Zavrieť

Porady

PREDAJ BYTU a nasledna KUPA NOVEHO BYTU

dobry den
chcel by som sa spytat na jednu vec
otec predava byt ktory kupil cca pred rokom cize nesplna podmienky 5 rokov vlastnictva ani trvaly pobyt, ale za utrzene peniaze chce kupit pozemok
daju sa tieto dve veci podkladat za prijem a vydaj , teda ze bude vlastne na nule alebo musi zdanit peniaze za predaj bytu a potom kupit za zvysok ten pozemok
dakujem vam za odpoved
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Johanka je offline (nepripojený) Johanka

    Johanka
    Otec má príjem podľa § 8 ods.1 písm. b/ - z prevodu vlastníctva nehnuteľností.

    §8
    (5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
    a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
    b)cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
    c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
    d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
    e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií;pri predaji zamestnaneckých akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
    f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.

    Následný nákup pozemku nie je možné započítať ako výdavok .

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Z predajnej ceny sa môže odpočítať kúpna cena, prípadné opravy....

    bbtina je offline (nepripojený) bbtina

    bbtina
    Vrátila by som sa ku tejto téme,a čo v prípade, že som predala byt, ktorý bol v podobných podmienkach,ale bol zaťažený hypotékou, ktorá sa predčasne vyplatila? Dás a to počítať ako náklad na byt? Koľko % je daň z predaja nehnuteľností, resp. ako sa vyhnúť tomu aby som platila daň, keď fyzicky tie peniaze už nemám. proste predali sme byt za 2050000, jeho obstaravacia cena bola 1100000, úver ktorý som zaň predčasne vyplatila bol vo výške 457000 a zvyšné peniaze som použíla zase na kúpu nehnuteľnosti, pričom som opätovne musela brať hypotéku na doloženie kúpnej ceny. prosím poradte čo a ako?

    PREDAJ BYTU a nasledna KUPA NOVEHO BYTU

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.