Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Spätná úhrada nájomného za pozemok pod garážou bez platnej zmluvy?
Dobrý deň,
obraciam sa na vás s právnou otázkou týkajúcou sa nájmu pozemku pod mojou garážou.
V roku 2024 som od Pozemkového spoločenstva vlastníkov lesov a pasienkov (PSVL) dostal návrh nájomnej zmluvy na tento pozemok. V zmluve je uvedená podmienka, podľa ktorej som povinný spätne uhradiť nájomné za rok 2023 vo výške cca 90 EUR. S touto podmienkou som nesúhlasil a požiadal som o jej odstránenie, keďže v roku 2023 medzi mnou a PSVL neexistovala platná nájomná zmluva.
PSVL mi odpovedalo, že v roku 2023 sa uskutočnilo stretnutie medzi starostom obce, vlastníkmi garáží a PSVL, na ktorom sa dohodlo, že ak sa nájde kompromis vo výške nájomného, nájomcovia uhradia aj nájom za rok 2023. Na tomto stretnutí som sa nezúčastnil a k takejto dohode som sa nezaviazal. Napriek tomu mi PSVL tvrdí, že dohoda je platná a vykonateľná, a preto odmietajú uzavrieť novú zmluvu bez tejto podmienky.
Moje otázky:
Má PSVL právo odo mňa vyžadovať spätnú úhradu nájomného za obdobie, keď neexistovala platná zmluva?
Môžu odmietnuť poslať mi na podpis novú, upravenú zmluvu len preto, že nesúhlasím s touto podmienkou?
Garáž užívam od roku 1989, no až v roku 2023 sa PSVL rozhodlo začať vyberať ročné nájomné.
Vopred ďakujem
obraciam sa na vás s právnou otázkou týkajúcou sa nájmu pozemku pod mojou garážou.
V roku 2024 som od Pozemkového spoločenstva vlastníkov lesov a pasienkov (PSVL) dostal návrh nájomnej zmluvy na tento pozemok. V zmluve je uvedená podmienka, podľa ktorej som povinný spätne uhradiť nájomné za rok 2023 vo výške cca 90 EUR. S touto podmienkou som nesúhlasil a požiadal som o jej odstránenie, keďže v roku 2023 medzi mnou a PSVL neexistovala platná nájomná zmluva.
PSVL mi odpovedalo, že v roku 2023 sa uskutočnilo stretnutie medzi starostom obce, vlastníkmi garáží a PSVL, na ktorom sa dohodlo, že ak sa nájde kompromis vo výške nájomného, nájomcovia uhradia aj nájom za rok 2023. Na tomto stretnutí som sa nezúčastnil a k takejto dohode som sa nezaviazal. Napriek tomu mi PSVL tvrdí, že dohoda je platná a vykonateľná, a preto odmietajú uzavrieť novú zmluvu bez tejto podmienky.
Moje otázky:
Má PSVL právo odo mňa vyžadovať spätnú úhradu nájomného za obdobie, keď neexistovala platná zmluva?
Môžu odmietnuť poslať mi na podpis novú, upravenú zmluvu len preto, že nesúhlasím s touto podmienkou?
Garáž užívam od roku 1989, no až v roku 2023 sa PSVL rozhodlo začať vyberať ročné nájomné.
Vopred ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
Áno, môžu pýtať nájomné, a to spätne až 3 roky. Buď rád, že pýtajú len od roku 2023. A nič na tom nemení skutočnosť, že si nebol na akejsi schôdzi. Právo vymáhať nájomné spätne vyplýva z ustanovení Občianskeho zákonníka, nie na záveroch nejakej schôdze.
Tu si môžeš prečítať viac:
https://zivot.pluska.sk/dobre-rady/p...najomne-spatne
Tu si môžeš prečítať viac:
https://zivot.pluska.sk/dobre-rady/p...najomne-spatne
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | ivka70 |
Spätná úhrada nájomného za pozemok pod garážou bez platnej zmluvy?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
