Ak mama dlh nezaplatila pred viac ako 3 rokmi (alebo 4 rokmi pri dlhu podľa obchodného práva), a nikdy taký dlh neuznala, dlh sa premlčuje, ale ona sa toho premlčania musí dovolať.

Čiže, ak jej firmy pošlú po premlčacej dobe výzvu na úhradu dlhu, môže im odpísať, že je to premlčané. Potom jej može jej prísť platobný rozkaz alebo návrh na súdne konanie. Pri platobnom rozkaze sa to hovorí, že podá odpor, je to vlastne taký nesúhlas - odvolanie. Vždy musí tvrdiť, že dlh je premlčaný.

Ten prvý exekútor ti môže dom predať (nie vlastník), uspokojiť aj iné pohľadávky a zvyšok ti odovzdať. Porozprávaj sa s ním, on ti to všetko vysvetlí. Nie sú až také strašidlá...

§ 36 exekučného zákona (233/1995)
(3) Začatie exekučného konania bráni tomu, aby v tej istej veci prebiehalo iné exekučné konanie. Ak oprávnený podá návrh na vykonanie exekúcie v tej istej veci niekoľkým exekútorom, exekúciu vykoná ten exekútor, ktorého na vykonanie poverí súd; v ostatných prípadoch sa exekučné konanie zastaví. Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie.

(4) Ak sa v priebehu exekučného konania zistí, že vec alebo časť majetku je súčasne predmetom exekúcie vykonávanej podľa osobitného zákona, 4b) prednosť má exekúcia, ktorá sa začala skôr.

Choď za exekútorom, ktorý má zapísanú exekúciu ako prvý. Dohodni sa na podmienkach - cene a postupe - a dom odkúp. Potom ho môžeš predať ďalej.
Ak je tam už potvrdená exekúcia, premlčania sa nedovoláš.

1. mamina ma predukpne pravo, ak sa bude konat drazba v exekucnom
konani (nemusi mat ak sa predkupne pravo viaze na vlastnika konkrtnej
polovice a nie na konkretnu osobu).
2. ak si to predkupne pravo nevyuzije na drazbe, ma smolu - exekutor udeli
priklep na drazbe tomu, kto poda najyssie podanie
3. predkupne pravo dokaze exekutor obis (ak chces vediet ako, daj mi vediet)

No myslím, že dá sa docieliť, to čo chcete, ale toho exekútora by som z toho práve nevynechával. Exekútor by sa mal snažiť predať 1/2 domu formou dražby, aby uspokojil pohľadávku daňového úradu. Keďže mamina vlastní druhú polovicu domu, mala by mať predkupné právo (ale nie som si istý, či to platí aj pri výkone exekúcie, na to nech odpovedia právnici). Stačilo by odkúpiť otcovu polovicu a potom môže mamina predávať dom vcelku a hlavne bez komplikácií ľubovoľnému záujemcovi. Ak by aj v tomto prípade predkupné právo neplatilo, je málo pravdepodobné, že niekto kúpi v dražbe 1/2 domu, takže s exekútorom by sa malo dať dohodnúť. Treba si dohodnúť cenu, exekútor je viazaný zákonom dodržať minimálnu hranicu (je to stanovené ako xy percent z ceny stanovenej znaleckým posudkom), podktorú nesmie ísť. Z utŕžených peňazí (od maminy) vyplatí pohľadávku daňového úradu, svoju odmenu a trovy a zbytok vyplatí otcovi. Toto je riešenie, ktoré je reálne a netreba sa spoliehať na to, či otec bude spolupracovať, alebo nie. S exekútormi sa dá väčšinou dohodnúť, keďže ich cieľom je hlavne uspokojiť pohľadávku (aspoň by malo byť).

takze ked mamina pusti znalca, ten spravi znalecky posudok, ked bude posudok danovy urad spusti exekuciu,a ona ma pravo odkupit tu polovicu ako prva ? dajme tomu ked znalecky posudok bude na 4 mil. tak polovica je 2 mil. ked sa spusti exekucia tak mamina tu polovicu odkupi , exekutor dajme tomu vyplati dlzobu necha si pre seba a ostatok vyplati otcovy a mamina to potom moze predat dalej? a nemusi mat suhlas otca? a mohlo by to byt aj tak ze si teraz zozenieme kupcu ktory odkupi mamininu polovicu mamina vpusti exekutora ten zacne exekuciu a na drazbe si ten kupec potom odkupi tu druhu polovicu?

Exekútor je predstaviteľom štátnej moci a vstup znalca a prípadné obhliadky si môže vymôcť za prítomnosti polície na trovy exekúcie.
Je možné viesť exekúciu aj predajom veci v podielovom vlastníctve - t.z. že exekútor celý dom predá a z výnosu 1/2 dá manželke a z druhej polovice bude uspokojovať pohľadávku.

a preda aj susedovho rexa, cukrovinky cierny princ a cele vysoke tatry


a teraz vazne, zabudni na to, moze drazit akurat tak spoluvlastnicky podiel povinneho a dalsi podielovi spoluvlastnici maju predkupne pravo

Dobry den,
prosim Vas pomože mi niekto?
Moja mamina, ma dlhy na každej strane, robi to asi 350000,- Na dom su už 3 exekucie a jedna je, že moj ocino ručil bratovi a pravdaže neplati!Neviem ako mam postupovat, chceli by sme dom predat, ale neviem ako na to!!!A ešte som počula o premlčacej dobe, posledne papiere ktore som od mami dostala boli z roku 2006-2007.
Dakujem Vam a prosim o radu

Nemusim kontaktovat všetkych exekutorou??Stači ked sa dohodnem s tym prvým?Dalo by sa s nim dohodnut, že by som mu povedala, že mam kupca a v zmluve by bolo zakotvene, že peniaze s kupy domu pojdu všetky na dlhy??Ale tak, že by to nepredaval on, ale že by som si kupca zohnALa SAMA?Ja už som s toho zufala :-(

Dakujem vam velmi krasne,, pomohli ste mi!!!!!
Ešte ak možem by som sa chcela opytat, ako je to s tou premlčacou dobou??Mame došli papiere papiere, že je dlžna tolko a tolko......!Ale bolo to už pred 3-4rpravdaže mama nato kašlala, a ja som sa to dozvedela až pred 2 rokmi ja som tie firmy informovala,ža či by sa nedalo s nimi dohodnut na splatkovom kalendary, ale ani jedna firma nereagovala!Akpo to je s tou premlčacou dobo, ako to mam riešit??Dakujem

prosim vas, ja som napisala prvemu exekutorovi ktory dal dom do exekucie a on nič, že to musime zaplatit atd....ako sa s nimy mam dohodnut, aby sa dom predal???A ako to je zdražbou???Ja už chcem mat s dlhmi pokoj, moja mama je už s toho na nervy!!!!!