Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
dobry den,
nasa firma ma prenajatu prevadzku v obchodno-zabavnom centre, ide o gastronomicku prevadzku. chceme tuto prevadzku odstupit inej firme s tym ze sucastou odstupenia je aj kupa vsetkych zariadeni. na cene sme sa uz dohodli. AKY TYP ZMLUVY BY SME MALI POUZIT? vopred dakujem za radu.
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
dobry den,
nasa firma ma prenajatu prevadzku v obchodno-zabavnom centre, ide o gastronomicku prevadzku. chceme tuto prevadzku odstupit inej firme s tym ze sucastou odstupenia je aj kupa vsetkych zariadeni. na cene sme sa uz dohodli. AKY TYP ZMLUVY BY SME MALI POUZIT? vopred dakujem za radu.
Najskôr musíte mať v zmluve o prenájme uvedené, že ju môžete postúpiť tretiemu.....a musí s tým súhlasiť.
Zmluvu s prenajimatelom teda obchodnym centrom mame postavenu tak ze mozeme odstupit od zmluvy ak si najdeme nahradu. NAM VSAK IDE O ZMLUVU S TYM ZAUJEMCOM.dohodli sme sa ze mu prepustime prevadzku aj so zariadenim za urcitu sumu. ide nam ako sformulovat tuto zmluvu? ako kupno-predajnu? mozeme tu cenu dat aku chceme? dakujem
Nepíšeš, čo všetko je predmetom predaja. Predpokladám, že prevádzku predávate bez prevodu pracovníkov, nepredávate pohľadávky, záväzky a zásoby. Ja si myslím, že predávate iba hmotný majetok, nie časť podniku. V takom prípade ide o kúpno-predajnú zmluvu.
Postupovala by som takto:
1. Dohodnem sa s prenajimatelom, aby ten k urcitemu datumu, napr. 31.5.2007 ukoncil najomnu zmluvu so starym najomnikom a od 1.6.2007 uzavrel novu najomnu zmluvu so mnou.
2. So starym najomnikom (prevadzkovatelom gastronomickeho zariadenia) uzavriem kúpno-predajnu zmluvu o predaji hnutelneho zariadenia prevadzky za dohodnutu odmenu.
3. Urobim prislusne prevody penazi (za najomne prenajimatelovi, za zariadenie byvalemu najomnikovi)
4. Nastahujem sa a zacnem prevadzkovat zariadenie.
5. Napisem na Poradu ze sa mi to podarilo :-)))