U nás je 54 bytov a upratuje len jedna dôchodkyňa z prvého poschodia, pretože ostatní to "jednoducho" nerobia. Navrhovala som , aby sme jej platili, bohužiaľ, ako to chodí nikto nechcel.
Zuzana

u nás tiež sa upratuje tak, že sa posúva od bytu k bytu. každý týždeň sa upratuje tak, že ktorý byt je na rade. treba sa ho opýtať, kde to čítal a podľa akého §. ale však keď sa upratuje namiesto neho, tak o čo mu vlastne ide ja si myslím, že to záleží na dohode vlastníkov ako sa dohodnú.

My máme v bytovke 6 bytov, na každom poschodí sú dva byty, tam sa striedame obtýždeň a spoločné priestory sa umývajú podľa rozpisu, ktorý je na nástenke a na každého to výjde 1x za 6 týždňov. Celkom to funguje, ale niekedy sa stane, že spoločné priestory sú umyté neni. O rozpise podľa osôb som ešte nepočula, ale u nás je možné všetko.

Bývam v paneláku, kde je 55 bytov s rôznym obsadením. Takmer na každej schránke sú aspoň dve aj tri mená. V mnohých bytoch sú podnájomníci. Máme zriadené spoločenstvo. Upratovanie v takomto paneláku je problematické a ťažko v ňom dosiahneme poctivý prístup obyvateľov k spoločnému priestoru a jeho upratovaniu.
Systém je zvolený tak, že každý týždeň upratuje jedna "rodina". Vychádza to 1x ! do roka.
Máme problémy rovnaké, ako vy. Z /ne/upratovania vidieť vzťah obyvateľov bytov jeden k druhému. Ťažko dosiahnete, aby všetci upratovali, umývali a starli sa o čistotu rovnako. Smutné je však to, že sú aj takí nájomníci, ktorí to berú za "ponižujúce" umývať a riadiť po "iných". zabúdajú však, že tí "iní" riadia aj po nich. Mnohí sú bezohľadní - dvere otvárajú nohami, smeti sa neunúvajú isť vyhodiť do kontajnera, ale hodia vám ich do krabice na letáky a ešte oveľa horšie......Je to taký kolobeh. Na spoločnej schôdzi sme sa snažili riešiť problém. Jedno riešenie bolo upozorniť na spoločné - nepísané povinnosti - nestretlo sa to s pochopením vedenia spoločenstva - "oni sa hádať s nikým nebudú ani upozorňovať". No, aj to je prístup.
Osobne považujem za najefektívnejšie zaplatiť človeka, ktorý bude upratovať spoločné priestory za určitú finančnú odmenu.

Sme blok so 16 bytmi a upratuje nám pani 2x týždenne.1x umýva a 1x zametá. Platíme ju podľa bytov a nie podľa osôb. My sme spokojní aj ona je spokojná.

Sme dom so 6 bytmi ( na každom poschodí po 2 byty) a už roky máme zaužívané, že spoločné priestory upratujeme podľa kalendára - každý týždeň iná rodina. Upratujú sa všetky poschodia, podľa potreby zametá sa v pivniciach, vyčistí sa okolie smetných košov. Ak to niektorej rodine v daný čas nevyhovuje, požiada inú rodinu o výmenu termínu upratovania. Zatiaľ to funguje, veď na každú rodinu pripadá upratovať 1x za 6 týždňov.

pozriem doma Dodatok c.1 tam to je niekde ako bod 12 pismeno b. ASpon tak sa mi zda. Upresnim neskor.

Sme spoločenstvo so 72 bytmi v BA. My máme zmluvu s upratovačkou. Umýva sa 1x do týždňa + 1x do mesiaca sa upratujú pivničné priestory, keďže k domu prislúcha i terasa, patrí do jej povinností i čistenie terasy raz za dva týždne, 1x polročne umývať okná, vchodové dvere a pod. celkovo to vyjde 4000,-Sk mesačne, ale ozývajú sa hlasy, že si nerobí svoju prácu poriadne, vrátiť sa však k upratovaniu podľa rozpysu bytov vidíme ako krok späť.
L.

Dodatku čoho? Vašej Zmluvy o správe?

Upratovanie nie je nikde v zákone prepísané, ako sa má zabezpečovať. Je to na dohode vlastníkov bytov - teda odsúhlasení väčšinou vlastníkov. Môžu si to zabezpečiť buď vlastnými silami alebo cez inú firmu dodávateľským spôsobom (ako je to napr. u nás).

Nemente upratovačku. To máte relatívne lacné. Za také peniaze lepšiu službu nenájdete. Vždy bude niekto s upratovaním nespokojný.

My platíme mesačne cca 8.000 SK.

Naše SVB je na tom podobne ako všade inde. Upratujú starší obyvatelia.
Raz prišiel niekto s riešením – kto chronicky neupratuje – bude platiť.
Domový poriadok hovorí o tom , že vlastníci sa podieľajú na udržiavaní čistoty a poriadku v spoločných priestoroch.
Pri odkupovaní bytu niečo takého taktiež podpisovali, čiže súhlasili.
Ak teda nerešpektujú svoj vlastný podpis, zhromaždenie vlastníkov môže dotyčným „neporiadnikom“ určiť finančný trest. U nás je to 100 Sk, mesačne do fondu opráv.
Peniaze sa použijú na zaplatenie upratovacej služby , prípadne ochotnému vlastníkovi.
Správca na základe uznesenia a oznámení dohodnutým spôsobom upraví dotyčnému platby do FO.
( Zatiaľ ešte nik nikomu za to nerozbil hubu ! )

Uvediem cislo Dodatku c.1 k Zmluve o SVBaNP uzavretej podla §7 NRSR c.182/1993 zz. Ako som bol upozorneny spravcom tak tento Dodatok mali vsetky SVB mat odsuhlaseny nanovo do 31.12.2007 lebo tam boli zmeny v Rade, vypadol podpredseda.
K tomu upratovaniu:
je to clanok 12 bod 3 kde sa pise: "Skutocne naklady za poskytnute plnenia sa rozuctuju na jednotlive byty a nebytove priestory takto :"
za b/ podla poctu osob za dodavku el. energie na osvetlenie spolocnych casti a zariadeni domu, upratovanie spolocnych casti domu.

A mate vsetci tie nove Dodatky uz podpisane a odovzdane na Obvodnych uradoch ? Predtym sa volali tieto urady inak. My ho mame az v Trencine.

Predmetné "Dodatky".... mali byť hlavne novelizované po doplnení zákona 182/1993 v roku 2004. Kto má už upravený dodatok na základe tejto novelizácie nemusel dodržať dátum k 31.12.2007. Tí čo tak ale k tomu dátumu neurobili, budú mať asi problém. Toľko z mne dostupných informácii z OU.

My sme mali jednu pani, ktorá upratovala celý vchod, bolo to super, platili sme každý byt myslím 300 alebo 400 SK ročne, čiže zanedbateľná položka. Vchod bol krásny, čistý, pani stále čosi umývala. Potom sa ľudia rozhodli, že je to veľa a každý bude mávať službu. Je to otras,málokto poumýva, teraz sa vestibul umyl po mesiaci, ani nejdem rozpisovať čo za humus tam už bol. Problém je v tom, že keď je v paneláku veľa ľudí, ťažko sa dohaduje. Navyše keď je tam veľa dôchodcov..
V každom prípade, keď váš dôchodca nemôže alebo nechce umývať je na ňom, aby si niekoho zabezpečil, nie?

Vela? 400 Sk rocne? U nas platime 200 Sk mesacne a stale to nie je ono. Upratovanie je casto odflaknute. Sa niekto z vasich vlastnikov zamyslel nad tym kolko ich stoji cas ktory stravia pri upratovani??? Ale to je klasika, za korunu si niekto necha do kolena vrtat...

Ja si tiež myslím, že to určite veľa nebolo, tá pani sa za to namakala. ale bola rada aj ona, že má čosi navyše...skôr si myslím, že jej tu poniektorí závideli, že si niečo navyše zarobí, šľak ma triafa z týchto ľudí, ale čo odsťahujem sa kvôli tomu???

Naša zmluva bola napísaná a odsúhlasená v roku 2004. Dodatok od novelizácie(1.7.2007) nebola odovzdaná na príslušný OU. Porušili sme zákon?

Nie, len treba zosúladiť dodatky s príslušnou novelizáciou. Dúfam, že zmluva už je riešená podľa novelizácie 367/2004. Tam sa hlavne zmeny týkajú názvov,...

Je to len na dohode vlastníkov bytov. Odsúhlasením spôsobu zabezpečenia čistoty v dome sa musia prispôsobiť aj prehlasovaní vlastníci. Správca môže podpísať zmluvu s niektorým vlastníkom, ktorý to bude vykonávať za dohodnutý poplatok alebo s firmou, rozpisom služieb na byt alebo osoby.O všetkom rozhoduje nadpolovičná väčšina vlastníkov v dome.
erika 1

Upratuje sa snad v každom vchode týždenne ,

len prístup obyvateľov k upratovaniu je vždy iný...

Čo by ste povedali na dochodkyňu, čo každé ráno / ano vidite dobre KAŽDE RANO / zobere mokru handru a vytrie podlahu pred svojim bytom cca 1m2 ???

Dáva pod rohožky post-it farebne papieriky, a kontroluje po niekoĺkých dńoch či su stale tam ...
Ak tam sú vyčíta nám,že neupratujeme a máme bordel.

Papieriky, tentokrát biele o rozmeroch asi 2x1,5 cm rozsypa po schodišti a hlavne do kutov...

Pred pivnicami rozsypa čokoladovu ryžu aby mohla skontrolovať či sa upratovalo aj tam...

Ak ma službu upratovania spoločných priestorov , tak zametá aj chodník pred bytovkou a to sú iné štvoráky, okolo 80 m2

a z kaluží metlou vymetá vodu ...

Jednoducho z upratovania si urobila náboženstvo....

niet jej pomoci...