Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
domček
Zdravím, máte s takýmto prípadom skúsenost ? Kúpili sme pred pár rokmi záhradu aj s domčekom na náradie cca 13-14 m2 a altánkom 24m2. Predošlý majitel to nenahlásil na obecnom úrade , teraz nám bolo povedane , že si musíme vybavit dodatočne projekty nakolko to je čierna stavba .Neviem teraz ako to bude dalej , sme na minimálnom dôchodku, chceli sme to dodatočne nahlasit na obecnom úrade ale nam bolo povedane bez projektu sa to nedá aj keby to malo 2m2, pýtala som sa že či aj pod 25 m2 treba projekty povedal ano ,kedže je to čierna stavba . Bolo to postavene asi pred 15 rokmi
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa bodov
5 
1
Jednoducho povedané, kúpil si pozemok s čiernou stavbou, ktorú by si mal teraz zlegalizovať. Bola to chyba, že si si to neoveril, či je domček postavený legálne. Ale mohli ti to byť podozrivé, lebo čierna stavba asi nie je zapísaná na LV a predávajúci ti asi žiadne doklady (kolaudačné rozhodnutie) pri kúpe neodovzdal. Teraz to už vieš...
K samotnému povoľovaciemu konaniu - pokiaľ je na pozemku hlavná stavba (napr. rodinný dom) a ideš stavať záhradný domček do 25 m2, tak v tom prípade ide o doplnkovú, vedľajšiu stavbu, na ktorú stačí ohlásenie stavby. Ak tam ale žiadna hlavná stavba nie je, tak každá stavba na pozemku sa považuje za hlavnú stavbu a treba si vybaviť stavebné povolenie.
Takže ak to chceš zlegalizovať a vyhnúť sa pokute, prípadne nariadeniu odstrániť nelegálnu stavbu, tak treba postupovať tak, ako určí stav. úrad. Asi budeš musieť dať spraviť projekt (už na existujúcu stavbu) a potom vybaviť stavebné povolenie. Nakoniec ti to prídu skolaudovať a následne môžeš stavby zapísať do katastra.
Je zbytočné písať nejaký postup, lebo tu nevieme, aké podklady bude miestny stav. úrad vyžadovať.
K samotnému povoľovaciemu konaniu - pokiaľ je na pozemku hlavná stavba (napr. rodinný dom) a ideš stavať záhradný domček do 25 m2, tak v tom prípade ide o doplnkovú, vedľajšiu stavbu, na ktorú stačí ohlásenie stavby. Ak tam ale žiadna hlavná stavba nie je, tak každá stavba na pozemku sa považuje za hlavnú stavbu a treba si vybaviť stavebné povolenie.
Takže ak to chceš zlegalizovať a vyhnúť sa pokute, prípadne nariadeniu odstrániť nelegálnu stavbu, tak treba postupovať tak, ako určí stav. úrad. Asi budeš musieť dať spraviť projekt (už na existujúcu stavbu) a potom vybaviť stavebné povolenie. Nakoniec ti to prídu skolaudovať a následne môžeš stavby zapísať do katastra.
Je zbytočné písať nejaký postup, lebo tu nevieme, aké podklady bude miestny stav. úrad vyžadovať.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | ivka70, verads, Viera R., svrki, anet |
Keď sme šli stavať garáž, pýtali sme sa na obecnom úrade, či treba stavebné povolenie. Bolo nám povedané, ak garáž bude mať základy vykopané do zeme, tak áno a ak bude bez základov, tak povolenie netreba.Tak sme postavili len takú drevenú bez základov.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | verads |
Kúpili ste záhradu ako stojí a leží, teda úhrnkom (per aversionem).
Ak jednotlivé veci nemal zapísané doterajší majiteľ, nemusíte ani vy.
Ak jednotlivé veci nemal zapísané doterajší majiteľ, nemusíte ani vy.
domček
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
...teraz nám bolo povedane....
...ale nam bolo povedane...
...povedal ano...
=====================
Jeden povedal...? Kto povedal na obecnom úrade ?
Problematika je veľmi jednoduchá. Žiadne povolenie nie je potrebné, dokonca ani len projekt.
Stačí len dodatočné ohlásenie na náležitom tlačive a s priloženým nákresom....niečo takéto.
https://www.merkurymarket.sk/gfx/mer...8lpaq-jpg.webp
Podobne ja to pri altánku.
Ten domček má pevné základy? Aj tá búdka na náradie?
=====================
Hm...takže podľa toho by sa dalo uvažovať aj tak, že ak chcem na záhrade stavať, tak na nejakú búdu s náradím by som si mal vybaviť stavebné povolenie a vyhotoviť aj projekt búdy....tak je ? To chcel dotyčný povedať ?
No neviem, ale s pánom by som sa asi dostal do náležitej diskusie.
P.S.:
Mal som záhradu. Bola tam aj taká "chatička". Tiež som mal urobenú náraďovňu na uskladnenie vercajku. A v lokalite bolo takých "stavieb" plno.
Žiadne povolenia, žiadne nákresy...
Ak tam ale žiadna hlavná stavba nie je, tak aj na drobnú stavbu treba stavebné povolenie.
Pozri si § 55 ods. 1 a 2 stavebného zákona:
(1)
Stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.
(2)
Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a)
pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
b)
pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie;
Verads nesplnila ani prvú podmienku (územné konanie nebolo a stav. úrad tak nerozhodol), ani druhú podmienku - nie je to drobná stavba s doplnkovou funkciou. Preto stavebný úrad postupuje podľa ods. 1 - teda treba stavebné povolenie. A k žiadosti o stavebné povolenie treba priložiť projekt.
To, že v praxi je kopec záhradných chatiek bez povolenia ako čierne stavby, na veci nič nemení. Tie existujúce záhradné búdy mohli byť postavené dávno pred účinnosťou stav. zákona v tomto znení.
=============
BINGO !!!!!
https://www.geotopto.sk/ako-postupov...red-rokom-1976
Tam je zápis stavby jednoduchší. Súčasný stavebný zákon je platný od roku 1970 - jasné, že boli nejaké novelizácie, ale ustanovenia o drobnej a doplnkovej stavbe sú v platnosti od začiatku.
Tými chatkami postavenými v minulosti som myslel stavby pred r. 1976, alebo ešte staršie.
Stavebné úrady ani netlačia na legalizáciu stavieb. Dôjde k tomu zvyčajne vtedy, keď vlastník chce úver, alebo chce nehnuteľnosť predať. Vtedy ich "prekvapí" fakt, že majú čiernu alebo nezapísanú stavbu. Oni potom naháňajú stav. úrad kvôli dodatočnej legalizácii. Nie úrad vlastníkov. Úrad len vyžaduje dodržanie podmienok, ktoré stanovuje legislatíva.