spoločnosť, ktorá vykonáva na základe mandátnej zmluvy "správu domu" (mandatár) môže zabezpečovať prostredníctvom mandátnej zmluvy (ďalej len MZ) akúkoľvek činnosť súvisiacu so správou domu (ekonomickú, právnu, technickú, atď.). Podstatné je na ktorých činnostiach sa obe zmluvné strany dohodnú, t.j. mandatár a SVB (mandant). Je to obchodný vzťah a uvedená spoločnosť nemusí mať tieto činnosti vo výpise ORSR. Môže ich pre SVB zabezpečiť dodávateľským spôsobom.
Čo sa týka konkrétne právnych služieb, obvyklou praxou je, že v MZ si obe strany dohodnú tie právne služby, ktoré sú najčastejšie potrebné pri správe domu, t.j., napr. vymáhanie nedoplatkov z preddavkových platieb a ročného vyúčtovania. V oboch prípadoch za právne služby zaplatí konkrétny dĺžnik - vlastník bytu (pričom právnik si v takýchto prípadoch účtuje odmenu podľa vyhlášky) a penále by mali byť príjmom domu. Podmienky vymáhania nedoplatkov musia byť zadefinované v zmluve o spoločenstve, tým sú záväzné pre všetkých vlastníkov - členov SVB a tým sú nedoplatky prostredníctvom súdu vymožiteľné. Ostatné právne služby si zvyčajne mandatár a mandant dohodnú jednotlivo podľa potreby.