Nie je to problém. Ak ste dohodnutí - ale skutočne všetci, aj ten súrodenec, čo v tom dome býva, stačí túto dohodu oznámiť notárovi, ktorý dedičstvo prejednáva. Notár takúto dohodu akceptuje a rozhodne, že celý dom dedí otec. Ak zomrie otec, budete dediť po otcovi celý dom, každý bude dediť jednu tretinu. Ak ovšem otec ešte predtým nespraví závet a nerozhodne inak.
To, že sa teraz zrieknete dedičstva po matke v prospech otca, nemá vplyv na dedenie po otcovi. V prípade otcovej smrti sa môžete dohodnúť podľa situácie, ktorá bude v tom čase.

No, neviem koľko rokov má otec, ale držte si palce, aby sa znovu neoženil.

Dohoda je vždy možná.

Nerozumiem, ako by to nevošlo do BSM. Ak dedičia odmietnu dedičstvo , otec sa stane výlučným vlastníkom nehnuteľnosti. Myslíš si , že ako výlučný vlastník nemôže napr. predať ten dom a ani že by jeho nová manželka nemohla dediť?. Ja si myslím , že smrťou jedného z manželov BSM zaniká.

Samozrejme, ze nova manzelka by dedila, bez ohladu na to, ci to je v BSM alebo nie. Kde je napisane, ze manzelka dedi len manzelov podiel v BSM...

V tomto konkrétnom prípade by sa rodinný dom stal výlučným vlastníctvom otca a skutočne by s ním mohol nakladať podľa svojej vôle, teda napríklad ho aj predať, darovať a pod. Ale ak by sa znovu oženil, dom nevchádza do BSM, pretože otec ho nadobudol pred uzavretím druhého manželstva. Predmetom BSM by boli veci, ktoré nadobudol s druhou manželkou počas trvania ich manželstva. Ale je pravda, že v prípade, že ho druhá manželka prežije, by sa podieľala na dedení domu spolu s deťmi z prvého manželstva. Ak by sa inak nedohodli.

A to mám ešte pocit, že poplatky notarovi za dedičstvo sa zaplatia 2x. Teda z polovice dedičstva. Teraz raz a po otcovi znova. Aj náš dedo to tak vymyslel

No chvalabohu tohoto sa neobávame,že by sa oženil má už skoro 70a nikdy nebol ani neni typ,ktorý chodí medzi ľudí a stretáva sa s nimi.Skôr doma telka,kávička a krížovky.Ale napadla ma ešte jedna otázka.Keď jeden zo súrodencov odmietne takúto dohodu,t.j ponechanie domu otcovi a nejde o toho súrodenca,ktorý s ním býva ako to funguje.Dvaja sa zrieknu teda ponechajú otcovi,jeden nesúhlasí.Zostane mu jeho podiel po matke?On si ho musí dať zapísať do katastra,a potom následne ďalší rok zaplatiť daň z darovania?Alebo ešte nejaký iný poplatok zaplatiť?A keď on sa nezriekne budú mať tí dvaja nárok na zvyšný majetok po otcovi po jeho smrti?

V dedičskom konaní vystupuje každý dedič sám za seba a je to na ňom samotnom, aby uvážil, či dedičstvo prijme alebo nie. Ak jeden z bratov prijme dedičstvo po matke, má na to plné právo. V takom prípade nie je pre ostatných bratov výhodné vzdávať sa dedičstva, pretože ich zákonné podiely sa automaticky rozdelia medzi otca a syna, ktorý sa nevzdal. Teda dedičstvo po matke sa namiesto štyroch dielov rozdelí len na dva diely.

Za predpokladu, že sa jeden zo synov nevzdá dedičstva, odpadli by obavy, že by otec v budúcnosti mohol celý dom predať. V takom prípade syn, ako spoluvlastník, by mal predkupné právo alebo by musel s predajom súhlasiť.

Je tu však stále možnosť, že otec za života daruje svoj podiel na nehnuteľnosti napr. len jednému zo synov. V prípade smrti otca by nebolo čo dediť. Ak by to neurobil, všetci traja synovia by ste dedili otcov podiel na nehnuteľnosti rovnakým dielom. Znamená to, že ten syn, čo dedičstvo po matke neodmietol, by mal v konečnom dôsledku väčší podiel na dome.

Právne najčistejšie riešenie by bolo, keby dedičské konanie po matke prebehlo so všetkými zákonnými dedičmi, t.j. otec+traja synovia. Vyplýva z toho jedna nevýhoda, že budete platiť súdny poplatok + odmenu notárovi za prejednanie dedičstva. Ako spoluvlastníci by ste sa tiež mali podieľať napr. na opravách domu, na platení dane z nehnuteľností a pod.

Čo sa týka súdneho poplatku z dedičstva, ten sa platí percentuálnou sadzbou z hodnoty čistého dedičstva. Ak bude otec dediť sám , zaplatí súdny poplatok sám, ak budete dediť všetci alebo len niektorí dedičia, rozdelia si príslušnú časť poplatku medzi sebou. To isté platí pre odmenu notárovi za prejednanie dedičstva. Iné poplatky sa pri prijatí dedičstva neplatia.

Dedičstvo do katastra nehnuteľností sa zapíše na základe právoplatného rozhodnutia o dedičstve z úradnej moci. Za tento zápis zmeny nových vlastníkov sa neplatí katastru žiadny poplatok .

Samozrejme , že toto všetko platí v prípade, že sa dedičia nedohodnú inak. Ak môžem poradiť, neodmietajte dedičstvo po matke a skúste to vysvetliť aj otcovi, aby to od synov nežiadal.