Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Cierna stavba na mojom pozemku a jej legalizacia
Dobry den, nedavno som zistila, ze rodicia nedoriesili stavbu na pozemku (nebola skolaudovana a ani postavena tak, jak v minulosti poziadali o stavebne povolenie). V minulosti mi bol darovany pozemok, na ktorom ta stavba je. V sucasnosti sa snazim stavbu zlegalizovat na zaklade §140d odst. 1 stavebneho zakona. Avsak z uradu po mne chcu doklad preukazujuci, ze som vlastnickou stavieb a neviem, co im mam dolozit. Mali by ste pre mna radu?
4 komentárov zbaliť
misoft V darovacej zmluve je stavba uvedená? Je stavba zaznačená v katastrálnej mape? Budeš asi potrebovať aj LV, geometrický plán z katastrálnej mapy (no nabeháš sa, lebo Kataster je v takom stave, v akom je - teda de facto nefunguje skoro nič). Aj rozostavané budovy sú často v mape zaznačené, pri darovaní sa mala tiež uviesť. Ak nič z toho nemáš - stavba "neexistuje", nemáš čo legalizovať. A v tom! je presne napísané, čo chcú - najmä písm e) ods.1
OneUp Nie
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Podotázka: Stavba domu na pozemku a jeho vlastník (Spoluvlastníctvo)
Dobrý deň, nedávno som zistila, že rodičia nedoriešili stavbu na pozemku (nebola skolaudovaná ani postavená tak, ako v minulosti požiadali o stavebné povolenie). V minulosti mi bol darovaný pozemok, na ktorom tá stavba je. V súčasnosti sa snažím stavbu zlegalizovať na základe §140d ods. 1 stavebného zákona. Avšak z úradu po mne chcú doklad preukazujúci, že som vlastníčkou stavby, a neviem, čo im mám doložiť. Mali by ste pre mňa radu?
Odpoveď: Stavba domu na pozemku a jeho vlastník
(odpoveď odoslaná: 10.02.2025)
Dobrý deň, nepoznáme text Vami podpísanej darovacej zmluvy a teda jej obsahové znenie. Len môžeme predpokladať, že v darovacej zmluve je uvedené, že predmetom darovania je aj neskolaudovaná stavba /zrejme nezapísaná v katastri nehnuteľností/, prípdne otázka stavby na pozemku nie je riešená vôbec.
Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta, aby preštudoval Vami podpísanp darovaciu zmluvu, kde zrejme bude potrebné spísať ďalšiu zmluvu ohľadom stavby stojacej na pozemku, ktorá nie je zapísaná v katastri nehnuteľností. Obsahovou súčasťou zmluvy by bolo aj doriešenie prevodu práv a povinností zo stavebného povolenia, ktoré bolo vydané na rodičov. Predmetnú zmluvu by ste následne predložili stavebnému úradu.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
https://ficek.sk/stavba-domu-na-poze...vlastnik-20769
Dobrý deň, nedávno som zistila, že rodičia nedoriešili stavbu na pozemku (nebola skolaudovaná ani postavená tak, ako v minulosti požiadali o stavebné povolenie). V minulosti mi bol darovaný pozemok, na ktorom tá stavba je. V súčasnosti sa snažím stavbu zlegalizovať na základe §140d ods. 1 stavebného zákona. Avšak z úradu po mne chcú doklad preukazujúci, že som vlastníčkou stavby, a neviem, čo im mám doložiť. Mali by ste pre mňa radu?
Odpoveď: Stavba domu na pozemku a jeho vlastník
(odpoveď odoslaná: 10.02.2025)
Dobrý deň, nepoznáme text Vami podpísanej darovacej zmluvy a teda jej obsahové znenie. Len môžeme predpokladať, že v darovacej zmluve je uvedené, že predmetom darovania je aj neskolaudovaná stavba /zrejme nezapísaná v katastri nehnuteľností/, prípdne otázka stavby na pozemku nie je riešená vôbec.
Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta, aby preštudoval Vami podpísanp darovaciu zmluvu, kde zrejme bude potrebné spísať ďalšiu zmluvu ohľadom stavby stojacej na pozemku, ktorá nie je zapísaná v katastri nehnuteľností. Obsahovou súčasťou zmluvy by bolo aj doriešenie prevodu práv a povinností zo stavebného povolenia, ktoré bolo vydané na rodičov. Predmetnú zmluvu by ste následne predložili stavebnému úradu.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
https://ficek.sk/stavba-domu-na-poze...vlastnik-20769
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
buchač Mne je jedno, či ide o tento prípad.
Nech si dotyčná zaplatí advokáta a fertig....
Alebo nech stavbu zbúra a postaví si novú...a túto už so všetkými náležitosťami.
P.S.:
Ja len nechápem poniektorých, že sa vypytujú po kadejakých internetoch.
- veď bola na úrade
- tam jej povedali, že chcú lajstro
- ona nevie, ale čo má predložiť
- PREČO sa nespýtala priamo tam ???
...a teraz sa dozvieme, že ona sa pýtala, oni nevedeli, oni neporadili, ...atď.
Nech si dotyčná zaplatí advokáta a fertig....
Alebo nech stavbu zbúra a postaví si novú...a túto už so všetkými náležitosťami.
P.S.:
Ja len nechápem poniektorých, že sa vypytujú po kadejakých internetoch.
- veď bola na úrade
- tam jej povedali, že chcú lajstro
- ona nevie, ale čo má predložiť
- PREČO sa nespýtala priamo tam ???
...a teraz sa dozvieme, že ona sa pýtala, oni nevedeli, oni neporadili, ...atď.
Ak rodicia uz neziju a stavba je postavena do 31.12.1989:
- stavba musi byt nepretrzite uzivana na svoj ucel
- vyhotovit geometricky plan stavby s adresnym bodom
- ak stavba nema supisne cislo, poziadat o jej pridelenie
- poziadat spravcu dani(obec/mesto) o doklad o veku stavby a stavebnikovi (asi rodicia, nemas cim dolozit, ze ti to darovali alebo si to stavala ty)
- podat ziadost o zapis stavby do katastra Zapis do katastra prebehne s udajami o stavebníkovi(asi rodicia). Ak budes uvedena ako stavebník ty, prebehne rovno zapis do katastra. Ak rodicia, podas o dodatocne dedicske konanie. Na zaklade toho budes zapisana ako vlastnik.
- stavba musi byt nepretrzite uzivana na svoj ucel
- vyhotovit geometricky plan stavby s adresnym bodom
- ak stavba nema supisne cislo, poziadat o jej pridelenie
- poziadat spravcu dani(obec/mesto) o doklad o veku stavby a stavebnikovi (asi rodicia, nemas cim dolozit, ze ti to darovali alebo si to stavala ty)
- podat ziadost o zapis stavby do katastra Zapis do katastra prebehne s udajami o stavebníkovi(asi rodicia). Ak budes uvedena ako stavebník ty, prebehne rovno zapis do katastra. Ak rodicia, podas o dodatocne dedicske konanie. Na zaklade toho budes zapisana ako vlastnik.
Naposledy upravil annova : 27.02.25 at 12:04
Cierna stavba na mojom pozemku a jej legalizacia
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
