Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Dan z prenajmu nehnutelnosti

Dobry den prvykrat idem podavat priznanie z prijmu z nehnutelnosti mam pridelene DIC
-mozem prijem z prenajmu rozdelit medz mna a manzela aby sme uplatnili znizenie vydavkov po 500 eur obaja?
- co si mozem uplatnit do vydavkov? aby sme prijem ponizili?
elektrika? cely mesacny zalohovy predpis? dan z nenutelnosti? poistku-som myslim citala ze ak nie je v majetku tak nie, internet?
plus sme robili v byte prerabku? - je mozne si nieco z prerabky uplatnit?

dakujem za kazdu pomoc a radu
6 komentárov     zbaliť
kn-alka daň z nehnuteľnosti???? nie náhodou daň z príjmu?
lucy164 uz som to upravila preklep jasne ma top byt dan z prenajmu
Negoce daň z príjmu je kedy daňovým výdavkom?

nikdy
kn-alka a zadávateľka kde píše, že daň z príjmu je výdavkom?
lucy164 aka dan z prijmu je vydavkom prosim?
Negoce daň z nehnuteľnosti ale to iba v prípade, že predmetná nehnuteľnosť je zaradená v obchodnom majetku
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa bodov

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku

    https://podpora.financnasprava.sk/63...%A9ho-majetku-

    A tu nieco k BSM
    https://podpora.financnasprava.sk/83...%C3%ADctva-BSM
    Naposledy upravil ivka70 : 10.02.23 at 09:19
    0
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    lucy164 este sa opytam podla toho co som si tam precitala teda opravy v byte sa neberu do uvahy ale kamoske minuly rok do vydavkov uplatnila zena co robila danove priznanie obklad co davali v byte urobila chybu?
    ivka70 Pokial to nema v obchodnom majetku, tak ano, narok na uplatnenie nebol.

    tieto vydavky by si vlastnik mohlo uplatnit pri predaji nehnutelnosti (a DP pri prijme z predaja), ako vydavky. Pri prenajme nie.
    lucy164 nasla som na stranke financnej spravy toto?

    Otázka č. 2 - Výdavky na nákup zariadenia bytu
    Je možné pri prenájme nehnuteľnosti uplatniť výdavky na nákup zariadenia bytu (nábytok, elektrospotrebiče a pod.), ak nehnuteľnosť prenajíma fyzická osoba - nepodnikateľ a nezaradí ju do obchodného majetku?
    Odpoveď
    Ak daňovník nemá prenajímanú nehnuteľnosť v príslušnom zdaňovacom období zaradenú vo svojom obchodnom majetku, len v prípade daňovníkom preukázanej skutočnosti, že hnuteľná vec je prenajímaná ako príslušenstvo nehnuteľnosti, je možné výdavky na obstaranie danej hnuteľnej veci, zaúčtované v účtovníctve resp. zaevidované v evidencii podľa § 6 ods. 11 zákona o dani z príjmov, považovať za daňový výdavok. V záujme odstránenia pochybností, či je hnuteľná vec prenajímaná ako príslušenstvo nehnuteľnosti, sa daňovníkovi odporúča, aby bolo zmluve o prenájme nehnuteľnosti vyšpecifikované jej príslušenstvo. Výdavky daňovníka preukázateľne vynaložené na zariadenie prenajímaného bytu (napr. kúpu nábytku, postele, stola, stoličiek, ako aj kúpu spotrebičov, chladničky, práčky a podobne je možné uplatniť v nadväznosti na kúpnu cenu (do 1 700 eur – posudzuje sa zvlášť za jednotlivé hnuteľné veci) do daňovo uznateľných výdavkov. Uvedené sa však nevzťahuje na vstavané spotrebiče a vstavaný nábytok, ktoré pri prenajímanej nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku nie je možné uplatniť do daňových výdavkov (tie sa totiž považujú za výdavky na obstaranie nehnuteľnosti, ktoré je možné zahrnúť do daňových výdavkov len pri nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku).
    ivka70 To je o hnutelnom majetku. Obklad je vydavok na obstaranie nehnutelnosti, rovnako ako tie vstavane spotrebice.
    veronikasad Máš taku zmluvu s nájomcom?
      zbaliť

    kn-alka je teraz online kn-alka

    Jarka jméno mé :) kn-alka
    https://podpora.financnasprava.sk/63...%A9ho-majetku-
    0

    Dan z prenajmu nehnutelnosti

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka