Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Lehota splatnosti kúpnej zmluvy po rezervácii
Podpísal som rezervačnú zmluvu na moju nehnuteľnosť. Bol tam rezervačný poplatok 3.000€, ktorý mi zostáva, ak by nehnuteľnosť kupujúci nakoniec nekúpili. Rezervácia bola na 3 mesiace. Kupujúci chcú teraz uzavrieť kúpnu zmluvu, ale termín splátky kúpnej ceny chcú dať o 6 mesiacov. V rezervačnej zmluve bolo uvedené, že lehota splatnosti sa určí v kúpnej zmluve, ale nič bližšie tam nebolo.
Moja otázka je: ak odmietnem podpísať KZ s tým, že tá lehota je príliš dlhá, bude sa to chápať ako moje porušenie rezervačnej zmluvy? Podľa mňa primeraná lehota je niekoľko dní (na nachystanie peňazí mali čas rezervácie), alebo max cca mesiac. Keďže rezervačná zmluva lehotu nešpecifikuje, môže kupujúci požadovať úhradu kúpnej ceny až o 10 rokov, a ak to odmietnem, budem musieť vrátiť rezervačný poplatok?
Moja otázka je: ak odmietnem podpísať KZ s tým, že tá lehota je príliš dlhá, bude sa to chápať ako moje porušenie rezervačnej zmluvy? Podľa mňa primeraná lehota je niekoľko dní (na nachystanie peňazí mali čas rezervácie), alebo max cca mesiac. Keďže rezervačná zmluva lehotu nešpecifikuje, môže kupujúci požadovať úhradu kúpnej ceny až o 10 rokov, a ak to odmietnem, budem musieť vrátiť rezervačný poplatok?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
0 
Nalezitosti rezervacnej zmluvy
https://www.bezrealitky.sk/blog/ako-...rvacnu-zmluvu/
Nalezitosti kupnej zmluvy
https://www.hurtaj.sk/kupna-zmluva.html
Prvy odkaz uvadza, ze :
Rezervačná zmluva, ako už jej názov napovedá, slúži na rezerváciu danej nehnuteľnosti na určitý čas, na ktorom sa s jej majiteľom dohodnete.
Ak si precitas druhy link, tak dojdes k tomu, ze uhradu kupnej ceny je v zmluve nutne uviest s konkretnym datumom splatnosti. Z toho vyplyva, ze ziadne pozadovanie uhrady o rok, dva, desat.
Cize po uplynuti rezervacnej zmluvy sa bud obe strany dohodnu a spisu KZ alebo nie. Vysledok je bud vratenie poplatku alebo jeho prepadnutie.
https://www.bezrealitky.sk/blog/ako-...rvacnu-zmluvu/
Nalezitosti kupnej zmluvy
https://www.hurtaj.sk/kupna-zmluva.html
Prvy odkaz uvadza, ze :
Rezervačná zmluva, ako už jej názov napovedá, slúži na rezerváciu danej nehnuteľnosti na určitý čas, na ktorom sa s jej majiteľom dohodnete.
Ak si precitas druhy link, tak dojdes k tomu, ze uhradu kupnej ceny je v zmluve nutne uviest s konkretnym datumom splatnosti. Z toho vyplyva, ze ziadne pozadovanie uhrady o rok, dva, desat.
Cize po uplynuti rezervacnej zmluvy sa bud obe strany dohodnu a spisu KZ alebo nie. Vysledok je bud vratenie poplatku alebo jeho prepadnutie.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (1) | buchač |
| Nevhodné (1) |
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
avv Však oni tam chceli dať dátum úhrady - o 6 mesiacov. Rezervačná zmluva o dátume úhrady nevravela nič.
misoft Nechápeš napísané?
A) Rezervačná - rezervuje sa niečo na určitú dobu. Tá sa uvedie v rezervačnej zmluve.
B) Kúpna - tou sa už niečo kupuje - v nej sa uvádzajú všetky náležitosti a aj DOBA SPLATNOSTI. Presný dátum DO KEDY sa má zaplatiť. Môžu sa v nej dohodnúť aj splátky a vytvorí sa splátkový kalendár. Žiadny odklad zaplatenia 6 mesiacov, rok nie je prípustný. Veď by mohli zadarmo užívať (zatiaľ) tvoju nehnuteľnosť a potom od zmluvy "odskočiť" - nemal by si prachy a mal by si zdevastovanú nehnuteľnosť.
Takéto praktiky často používajú podvodníci, ktorí "odkladajú splácanie" a popritom tú nehnuteľnosť obratom predajú inému....
C) Posledná poznámka - TY predávaš - TY určuješ - nie kupujúci!
A) Rezervačná - rezervuje sa niečo na určitú dobu. Tá sa uvedie v rezervačnej zmluve.
B) Kúpna - tou sa už niečo kupuje - v nej sa uvádzajú všetky náležitosti a aj DOBA SPLATNOSTI. Presný dátum DO KEDY sa má zaplatiť. Môžu sa v nej dohodnúť aj splátky a vytvorí sa splátkový kalendár. Žiadny odklad zaplatenia 6 mesiacov, rok nie je prípustný. Veď by mohli zadarmo užívať (zatiaľ) tvoju nehnuteľnosť a potom od zmluvy "odskočiť" - nemal by si prachy a mal by si zdevastovanú nehnuteľnosť.
Takéto praktiky často používajú podvodníci, ktorí "odkladajú splácanie" a popritom tú nehnuteľnosť obratom predajú inému....
C) Posledná poznámka - TY predávaš - TY určuješ - nie kupujúci!
Lehota splatnosti kúpnej zmluvy po rezervácii
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
