elf32
Chcela som poprosiť o radu ....
Pozemkové spoločenstvo môže mať v majetku len tie pozemky, ktoré by kúpilo zo spoločných peňazí na svoj LV, lebo to sa dá. Pozemky členov neeviduje v svojom účtovníctve - chýba titul nadobudnutia a zápis pod IČO spoločenstva na LV. Pozemky sú evidované pod RČ členov.
Pozemkové spoločenstvo sa zakladá nato, aby vybavovalo všetky hospodárske záležitosti všetkých členov. My máme v zmluve o spoločenstve, že spoločenstvo hospodári na lesných pozemkoch LV, /dosahuje výnosy/ ktoré sú uvedené v zmluve. Poľnohospodárske pozemky neobhospodaruje, ale prenajíma iným subjektom /tiež výnosy/. Rovnako prenajíma všetky svoje pozemky na výkon práva poľovníctva /tiež výnosy/. Čiže všetky pozemky sú v správe spoločenstva a príjmy z nich sú príjmom spoločenstva ako právnickej osoby a spolu sa zdaňujú /aj Orange/. Keby sa pozemky nútene predávali /napr. pod výstavbu diaľnice/, tak už nejde o správu, ale o predaj majetku, ktorý spoločenstvo nevlastní, iba zabezpečuje predaj. Náhradu za záber pozemkov nie je teda výnos spoločenstva, ale záväzok spoločenstva voči členom a príjmom členov, ktorí si zdaňujú ako FO. Ide o predaj ich majetku. Iba príjem z predaja pozemkov si zdaňuje člen.