Katka.Duranská
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, brat chce prenajať priestor na zriadenie stolárskej dielne, ale majiteľ je platiteľ DPH a nechce mu prenajať priestor lebo je neplatič DPH. Ale dočítala som sa , že prenájom nehnuteľnosti je oslobodená od platby DPH. Je to tak?
V podstate áno, ale platiteľ DPH sa v prípade prenájmu inému platcovi DPH môže rozhodnúť že táto služba nebude oslobodená od DPH. V prípade Vášho brata ide asi o ten problém, keďže nie je registrovaný ako platca DPH, prenajímateľ by mu mal faktúrovať prenájom ako službu oslobodenú od DPH a z tohto titulu by musel aj pri materiáli a službách použitých pri prevádzke prenajímaných priestorov postupovať pri odpočte DPH s právom na odpočítanie dane uplatňovať DPH prepočítanú koeficientom. A to je zrejme preňho komplikácia.