marekko áno, tých pár tisíc pri tých výdavkoch čo som mal uz mozno nestojí za to.. ide o to, aby sa vystahovala. Lebo i ja sa musím vystahovat z terajšieho bydliska. Otazka je ci som vlastnikom bytu, kedze som sice zaplatil, aj podla zmluvy som vlastník, ale ešte má prebehnut zápis na katastri - vklad vlastníckeho práva. A aj ohladom neho sú vlastne tie poplatky, kt. treba zaplatiť.. a potom zostáva otázka, kto ju vystahuje? exekútor? sbs? ja neviem... ozaj dík za rady chobot
Boože, zase treba z teba ťahať informácie ako z chlpatej deky.
Tak si ešte vôbec nedal návrh na kataster? To znamená, že ešte nie si vlastníkom a nemáš nijaké právo ju vysťahovať.
Právoplatným vlastníkom sa staneš až odo dňa, kedy sa vykoná zápis do katastra (teda budeš mať výpis z katastra v ruke).
Ten poplatok je teda za urýchlený zápis a tiež si ho ešte neuhradil. A ako budeš platiť za byt? Pred prevodom alebo až po vklade do katastra. Lebo teraz nesiete obaja riziko - ona, že ty nezaplatíš, ty zase, že ona môže vziať späť návrh z katastra (pokiaľ ešte nebol urobený vklad).
Daj čo najskôr návrh do katastra, nech máš vlastníctvo bytu na papieri a potom môžeš podnikať ďalšie kroky. Bez riadneho listu vlastníctva ti ani súd ani polícia nepomôžu pri jej deložovaní, lebo stále je právoplatným vlastníkom bytu ona. Ty na základe zmluvy môžeš akurát potom nárokovať tú zmluvnú pokutu.
Takže máš v ruke riadne podpísanú zmluvu? Ak áno, tak utekaj ešte dnes na kataster a daj návrh (neľutuj zaplatiť poplatok). AK si ešte nezaplatil a máš tú zmluvu, tak si vo výhodnejšej pozícii.
Teraz už budeš skúsenejší, že dohodneš nabudúce platbu v dvoch čiastkach - prvú pred prepisom a druhú - po prepise a vysťahovaní.