Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Originál kúpnej zmluvy

DObrý deň, v roku 2021 zamietol kataster návrh na vklad. Teraz by som chcela znova podať návrh na vklad, ale nemám originál zmluvy. Prosím Vás, ako sa dostanem k originálu? Na katastri mi dali len kópiu s tým, že to nie je použiteľné na právne úkony. Ďakujem
misoft Vklad na katastri už bol predtým vykonaný? Ideš vykonať len nejakú zmenu na katastri? Pokiaľ ide len o zmenu - zmluva asi nebude potrebná, máš predsa LV.
https://navody.digital/zivotne-situa...-nehnutelnosti

https://www.minv.sk/swift_data/sourc...20katastra.pdf

Pokiaľ by sa však prevádzala nehnuteľnosť na inú osobu - tak sa to deje na základe nejakej zmluvy - KPZ, darovacia... a tú si obe strany uzatvoria a potom majú nové originály.
evakra27 len suma bola vyplatená, v roku 2021,nechcem ist do rizika novej zmuvy
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Prilož kópiu a cituj návrh na vklad, kde sa originál kúpnej zmluvy nachádza, nech si ich vymenia. Kataster originál nevracia, ale v takýchto prípadoch uzná kópiu.
    Mimochodom, toto viac nerob, daj im vždy overenú kópiu, pretože overená kópia sa považuje za originál. Alebo si nechaj overenú kópiu doma.

    Správny poriadok
    § 32 https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...67/71/20180901

    Správny orgán je povinný zistiť presne a úplne skutočný stav veci a za tým účelom si obstarať potrebné podklady pre rozhodnutie. Pritom nie je viazaný len návrhmi účastníkov konania.

    Doklady vydané správnym orgánom a obsah vlastných evidencií správneho orgánu sa považujú za skutočnosti známe správnemu orgánu z úradnej činnosti, ktoré nemusia účastník konania a zúčastnená osoba správnemu orgánu dokladovať.
    Naposledy upravil Mária27 : 13.10.22 at 14:17

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    Terezia13
    1
    11 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    romana147 Normálne sa pri KPZ robilo 6 rovnopisov.
    Mária27 lebo kataster vyžadoval 4 - to je dávno zmenené
    evakra27 naozaj uzná aj kópiu, ak sa v návrhu odvolám na pôvodný vklad?
    Mária27 mne to už raz uznal a odvtedy si dávam pozor.
    s.renka Kataster nie je povinný niečo si niekde vymieňať, a už vôbec nie v spise ZAMIETNUTÉHO vkladu. To by bolo protiprávne aj protizákonné konanie.
    Mária27 Kde je napíssané, že je to protiprávne? Ak konal protiprávne - robí to dosť často, ale toto nikde nie je zakázané.
    s.renka Pochybujem. Skôr si myslím, že ak u Vás postupovali tak, ako píšete, potom Váš vklad nebol zamietnutý, iba bolo zrejme prerušené konanie, čo je veľký rozdiel.
    Mária27 Prerušené konanie sa nejako končí. Katastrálny zákon a vyhláška sa dosť často menia, ale stále sú dosť nedokonalé.
    s.renka Prerušené konanie (vkladové aj záznamové) po odstránení nedostatkov v listine pokračuje ďalej, konanie sa zamietne, ak sa nedostatky v určenej lehote neodstránia a keď rozhodnutie o zamietnutí konania nadobudne právoplatnosť, tak sa definitívne ukončí.
    s.renka Zamietnuté konanie je ukončené, to znamená, že sa v takomto konaní ďalej nepokračuje. Takéto konanie sa nedá obnoviť žiadnou výmenou zmluvy alebo čohokoľvek v spise. Ak to na niektorom katastri robia, tak ich treba nahlásiť. § 31 ods. 3., ods. 7 a § 31b ods. 1 písm. f, ods. 2 katastrálneho zákona
    Mária27 Ona chce podať nový návrh, nemá originál, ale vie, že je založený na katastri. Pozri aj Správny poriadok: Zisťovanie podkladov pre rozhodnutie Podklad rozhodnutia
    § 32
    (1)
    Správny orgán je povinný zistiť presne a úplne skutočný stav veci a za tým účelom si obstarať potrebné podklady pre rozhodnutie. Pritom nie je viazaný len návrhmi účastníkov konania.
    (2)
    Podkladom pre rozhodnutie sú najmä podania, návrhy a vyjadrenia účastníkov konania, dôkazy, čestné vyhlásenia, ako aj skutočnosti všeobecne známe alebo známe správnemu orgánu z jeho úradnej činnosti. Rozsah a spôsob zisťovania podkladov pre rozhodnutie určuje správny orgán. Údaje z informačných systémov verejnej správy a výpisy z nich, okrem údajov a výpisov z registra trestov, sa považujú za všeobecne známe skutočnosti a sú použiteľné na právne účely. Tieto údaje nemusí účastník konania a zúčastnená osoba správnemu orgánu preukazovať dokladmi. Doklady vydané správnym orgánom a obsah vlastných evidencií správneho orgánu sa považujú za skutočnosti známe správnemu orgánu z úradnej činnosti, ktoré nemusia účastník konania a zúčastnená osoba správnemu orgánu dokladovať.
    (3)
    Na žiadosť správneho orgánu sú štátne orgány, orgány územnej samosprávy, fyzické osoby a právnické osoby povinné oznámiť skutočnosti, ktoré majú význam pre konanie a rozhodnutie.
      zbaliť

    s.renka je offline (nepripojený) s.renka

    s.renka
    Ak kataster v roku 2021 vklad ZAMIETOL, potom tak urobil z nejakého dôvodu. Pravdepodobne boli v zmluve alebo v návrhu na vklad nejaké nedostatky, ktoré účastníci zmluvy v určenej lehote neodstránili. Neodporúčam použiť tú istú zmluvu na opätovné podanie na kataster. Treba zistiť, prečo bol v r. 2021 vklad zamietnutý, spraviť novú zmluvu s novým návrhom, ale už bez pôvodných nedostatkov a potom podať na kataster.
    0
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Mária27 § 42/5 Ak verejná listina alebo iná listina obsahuje chyby v písaní alebo počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti, alebo ak neobsahuje náležitosti podľa odsekov 1 a 2, okresný úrad ju vráti vyhotoviteľovi alebo tomu, kto podal návrh na záznam, a určí lehotu na vykonanie opravy.
    s.renka Treba rozlišovať návrh na záznam a návrh na vklad. NIe je to to isté.
    Mária27 Renka, viem, že tam robíš. Ten paragraf nie je len o zázname, ale aj o vklade. Ja som legislatívec, vyhrala som už súdy s katastrom, tiež viem, čo píšem. Źiaľ, aj rôzni úradníci si právo vysvetľujú rôzne.
    s.renka Prepáčte, nevšimla som si, že je tam uvedený konkrétny §. Áno, § 42 ods. 5 sa vzťahuje na všetky konania.
      zbaliť

    Originál kúpnej zmluvy

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka