Zámenná zmluva - jeden účastník sa zavazuje odovzdať druhému účastníkovi byt do vlastníctva a ten sa zavazuje vymenou odovzdať do vlastníctva iný byt (vec). Na túto zmluvu platia primerane ustanovenia ako pri kúpnej zmluve Obc. zákonníka.
Pričom každá zo strán sa považuje ohľadom bytu, kt. výmenou dáva, za predávajúceho, a ohľadne bytu, kt. výmenou príjíma za kupujúceho.
Pri tejto zámene dochádza k prevodu vlastníctva bytu.