Sused ktorý vlastni byt v bytovom dome odkupil pozemok prilahly k bytovemu domu do svojho vlastnictva. Pôvodne na pozemku bolo ihrisko a lavičky, on to celé vybetónoval a spravil si tam parkovisko s tým, že nikto iný tam nemôže teraz parkovat len on - dal tam zákaz vjazdu. Je toto v poriadku? Je to na sídlisku v Bratislave dvor.
Ak vlastníkom priľahlého pozemku boli vlastníci bytov, tak on nemohol od týchto vlastníkov odkúpiť priľahlý pozemok. Nedovoľuje to zákon o vlastníctve bytov v § 19 ods. 6
(6)
Právo výlučne užívať spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, príslušenstvo alebo priľahlý pozemok prechádza na nového vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, s ktorým je spojené. Samostatný prevod alebo prechod práva výlučne užívať spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, príslušenstvo alebo priľahlý pozemok bez súčasného prevodu alebo prechodu bytu alebo nebytového priestoru v dome, s ktorým je spojené, nie je prípustný.
Ak to odkupoval od iného vlastníka (obec, súkromná osoba, firma), tak je teraz pozemok v jeho vlastníctve a môže si tam robiť čo chce, pokiaľ je to v súlade so stav. zákonom.