Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
dan z prenajmu - odpis + pausalne vydavky?
Dobry den. Som fyzicka osoba a nie som platca DPH. Chcel by som sa spytat: ak budem prenajimat byt mozem uviest do nakladov pausalne vydavky 40% z prenajmu a zaroven aj odpis bytu 1/20 z kupnej ceny?
Napriklad ak by byt stal 2 miliony a prenajom by bol 13 tisic (za rok 156 tisic) mozem dat odpis 100000,- a naklady 62400,- ?
A teda vlastne dan by bola nulova lebo 162400 > 156000 ...
---
A este k tomu odpisovaniu, treba uvadzat 1/20 z kupnej ceny po dobu 20 rokov od zacatia odpisovania, alebo ked som ten byt kupil pred niekolkymi rokmi a prenajimat a odpisovat ho zacnem az teraz budem ho odpisovat kratsi cas?
Neda sa nejakym sposobom dosiahnut to aby som mohol zacat starsi byt odpisovat nie na zaklade kupnej ceny ale jeho sucasnej trhovej ceny? (s tym ze by som ho odpisoval nasledujucich 20 rokov)
Co ak by som ho zacal odpisovat a potom chcel predat skor nez uplynie 20 rokov? (od kupy?)
Co ak by som pocas odpisovania zomrel?
Napriklad ak by byt stal 2 miliony a prenajom by bol 13 tisic (za rok 156 tisic) mozem dat odpis 100000,- a naklady 62400,- ?
A teda vlastne dan by bola nulova lebo 162400 > 156000 ...
---
A este k tomu odpisovaniu, treba uvadzat 1/20 z kupnej ceny po dobu 20 rokov od zacatia odpisovania, alebo ked som ten byt kupil pred niekolkymi rokmi a prenajimat a odpisovat ho zacnem az teraz budem ho odpisovat kratsi cas?
Neda sa nejakym sposobom dosiahnut to aby som mohol zacat starsi byt odpisovat nie na zaklade kupnej ceny ale jeho sucasnej trhovej ceny? (s tym ze by som ho odpisoval nasledujucich 20 rokov)
Co ak by som ho zacal odpisovat a potom chcel predat skor nez uplynie 20 rokov? (od kupy?)
Co ak by som pocas odpisovania zomrel?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času ....................
V citáte..........
vetus 
Dobry den. Som fyzicka osoba a nie som platca DPH. Chcel by som sa spytat: ak budem prenajimat byt mozem uviest do nakladov pausalne vydavky 40% z prenajmu a zaroven aj odpis bytu 1/20 z kupnej ceny? NIE. V paušálnych výdavkoch sú už zahrnuté: odpisy, opravy a údržba, TZ, dane z nehnuteľnosti.....
Napriklad ak by byt stal 2 miliony a prenajom by bol 13 tisic (za rok 156 tisic) mozem dat odpis 100000,- a naklady 62400,- ? NIE.BuD´jedno, alebo druhé
A teda vlastne dan by bola nulova lebo 162400 > 156000 ...
---
A este k tomu odpisovaniu, treba uvadzat 1/20 z kupnej ceny po dobu 20 rokov od zacatia odpisovania, alebo ked som ten byt kupil pred niekolkymi rokmi a prenajimat a odpisovat ho zacnem az teraz budem ho odpisovat kratsi cas? - odpisy za predchádzajúce roky "prepdnú", Ak ste kúpili v roku 2000, začnete odpisovať ako v 9. roku odpisovania, pričom odpisy za roku dopredu si už uplatniť nemôžete.
Neda sa nejakym sposobom dosiahnut to aby som mohol zacat starsi byt odpisovat nie na zaklade kupnej ceny ale jeho sucasnej trhovej ceny? (s tym ze by som ho odpisoval nasledujucich 20 rokov). Nie. Vy budete rozmýšľať daňovo.
Co ak by som ho zacal odpisovat a potom chcel predat skor nez uplynie 20 rokov? (od kupy?) - Budete platiť dane z príjmu, ak si ho zaradíte do OM. Ak nezaradíte a budete uplatňovať paušálne výdavky. Príjem z predaja bude oslobodený.
Co ak by som pocas odpisovania zomrel? - Na to nemyslite, budú myslieť dedičia
Napriklad ak by byt stal 2 miliony a prenajom by bol 13 tisic (za rok 156 tisic) mozem dat odpis 100000,- a naklady 62400,- ? NIE.BuD´jedno, alebo druhé
A teda vlastne dan by bola nulova lebo 162400 > 156000 ...
---
A este k tomu odpisovaniu, treba uvadzat 1/20 z kupnej ceny po dobu 20 rokov od zacatia odpisovania, alebo ked som ten byt kupil pred niekolkymi rokmi a prenajimat a odpisovat ho zacnem az teraz budem ho odpisovat kratsi cas? - odpisy za predchádzajúce roky "prepdnú", Ak ste kúpili v roku 2000, začnete odpisovať ako v 9. roku odpisovania, pričom odpisy za roku dopredu si už uplatniť nemôžete.
Neda sa nejakym sposobom dosiahnut to aby som mohol zacat starsi byt odpisovat nie na zaklade kupnej ceny ale jeho sucasnej trhovej ceny? (s tym ze by som ho odpisoval nasledujucich 20 rokov). Nie. Vy budete rozmýšľať daňovo.
Co ak by som ho zacal odpisovat a potom chcel predat skor nez uplynie 20 rokov? (od kupy?) - Budete platiť dane z príjmu, ak si ho zaradíte do OM. Ak nezaradíte a budete uplatňovať paušálne výdavky. Príjem z predaja bude oslobodený.
Co ak by som pocas odpisovania zomrel?
- Na to nemyslite, budú myslieť dedičia
Dakujem za odpovede.
Mam este jednu doplnujucu otazku k odpisovaniu lebo neviem ci som to uplne pochopil:
Je mozne odpisovat len byt ktory ma menej ako 20 rokov (od kolaudacie) alebo ked kupim teraz 25 rocny byt mozem ho tiez odpisovat najblizsich 20 rokov?
A teda este k tym vydavkom, ak nemozem pouzit pausalnych 40% spolu s odpisovanim, mozem spolu s 1/20 ceny bytu odpocitat z prijmu aj vsetky realne naklady (energie, poplatky spravcovskej spolocnosti, ktv + internet, vymena okien za plastove, ...)?
Mam este jednu doplnujucu otazku k odpisovaniu lebo neviem ci som to uplne pochopil:
Je mozne odpisovat len byt ktory ma menej ako 20 rokov (od kolaudacie) alebo ked kupim teraz 25 rocny byt mozem ho tiez odpisovat najblizsich 20 rokov?
A teda este k tym vydavkom, ak nemozem pouzit pausalnych 40% spolu s odpisovanim, mozem spolu s 1/20 ceny bytu odpocitat z prijmu aj vsetky realne naklady (energie, poplatky spravcovskej spolocnosti, ktv + internet, vymena okien za plastove, ...)?
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
vetus
V citáte..........
dan z prenajmu - odpis + pausalne vydavky?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
