Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kúpa domu od rozvedenych manželov.
Máme záujem o kúpu rodinného domu,kde manželia sú rozvedený, podľa informácií dom sa predáva už vyše roka asi preto,že EX manželka majiteľa domu to nejakým spôsobom naťahuje a chce za dom čo najvyššiu sumu atď.
Načo si dať pozor pri tejto situácii a na ako dlho sa taký predaj može predĺžiť?
Vďaka.
Načo si dať pozor pri tejto situácii a na ako dlho sa taký predaj može predĺžiť?
Vďaka.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
- Každý chce získať čo najvyššiu cenu...a aj ty (v prípade predaja) by si nebol/nie si výnimkou.
Cena je predsa vecou dohody. Je nepísaným pravidlom, že prvá cifra je zvyčajne nadnesená, aby bolo z čoho zľaviť. No aj predajca má tú svoju hranicu, pod ktorú proste nepôjde.
- Keďže si laik (o čom svedčia tvoje otázky/príspevky), tak by som sa obrátil na právnika.
Síce zaplatíš nejakú sumu za službu, no právnik v takýchto prípadoch ZODPOVEDÁ za všetky právne problémy, ktoré by sa vyskytli.
- Lehota predaja je v podstate bezpredmetná.
Buď niekto chce predať alebo nechce....
Snáď ho nebudeš presvedčovať alebo nebodaj prosiť...či ?
Je to predaj ako každý iný, pokiaľ obaja z ex manželov majú záujem dom predať. Spíše sa zmluva, podpíšu ju oni, ty a dá sa na kataster.
Či sa môže predaj predĺžiť - vždy sa môže predĺžiť, aj keď nejde o rozvedených manželov.
Na čo si dať pozor?-
- Či niektorý z nich nemá exekúciu na liste vlastníctva.
- Ako je zapísaná nehnuteľnosť na LV - či je ešte stále v BSM alebo či už je BSM zrušené a majú podiel 1/2 a 1/2. Tak treba potom koncipovať zmluvu - vlastníctvo uviesť presne tak, ako je na LV, inak to kataster zamietne. Je jedno, či oni majú alebo nemajú vysporiadané rozdelenie majetku.
- Aby každý uviedol svoje číslo účtu. Aby sa nestalo, že prevedieš všetky peniaze iba jednému z nich a ten jeden nevyplatí druhého.
- Či nie sú na nehnuteľnosti nejaké ťarchy - doživotné užívanie, záložné právo banky a pod.
To, že sa rok predáva, neznamená, že je to z dôvodu, že sú rozvedení. Možno len doteraz nemali záujemcu, lebo pýtali veľa.
Či sa môže predaj predĺžiť - vždy sa môže predĺžiť, aj keď nejde o rozvedených manželov.
Na čo si dať pozor?-
- Či niektorý z nich nemá exekúciu na liste vlastníctva.
- Ako je zapísaná nehnuteľnosť na LV - či je ešte stále v BSM alebo či už je BSM zrušené a majú podiel 1/2 a 1/2. Tak treba potom koncipovať zmluvu - vlastníctvo uviesť presne tak, ako je na LV, inak to kataster zamietne. Je jedno, či oni majú alebo nemajú vysporiadané rozdelenie majetku.
- Aby každý uviedol svoje číslo účtu. Aby sa nestalo, že prevedieš všetky peniaze iba jednému z nich a ten jeden nevyplatí druhého.
- Či nie sú na nehnuteľnosti nejaké ťarchy - doživotné užívanie, záložné právo banky a pod.
To, že sa rok predáva, neznamená, že je to z dôvodu, že sú rozvedení. Možno len doteraz nemali záujemcu, lebo pýtali veľa.
printerscd
Cena je predsa vecou dohody. Je nepísaným pravidlom, že prvá cifra je zvyčajne nadnesená, aby bolo z čoho zľaviť. No aj predajca má tú svoju hranicu, pod ktorú proste nepôjde.
- Keďže si laik (o čom svedčia tvoje otázky/príspevky), tak by som sa obrátil na právnika.
Síce zaplatíš nejakú sumu za službu, no právnik v takýchto prípadoch ZODPOVEDÁ za všetky právne problémy, ktoré by sa vyskytli.
- Lehota predaja je v podstate bezpredmetná.
Buď niekto chce predať alebo nechce....
Snáď ho nebudeš presvedčovať alebo nebodaj prosiť...či ?
Naposledy upravil buchač : 10.06.25 at 11:26
Kúpa domu od rozvedenych manželov.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
