Si, až na základe listu vlastníctva.

Teraz iba oznámiš obecnému úradu nadobudnutie vlastníctva. DP podáš až budúci rok .

DAKUJEEM..

Skúsim sa aj ja opýtať:
Stavba bola skolaudovaná v roku 2007, ale v LV ešte nie je. Bolo treba dať dan.priznanie na dan z nehnutelností k 31.1.2008 alebo bude stačiť podať až po zavladovaní do katastra?

DP podáš až v roku, v ktorom budeš mať LV k 1.1.

Ak bola stavba skolaudovaná v roku 2007 a aj právoplatnosť kolaudačného rozhodnutia bola ešte v roku 2007, bolo potrebné podať daňové priznanie na daň zo stavby do 31.1.2008. Zároveň nebudeš už platiť ani daň z pozemku ako za stavebný vo zvýšenej sadzbe.

Vlastníkom danej nehnuteľnosti sa stáva dňom vkladu do katastra nehnuteľnosti.

dakujem všetkým za odpoved, moj názor je tiež až po zavkladovaní, len som si to chcela overiť

Nemáte pravdu. Vlastníkom stavby sa subjekt stáva dňom vydania právoplatného kolaudačného rozhodnutia a pridelenia súpisného čísla. Kataster v tomto prípade plní len evidenčnú funkciu, nerozhoduje o vklade.
Keď sa stavebník rozhodne, že si stavbu dá zapísať do katastra nehnuteľností až o 10 rokov po kolaudácii, to neznamená, že 10 rokov nemá platiť daň z nehnuteľnosti zo stavby.

Žiadny stavebník by 10 rokov nečakal, pokiaľ ovšem z nejakého dôvodu (najmä napr. nemožnosť kolaudácie) čakať nemusí.
Zápisom do katastra si zníži daň z pozemkov. Stavebný pozemok má všade ďaleko vyššiu sadzbu ako záhrada, ostatné plochy ... Je to pravdepodobne práve pre stimuláciu urýchlenia zápisu dokončenej a skolaudovanej stavby do katastra. Ďalšie tlaky na kolaudáciou sú z prípadných úverových zmlúv. A podobne.

Kolaudácia je ale "uschopnenie stavby" pre užívanie, nie rozhodnutie o vlastníctve. Pre bližšie informácie o kolaudačnom konaní odporúčam do pozornosti stavebný zákon a to §§ 76 a nasl.

Citát zo stránky podnikajte.sk :
stavebný úrad vydá v zákonnej lehote kolaudačné rozhodnutie, v ktorom povolí užívanie stavby na ten účel, na ktorý bola postavená. V rozhodnutí uvedie stavebný úrad podmienky, za ktorých povoľuje užívanie stavby.

Z vlastnej praxe poznám veľa prípadov, že až pri dedičskom konaní alebo pri predaji domu ľudia zisťujú, že nemajú stavbu zapísanú v liste vlastníctva, pritom za tú stavbu roky platia dane, pretože je dávno skolaudovaná. Veľa ľudí si stavbu do listu vlastníctva vedá zapísať z nevedomosti.
Nepripisujte katastru väčšiu úlohu, než mu prináleží.

Zadavateľka otázky sa pýtala na byt a nie na stavbu.

Áno, ale my už diskutujeme k príspevku č. 5.

Prepáč, akosi som prehliadla tú druhú otázku.

Chcela by som sa opýtať ako je to s daňovými povinnosťami pri kúpe domu.
Ja a brat sme kúpno-predajnou zmluvou za 100 SK získali dom od našej starej mamy.
Ona musí podať daňové priznanie k dani z príjmu typ A alebo nie?
Má 80 rokov a je poberateľkou starobného dôchodku.
My musíme podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti do 31.1.2009 na mestský úrad a oni nám vyrúbia daň.To už som prečítala na porade. List vlastníctva (zápis do katastra je z januára 2008). Daňové priznanie podávame každý zvlášť?
Brat má jednu polovicu domu a ja druhú.Tak isto je to s pozemkom. Potom mestský úrad vypočíta daň a pošle platobný výmer-to som sa dočítala na porade. Platí to len pre tento rok? A čo budúci rok? Podáva sa znova daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti resp. ako často sa podáva? Prvýkrát je to pri nadobudnutí nehnuteľnosti a potom je nejaká periodicita napr. každé 2 roky alebo podobne, pokiaľ sa nič nezmenilo na liste vlastníctva, alebo už len potom chodia výmery na zaplatenie až do nejakej zmeny na liste vlastníctva?

Ak podáte obidvaja bude každému vyrúbená pomerná časť dane. V prípade, že sa spoluvlastníci dohodnú, môžete podať len jedno daňové priznanie a platí len jeden. Daňové priznanie sa podáva iba pri zmene.

Odpovede máš červeným.

Ďakujem za odpoveď. Už mi to je jasné.

pozor ak si skolaudovala v roku 2007 si povinna podat dp do januara 2008, malo ludi to vie, ale nadobudas uz kolaudaciou.Ludia sa spoliahaju ze je prvorade mat LV a az potom konat, je to blbost a velky omyl upozornujem. Vidim to na ludoch co k nam chodia na urad

ale pre dan z nehnutelnosti nie je rozhodujuce ci je zapisana v katast.nehn. ale ci je to stavba t.j. ak je spojena pevne zo zemou,ma vodu alebo elektrinu a ta stavba existuje , tak je to povazovane za stavbu a je nutne za nu platit dan z nehn.