neviem ci som sa spravne spytala, pre istotu doplnim:
1. moze spravit otec priamo darovaciu zmluvu na svoju akoze polovicu majetku a darovat ju takto alebo
2. majetok si rodicia najprv musia prepisat do bezpodieloveho vlastnictva a az potom ho moze darovat?

Aby sme sa pohli ďalej, musíme si ujasniť, či to majú v bezpodielovom vlastníctve manželov (BSM) alebo ten majetok už majú rozdelený?

Lebo ak ho majú v podielovom vlastníctve, bezpodielové už z toho neurobia. Dúfam, že dobre a rovnako chápeme rozdiel medzi tými formami.

Na darovanie musí byť ten majetok v podielovom vlastníctve, tzn. každý z nich musí vlastniť podľa listu vlastníctva nejaký podiel (napr. 1/2 otec, 1/2 matka). V takom prípade otec môže darovať tú jeho 1/2 bytu priamo.

na LV je sice len otec, ale dom postavili spolocne pocas manzelstva, dom tym padom vlastni aj mama.

svoj podiel na dome chce dcere darovat len otec.

ospravedlnujem sa, neovladam presne, ktore je bezpodielove a podielove, v skratke vsetko vlastnia automaticky spolocne, nemaju rozdeleny majetok, funguju tak ako kedysi vsetky manzelstva.

ak tomu spravne rozumiem, kedze majetok nemaju rozdeleny, je to BSM, tym padom otec svoj podiel darovat nemoze?

Ak je na LV len otec, tak de iure je on výlučným vlastníkom domu. Mama nie je vlastníkom, preto ona nemôže nič darovať ani nedarovať.

Ak je otec 1/1 vlastníkom (výlučným), tak môže darovať 1/2 dcére a 1/2 manželke. Potom dcéra bude mať 1/2 a manželka tiež 1/2, s ktorou si môže nakladať podľa svojho uváženia.

Alebo len 1/2 dcére a 1/2 zostane stále jemu.

Bezpodielové vlastníctvo znamená, že na liste vlastníctva sú zapísaní obaja manželia, ktorí vlastnia celý dom spoločne. V BSM sa nedá povedať, kto vlstní akú časť domu, jednoducho ho vlastnia spoločne. Napr. by tam bolo napísané:

Jozef a Mária Hruškoví, vlastníctvo 1/1.

Takýto majetok by mohli darovať jedine spoločne. Nemôže jeden z nich darovať svoj podiel, lebo sa nevie, aký je ten jeho podiel. Môžu ale spoločne darovať určitú časť domu, napr. 1/2. Potom by ich dcéra Eva bola napísaná na LV takto:

Eva Hrušková, podiel 1/2
Jozef a Mária Hruškoví, podiel 1/2 (to znamená, že oni spolu vlastnia 1/2 domu bezpodielovo).

Toto je lepšie vysvetliť ako peňaženku. Predstav si, že oni majú spoločne jednu peňaženku, v ktorej je 1000 SKK. Nikto nemôže povedať, že koľko z tých 1000 SKK je koho, ale môžu ti dať 500 SKK. Potom ty máš 500 SKK a im zostane v spoločnej peňaženke 500 SKK.


Pri podielovom vlastníctve sú vlastníci písaní jednotlivo, pričom každý má nejaký podiel na majetku. Napr:

Jozef Hruška, podiel 3/4
Mária Hrušková, podiel 1/4

V tomto prípade každý môže nakladať so svojim podielom, teda pán Jozef s tými 3/4 a pani Mária s 1/4.

Zase - každý má svoju peňaženku, Jozef má v nej 750 SKK a Mária 250 SK. Každý ti môže dať len toľko, koľko má v peňaženke.


Tvoj prípad bude asi ten, že na LV je len tvoj otec. Napr.:

Jozef Hruška, podiel 1/1.

Vtedy je výlučným vlastníkom domu a môže s vlastníctvom nakladať, ako chce. Nikto by mu napr. nezabránil, keby celý dom daroval milenke.

O peňaženke písať nebudem, je to asi jasné.

Dúfam, že som ťa úplne nedomotal...

ahaaa, nepomotal si ma, naopak, velmi pekne dakujem.

takze uplne jednoznacne rodicia to vlastnia ako BSM !

z toho vyplyva, ze otec svoj podiel nemoze darovat, jedina moznost je zmenit bezpodielove vlastnictvo na podielove, a az potom moze svoj podiel darovat, tak?

zmena na podielove vlastnictvo je zdlhavy proces? rodicia su uz dochodci, nemaju nezaopatrene deti, staci to spravit len nejakou zmluvou alebo je nutna sudna cesta?

este jedna otazka: kym sa majetok rozdeli, mohol by otec spravit aspon zavet, ze v pripade jeho umrtia jeho podiel venuje dcere? alebo ani to nie je mozne?

Zrušenie BSM nie je jednoduchý proces, je k tomu potrebné rozhodnutie súdu. Ak k tomu nie sú vážne dôvody, nevidím dôvod na zrušenie ich BSM.
Dôležité je zadefinovať, čo tou transakciou chcete dosiahnuť a prečo, potom môžem presne poradiť alternatívne možnosti. Ale aj ako bezpodieloví vlastníci ti môžu darovať 1/2 domu.

V prípade smrti by dediči (manželka a deti) dedili polovicu jeho majetku, ktorý by mal v BSM (teda v tomto prípade je to už podiel). On môže napísať aj záveť, kde odkáže svoju pozostalosť dcére.

Napíš, v čom je problém a čo chcete dosiahnuť, aby som neopisoval všetky možnosti zbytočne. Robí mama nejaké problémy, či sa s ňou nedá dohodnúť?

dakujem ti, takze s pravdou von:

otec je po infarkte, jeho zdravotny stav nie je dobry, otec by chcel, aby v pripade najhorsieho po nom vsetko dedila dcera, aby manzelke nemusel nechat nic, kedze ta mu v podstate k tomu infarktu pomohla, manzelka sa s dcerou nerozprava, kedze dcera jej niekolkokrat povedala, co si o nej mysli, ze je zly clovek atd... staci tak?

nechcela som ist do detailov, ale asi ina moznost nie je, dakujem

Najlepšie je hneď napísať detaily, ak keď nie sú príjemné. Veď tu môžeš byť anonymne, takže netreba sa báť. Práveže keď napíšeš detaily hneď, tak si ušetríme kopec predošlej korešpondencie.

Takže v takomto prípade je cesta zrušenia BSM a následné darovanie naozaj zdĺhavá, najmä keby s tým nesúhlasila matka. Tam cesta podľa mňa nevedie.

Najjednoduchší spôsob je závet. V závete odkáže otec celý svoj majetok tebe. Si vo výhodnejšej pozícii, lebo manželku môže vydediť. Keby to bolo naopak, tak by to bolo horšie, lebo deti sú zákonní dediči, a aj keby rodič vydedil dieťa, tak v tej časti je závet neplatný, lebo potomok musí dostať aspoň polovicu zákonného dedičstva. Toto ale neplatí na manželku, ktorú je možné závetom jednoducho vydediť.

Takže napísať závet u notára a je to.

chobot, dakujem ti

nebola som teraz pri pocitaci, preto sa ozyvam az teraz, dufam ze ti to niekedy vratim

este ma napadla jedna otazka, ak mozem:

rodicia vlastnia rodinny dom, ktory otec zdedil 1/4 po rodicoch, a zbytok (3/4)maju v BZP s mamou.

moze otec svoju cast domu (1/4), kedze je vynata z BZP prave kvoli tomu ze bola zdedena, darovat?

Ak tá 1/4 nie je v BSM ale je to len jeho vlastníctvo, môže s ním nakladať ako chce.

[

Takže napísať závet u notára a je to.[/quote]



A pre istotu
- notara vyslovne poziadat, aby zavet zaviedol do centralnej evidencie zavetov (zavet sa potom automaticky objavi v databaze, nech by zomrel kdekolvek),
- k zavetu priniest a notarovi zalozit do spisu potvrdenie osetrujuceho lekara, ze je sposobily chapat zmysel pravnych ukonov - aby to raz vdova nenapadla z dovodu, ze bol taky chory, ze nevedel, co robi a ake to bude mat dosledky,
- pripadne k spisaniu zavetu pribrat svedka - nezucastnenu osobu, podla moznosti mladsiu ako porucitel, ktora v pripade event. sudneho sporu dosvedci stav a rozhodnutie porucitela pri spisovani zavetu.

pre elli: dakujem
nasla som dva linky ohladom spisania zavete, mozno sa to niekomu zide:

http://vaza.sk/Vzory/Dedi%E8sk%E9_pr%E1vo/Z%E1vet/
alebo
http://portal.gov.sk/Portal/sk/Defau...=1&eventid=412