Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prenajímateľ nastavil zálohové platby za energie príliš nízko. Dá sa s tým niečo urobiť?
Ako nájomca som bola prekvapená, keď mi prenajímateľ pri ukončovaní prenájmu predložil ročné vyúčtovanie za byt, aby som uhradila vzniknuté nedoplatky. Zálohové platby na teplú vodu, ohrev vody a vodné a stočné boli enormne nízko, čo nebolo možné dodržať. Nájomné sme mali dohodnuté ako jednu sumu vrátane energií, nebola rozdelená na dve položky (nájom a energie). Netvrdím, že nechcem zaplatiť vzniknutý nedoplatok, len každý normálny človek mesačne zaplatí primeranú zálohovú platbu, aby nemusel raz ročne si sadnúť na zadok pri vyúčtovaní. V tomto prípade mi nebola daná šanca neprekročiť zálohu alebo aspoň mať nedoplatok nižší pri primeranej zálohovej platbe. Je možné sa nejak pri tomto brániť alebo len to prekusnúť, vzdať sa takmer celého depozitu a ísť poučený do ďalšieho života?
ivka70 Tu primeranu zalohovu platbu treba v dohode niekde uviest, mozno pre neho to bola primerana. To uz spatne tazko zmenis, zial.
Mária27 Ako vieš, koľko si mesačne platila za energie?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
1
Pochybili ste obaja, možno aj správca. Pozri občiansky zákonník.
§ 686
(1)
Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania, výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu. Mala by tiež obsahovať aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Ak sa nájomná zmluva neuzavrela písomne, vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica.
§ 686
(1)
Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania, výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu. Mala by tiež obsahovať aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Ak sa nájomná zmluva neuzavrela písomne, vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Tweety, Terezia13 |
S tým už terazky nenarobíš nič. Zálohové platby bolo potrebné zohľadniť už pri podpise zmluvy . Ostáva ti už len nedoplatok doplatiť a tak, ako píšeš, ísť poučený daľej.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | jslancik |
Ak tak veľmi chceš, môžeš ty sama dobrovoľne platiť vyššiu "zálohovú" platbu, aby si "nepadla na zadok" po vyučtovaní.
Ja napr by som takéto nastavenie len uvítala, pretože podľa mňa je furt lepšie platiť nižšie zálohové platby - a až potom doplatiť. A nemyslím si, že som nenormálna - či? Veď radšej nech mňa úveruje niekto iný
- ako ja jeho.
doplním: Samozrejme v platbe treba mať presne dohodnuté (čo hádam máš) , čo je nájom pre majiteľa a čo sú platby za služby, energie...
Ja napr by som takéto nastavenie len uvítala, pretože podľa mňa je furt lepšie platiť nižšie zálohové platby - a až potom doplatiť. A nemyslím si, že som nenormálna - či? Veď radšej nech mňa úveruje niekto iný
- ako ja jeho.doplním: Samozrejme v platbe treba mať presne dohodnuté (čo hádam máš) , čo je nájom pre majiteľa a čo sú platby za služby, energie...
Naposledy upravil Katy a R : 09.08.22 at 15:19
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | mari2x |
Mám platiť mesačne 350 eur zálohy podľa priemernej ročnej spotreby dohodol som 50 lebo za tri mesiace tretieho štvrťroka mám mesačnú spotrebu(možno) za 1500 eur Nedoplatok doplatím pri vyúčtovaní. tie neuhradené zálohové platby si ušetrím alebo investujem a nemusím sadať na zadok. Prečo niekomu bezúročne požičiavať, ak ja za úvery platím úroky?
zaplatiť a poučiť sa.
akože čistý úžas. na jednej strane vychcaný prenajímateľ, ktorý si takto opticky znížil nájomné.
na druhej strane nespôsobilý nájomca. veď to dokonca zo zákona musí nájomná zmluva obsahovať. a sedliacky rozum hovorí, že je to jediná cesta, ako predísť neskorším veľkým problémom. tak, ako si treba dať pri remeselných prácach spraviť cenovú ponuku na komplet vrátane jednotkových cien pre prípad prác naviac. jasné, ľudia bývajú "granti" a spoliehajú sa na férový prístup remeselníkov. čo je ale blbosť. napr. preto, lebo klient väčšinou nie je v obraze, aké má ceny daný remeselník, prípadne si nevie spočítať, koľko to bude spolu. a na konci je oheň na streche.
ľudia, myslite. používajte rozum.
akože čistý úžas. na jednej strane vychcaný prenajímateľ, ktorý si takto opticky znížil nájomné.
na druhej strane nespôsobilý nájomca. veď to dokonca zo zákona musí nájomná zmluva obsahovať. a sedliacky rozum hovorí, že je to jediná cesta, ako predísť neskorším veľkým problémom. tak, ako si treba dať pri remeselných prácach spraviť cenovú ponuku na komplet vrátane jednotkových cien pre prípad prác naviac. jasné, ľudia bývajú "granti" a spoliehajú sa na férový prístup remeselníkov. čo je ale blbosť. napr. preto, lebo klient väčšinou nie je v obraze, aké má ceny daný remeselník, prípadne si nevie spočítať, koľko to bude spolu. a na konci je oheň na streche.
ľudia, myslite. používajte rozum.
9 komentáre - rozbaľ zbaliť
Nandrolon Prenajímateľ si práveže znížením záloh zvýšil nájomné a nie znížil. V konečnom dôsledku zvýšil svoj vlastný zisk.
Niektorí prenajímatelia sú tak prešpekulovaní, že urobia zmluvu, kde si preplatok ponechá prenajímateľ a nedoplatok platí nájomca. Následne znížia všetky zálohové platby, takže nájomca okrem nájmu ešte zacvaká poriadnu sumu prenajímateľovi "naviac"....
Niektorí prenajímatelia sú tak prešpekulovaní, že urobia zmluvu, kde si preplatok ponechá prenajímateľ a nedoplatok platí nájomca. Následne znížia všetky zálohové platby, takže nájomca okrem nájmu ešte zacvaká poriadnu sumu prenajímateľovi "naviac"....
mari2x Je to jednoduché, dohodnete si nájomné - býva okolo 7% z HODNOTY bytu // správcovi by mal platiť nájomca a jeho je aj vyúčtovanie . Všetko inak vyvoláva nespokojnosť.
Prenajímateľ nastavil zálohové platby za energie príliš nízko. Dá sa s tým niečo urobiť?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 13.12.17
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 09.11.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 17.10.06
- Príspevkov: 12, Posledný príspevok: 14.01.05
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 20.07.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
