Daphne
Moja otazka. Ak zmluva o buducom predaji neviedla k zmene vlastnictva, t.j. neuskutocnil sa a ani sa neuskutocni prevod vlatnictna k nehnutelnosti o ktorom zmluva o buducej zmluve pojednavala, je prijata zaloha zdanitelnym ostatnym prijmom ?
V prvom rade, ako Ti napisal Halmir, tak zmluva o buducej zmluve je vlastne len vyzvou na uzavretie ostrej kupno-predajnej zmluvy. Mozu byt v nej uvedene vsetky nalezitosti ako v ostrej zmluve a tym padom sa vyhnes dodatocnym nedorozumeniam. Takto k tej zmluve.
A co sa tyka prijmu, tak si myslim, je to moj nazor, ze kedze to bola len zaloha o com urcite mas i doklad, a v 1/07 prislo k zruseniu tejto buducej zmluvy a vrateniu zalohy, tak by som ten prijem nezdanoval. Mas v rukach si myslim pre ucely DU dost padnych dokazov, ze to nebol klasicky prijem, ale zaloha, ktora bola vratena a teda sa neuskutocnil ziadny obchod. Je to ako nedanovy prijem a vratena zaloha ako nedanovy vydavok. Verim, ze ma kvoli tomuto viacery napadnu, ale myslim si, ze kvoli tejto specifickosti pripadu by to pochopil aj DU a nechal by to tak.
Ale este poznamenam, ze je skoda, ze ste si v zmluve o buducej nedohodli sankcie za odpstupenie od zmluvy. Je to lepsie z hladiska dodrzania zmluvnych podmienok. Staci aspon symbolicka pokuta, kvoli poplatkom a podobne.