Zavrieť

Porady

DPH 23%

Dobrý deň, potrebujem radu. SZČO, platca DPH, prenajíma garáž, cena na mesiac je 65 eur s DPH. základ dane po zaokrúhlení vychádza 52,85 a DPH 12,15. Ak ale vystaví splátkový kalendár, kde bude nájomca platiť štvrťročne, teda 195 eur s DPH, tak po zaokrúhlení vychádza základ dane 158,54 eur a DPH 36,46 eur. Ide o DPH 23%, už rok 2025. Vie mi niekto poradiť?
6 komentárov     zbaliť
Negoce Ak je nájomná zmluva postavená tak, že nájomca platí sumu 65 € vrátane 20 % DPH, zmena sadzby DPH od roku 2025 ovplyvní čistý výnos vlastníka, keďže DPH sa zvýši o 3 %.

V nájomných zmluvách bývajú často presne určené základy dane a platná sadzba DPH. Ak však zmluva neobsahuje konkrétne ustanovenie umožňujúce vlastníkovi jednostranne upraviť cenu nájmu v prípade zmeny sadzby DPH, môže byť problém aplikovať zmenu na nájomcu bez jeho súhlasu. Je preto obvyklé, že zmluvy obsahujú klauzuly, ktoré upravujú tieto situácie, a poskytujú vlastníkovi právo upraviť nájomné pri legislatívnych zmenách, ako je napríklad úprava DPH.
kačura Nie on ešte neplatí, to sa bude prenajímať až od januára 2025 za sumu 65 eur. Len jeden nájomca bude platiť mesačne a druhý štvrťročne a vtedy mi nesedí DPH
Negoce myslíš tým 1 cent? (je to v zaokrúhľovaní), DPH máš správne (podľa zákona) prepočítanú.......
kačura Takže ak bude mesačne platiť, DPH bude 12,15 a ak štvrťročne, DPH bude 36,46? Dobre to teda je? Ďakujem pekne
Negoce áno, je to správne
kačura Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.