Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Neplatnosť nájomnej zmluvy - Občiansky zákonník
Dobrý deň. Prosím vás o radu, názor, pohľad na vec: mám uzatvorenú nájomnú zmluvu, kde sú energia a nájom uvedené v jednej sume. Čo som sa dočítala, tak je takáto zmluva neplatná. Zaujíma ma čo to znamená pre nájomníka - neplatná a ako by sa to riešilo. Či môžu nájomníka vypovedať zo zákonných dôvodov uvedených v občianskom zákonníku, alebo? Ďakujem veľmi pekne.
4 komentárov zbaliť
buchač Je veľký problém požiadať o opravu zmluvy ?
jelalim sitka55 s takymto nazorom, by takmer ziaden hotel na svete fungovat nemohol. Najomna zmluva je platna a vcelku vyhodna pre najomnika.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa bodov
1 
Zákonné dôvody výpovede prenajímateľom sú v § 711 občianskeho zákonníka - medzi nimi takýto dôvod nie je. V § 710 máš možnosti skončenia nájmu.
Zmluva o nájme bytu nemusí byť ani písomná, vtedy sa má vyhotoviť o jej obsahu zápisnica (§ 686), čo môže byť akýkoľvek záznam o tom, čo užívaš za akú cenu. Trestom za nepresnú zmluvu môže byť napr. poškodenie bytu a tvrdenie, že taký bol ... sankcie sa neuvádzajú.
Ty ako nájomca môžeš na vysokých cenách energií v tejto dobe získať, keď budeš pri nedoplatku tvrdiť, že všetko máš uhradené v dohodnutej cene nájmu, teda vrátane energií.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20191201
Zmluva o nájme bytu nemusí byť ani písomná, vtedy sa má vyhotoviť o jej obsahu zápisnica (§ 686), čo môže byť akýkoľvek záznam o tom, čo užívaš za akú cenu. Trestom za nepresnú zmluvu môže byť napr. poškodenie bytu a tvrdenie, že taký bol ... sankcie sa neuvádzajú.
Ty ako nájomca môžeš na vysokých cenách energií v tejto dobe získať, keď budeš pri nedoplatku tvrdiť, že všetko máš uhradené v dohodnutej cene nájmu, teda vrátane energií.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20191201
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Terezia13 |
sitka55 Ďakujem za rady 
Ide o to, že prenajímateľ chce dvihnúť nájom a energie + rozdeliť to. Inflačnú doložku v zmluve nemám, čiže to nemôže urobiť. Možno by som sa s ním aj dohodla na miernom zvýšení ( v nájme som spokojná ) ale za predpokladu, že ak sa nájom a energie rozdelia, tak paušálne. Uvidíme .. v každom prípade, teda tak ako je postavená zmluva teraz, že to nie je rozdelené, nemôže ma napadnúť, že zmluva je neplatná? A ešte určite sa neregistroval na daňovom úrade, čiže zrejme by to bolo pre neho nevýhodné. Ďakujem.
Ide o to, že prenajímateľ chce dvihnúť nájom a energie + rozdeliť to. Inflačnú doložku v zmluve nemám, čiže to nemôže urobiť. Možno by som sa s ním aj dohodla na miernom zvýšení ( v nájme som spokojná ) ale za predpokladu, že ak sa nájom a energie rozdelia, tak paušálne. Uvidíme .. v každom prípade, teda tak ako je postavená zmluva teraz, že to nie je rozdelené, nemôže ma napadnúť, že zmluva je neplatná? A ešte určite sa neregistroval na daňovom úrade, čiže zrejme by to bolo pre neho nevýhodné. Ďakujem. dmc a kde si sa dočítala že je takáto zmluva je neplatná ? A ty máš prístup k registráciam na daňovom úrade ??? naozaj ??? a prečo ťa to trápi. Máš zmluvu o najme podľa zákona o krátkodobom nájme alebo podľa občianskeho zákonníka ? Ak podľa občianskeho zákonníka tak ťa to trápiť nemusí. Najprv si ujasni základné veci a potom ostatné.
Neplatnosť nájomnej zmluvy - Občiansky zákonník
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
