Zavrieť

Porady

V byte zateplenie stropu polystyrénom

može vlastnik bytu na vrchnom podlaži zatepliť strop polystyrénom, bez suhlasu SVB ? U nas tieto byty reklamuju zatekanie a plesne. Zistilo sa, ze je to prenesenim rosneho bodu do vnútra bytu.
Naposledy upravil ivka70 : 13.01.25 at 08:09 Dôvod: cele v nazve
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    sito je offline (nepripojený) sito

    sito
    Však to by padli hlavou na ten plafón, že?! SVB spravilo alebo objednalo prácu, činnosť, ktorá poškodzuje byty pod strechou. " Zistilo sa, že je to prenesením rosného bodu do vnútra bytu." Ak je to pravda, skutočný dôvod zatekania a plesní v bytoch, nech ten rosný bod odstráni vynesením z tých bytov ten čo ho tam preniesol, či nie?

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Vo svojom byte si môže robiť čo chce, kľudne aj celú izbu vypeniť PUR penou. Do toho SVB nemá čo kecať.

    Zatekanie nebude mať nič spoločné so zateplením. Zateká asi zvonku, takže problém bude s vonkajšou hydroizoláciou.

    To, že sú tam plesne - to sa nedá jednoznačne určiť, či je to spôsobené tým zateplením vnútri. Aj ja som mal zateplenú jednu stenu na severnej izbe zvnútra a po tom, čo sa zateplil dom, tak som to odstránil. Pod EPS ani na nej žiadna pleseň nebola.
    13 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    sito Ale macko sa pýta, či môže bez súhlasu SVB. Nie že majú, má zateplený plafón, strop.

    "Vo svojom byte si môže robiť čo chce"

    V tom nemáš, ako sa povie pravdu!

    "Vlastník bytu v dome je povinný na svoje náklady byt v dome udržiavať v stave spôsobilom na riadne užívanie, najmä včas zabezpečovať údržbu a opravy. Je povinný konať tak, aby pri užívaní, udržiavaní, zmenách, pri prenajatí bytu v dome, prípadne jeho časti a pri inom nakladaní s bytom v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv.

    Vlastníci bytov , nájomcovia, osoby, ktoré žijú s uvedenými osobami v domácnosti a osoby, ktoré sa zdržiavajú v dome, sú povinné dodržiavať domový poriadok schválený vlastníkmi podľa § 14b ods. 1 písm. s). "
    buchač Ale nejak si neodpovedal na priamu otázku.
    Tak MOŽE alebo NEMOŽE si zatepliť strtop (plafón, ...steny alebo aj trebárs okná) polystyrénom BEZ SÚHLASU SVB ???
    Povedzme, že do bytu síce nezateká, no majiteľ je ochotný investovať kvôli väčšiemu komfortu v podobe tepla.

    Tá citácia zo zákona ohľadom povinností je absolútne zbytočná, nakoľko nesúvisí z danou otázkou.

    Problematiku zatekania neriešim...
    Chobot Jasné, že nemôže robiť úplne všetko, čo chce - nemôže urobiť dieru do obvodovej steny, nemôže poodpájať radiátory, nemôže tam chovať kone... .

    Ale môže si kľudne urobiť SDK strop, môže si vymaľovať čímkoľvek, môže si urobiť obklad na steny, vykachličkovať obývačku, môže si tam nalepiť EPS... bez súhlasu SVB.
    sito Ďurko, noo, čítať vieš, ale nepochopil si, čo si čítal. Ta citácia patrí k tomuto. "Vo svojom byte si môže robiť čo chce"

    "U nas tieto byty reklamuju zatekanie a plesne."

    Reklamujú zatekanie! Ja by som počkal na vybavenie reklamácie, strecha je spoločná, či nie? Odstránenie tej závady sa týka celého domu, spoločnej strechy.

    No, ak by sa predsa len rozhodol zatepliť ten strop z jeho bytu na svoje náklady, bolo by mu to *---* platné. Ak sa neodstráni to zatekanie, flaky, plesne sa objavia znovu, či nie?

    Takže, MôŽE!!! Stači Ti?
    mackoivan Pecitaj si moj komentár pod smudko
    mackoivan Máš pravdu sito.. vedľajší byt pri takom s polystyrénom tiež reklamoval...objavili sa v kute stropu susediacom s takym bytom , mokré flaky.
    Do spolocnych casti domu, podľa mňa sa može zasahovať,len so suhlasom SVB, pripadne Stavebneho úradu
    buchač sito (Dnes 11:36) Ďurko, noo, čítať vieš, ale nepochopil si, čo si čítal.
    =========================
    ...ty už ani čítať už nevieš ?

    Ale kľudne si verklíkuj aj naďalej to svoje.
    sito
    mackoivan Chobot...nesuhlasim. platia aj príslušné stavebne normy. Strop pod strechou je niečo iné ako obvodova stena. Zateplovat mozno aj z vnútra obvodoveho plášťa, ale nie nepriedušnym polystyrénom !!. Su na to urcene špeciálne materialy, ktore prepúšťajú vodne pary. U nas mame stropy nastriekane, bez ďalšieho zahladenia, tzv. kvapľove stropy. Pod polystyrenom je vela vzduchových medzier a tam sa kondenzuje voda. Plesne v tych bytoch v priebehu 10 rokov nevznikaju priamo na polystyrene, ale v kutoch. Na chodbach bytu, kde nie je polystyren. Mam to aj nafotene. Normalny slaby ,za určiteho pocasia, pramienom vody po okennom preklade. Ostatné byty pod strechou nemaju ziadem problém so zatekanim alebo plesňami, len dva s polystyrenom na strope. Firmy ktoré kontrolovali udajne zatekanie zo strechy, ho vylúčili
    Chobot A nejaká norma zakazuje použitie EPS v interiéri na strope?
    Martuk ziadna
    mackoivan A co ak sa zisti ze armatura v strope hrdzavie...zistime to jeden s tych bytov suhlasil s odstranenim polystyrénu
    Martuk a co sa vlastne tak angazujes? Tyka sa to priamo teba? Si priamo dotknuty plesnami? Si spravca bytovky? Ak je na posledne 3 otazky odpoved nie, tak mas smolu.
      zbaliť

    smutko je offline (nepripojený) smutko

    smutko
    Ak máte fľaky na strope po zatekaní, treba opraviť strechu, aby nezatekala.Ak nalepíte polystyrén na strop, tak tie fľaky len zakryjete. Nemusíte mať súhlas SVB, my bývame síce na prízemí a v celom byte sme si ten okrasný polyester na stropy nalepili, ale preto, lebo suseda nad nami má ventilačky otvorené aj v zime, tak to trochu pomohlo ako zateplenie. A nikomu sme neoznamovali, že to ideme lepiť. Nie je to žiadna úprava,že by ste napr. narušili statiku.
    14 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    mackoivan V decembri sme strechu zateplili 16 cm hrubymi PIR panelmi + 2 vrstvy kvalitnych izolacnych pasov (Nemecko)
    Hovoril som aj s pracovnikmi firmy, ktorá nam to robila. Hovorili o prípade, ze armatúra na spodku stropov pod polystyrenom hrdzavela. Bolo to vidieť ked dali dolu polystyrén. Vlhkosť sa nema kadial vyparit a hromadi sa v stropnej konštrukcií a tá patri do spoločných častí domu !! Či?
    sito A u vás je to ako? Keď sa pýtaš, či môže? Majú, alebo nemajú ten plafón zateplený?
    mackoivan Vyzval som majiteľov takých bytov o odstranenie polystyrénu
    Martuk 16 cm ak to bola jedna vrstva, tak je to malo a ak to boli 2 vrstvy po 8 cm, aj tak je to malo. Doporucuje sa 20 cm a viac.
    Martuk napr. v spojoch
    Chobot To je síce pekné, ale na tvoju výzvu nemusí reagovať . A nemáš ho ako donútiť odstrániť ten EPS.
    mackoivan matruk..panelak Bauring rakúsky typ. Skladba stropnej konštrukcie:
    15 cm stropny panel, 5cm sklenna vata, 15 až 5 cm vzduchova medzera, 25 cm porobetonovy panel. 16 cm Pir panely ( nieco podobne ako tvrdeny polystyren)
    Je to po tepelnej stranke až predimenzovane!
    Martuk tepelnu izolaciu mas len 16 cm, zbytok nie je izolacia a uz vobec nie je izolacia taka velka vzduchova medzera. By ma zaujimalo ako ten porobetonovy panel drzi nad tou medzerou, mozno na pilieroch alebo prievlakoch. A ak je ten pir panel len jedna vrstva o hrubke 16 cm, tak problem je na svete.
    javorjan14 Pokiaľ je vzduch celkom "uzavretý", tak je to tepelná izolácia
    mackoivan Preboha matruk preco komentujes niečo o com nemáš ani sajnu. Projektanti panelakov v rakusku neboli hlúpi. 25 cm silikat podobný Yporu vraj nieje izolacia ha ha. A tie panely nad vzduchovou medzerou...drzia ich anjelickovia s kridlami
    Martuk sak si ty len chuj ale dobre, nebudem sa hadat, uz x rokov robim v strecharskej firme ale dobre, nic neviem. Nema vyznam sa s tebou bavit, mel si dokola furt len to svoje.
    mackoivan Smutko.. okrasný tenký polystyrén nie je tepelna izolacia, 5cm už je. A 100% nezateka zo strechy, tvorí sa kondenz vo vnútri.
    sito medvedík, aj noviny sú izolácia! Ak neveríš, opýtaj sa bezdomovcov. Kedysi sa byty tapetovali, nemali možno ani 1 mm, ale isto izolovali byt, jeho steny od prechladnutia, sopľov. Stropy bytov by mali byť vo vodováhe. Plocha strechy nemôže byť vo vodováhe! Musí byť vyspádovaná k strešnému zvodu. Atika má takých 60 - 70 cm. Ako tých 5 cm ? polystyrénu dokáže zlikvidovať tých 60 -70 cm atiky?
    mackoivan Napríklad v takej Trnave ma väčšina panelákov obvodové steny z porobetonovych panelov...pre matruk
      zbaliť

    V byte zateplenie stropu polystyrénom

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.