Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ešte raz zavkladovanie vstavby a súhlas 2/3 vs 100%
Dobrý deň,
môžete mi prosím poradiť? Na základe platného stavebného povolenia sme formou vstavby prestavbou podkrovia vybudovali a následne skolaudovali podkrovné byty. Zo 70 vlastníkov bytov 2 ( slovom dvaja) nesúhlasili so vstavbou a kataster odmietol byty zavkladovať, tvrdiac že zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je zlý a že potrebujeme súhlas 100 % vlastníkov. Kontaktoval som Správu geodézie a katastrov v BA a oni mi odpísali, že pokiaľ kataster vyžaduje 100 % podpisov koná nad rámec zákona. reakcia miestneho katastra bola také že to je len ich názor...
Do FÚO platíme, v bytoch bývame ale nemáme LV. Navyše banky ktoré nám poskytli úver žiadajú kópie LN kvôli záložnímu právu. Ako to teda vlastne je?!? Stačí súhlas 2/3 ako sa to uvádza v zákone alebo má pravdu kataster. Čo by ste nám poradili, súdiť sa s katastrom?
Vďaka
môžete mi prosím poradiť? Na základe platného stavebného povolenia sme formou vstavby prestavbou podkrovia vybudovali a následne skolaudovali podkrovné byty. Zo 70 vlastníkov bytov 2 ( slovom dvaja) nesúhlasili so vstavbou a kataster odmietol byty zavkladovať, tvrdiac že zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je zlý a že potrebujeme súhlas 100 % vlastníkov. Kontaktoval som Správu geodézie a katastrov v BA a oni mi odpísali, že pokiaľ kataster vyžaduje 100 % podpisov koná nad rámec zákona. reakcia miestneho katastra bola také že to je len ich názor...
Do FÚO platíme, v bytoch bývame ale nemáme LV. Navyše banky ktoré nám poskytli úver žiadajú kópie LN kvôli záložnímu právu. Ako to teda vlastne je?!? Stačí súhlas 2/3 ako sa to uvádza v zákone alebo má pravdu kataster. Čo by ste nám poradili, súdiť sa s katastrom?
Vďaka
Hľadať v debate
Pozri aj tu http://www.porada.sk/t144998-p4-svoj...riestorov.html
Krajský súd stiahol žiadosť o výklad z Ústavného súdu SR, lebo už je to jasné, zmenil sa zákon o vlastníctve bytov.
Od roku 2010 je upravený § 21 ods. 3, ktorý dáva jasný odkaz na záznam v katastrálnom zákone.
§ 21
(3) Zmluva a jej zmeny sa zapisujú do katastra nehnuteľností.24f)
------------------------------------------------------------------
24f) § 34 a § 46 ods. 5 a 6 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.
Katastrálny zákon
Záznam
§ 34
§ 46
(5) Pri zápise údajov o práve k bytom alebo nebytovým priestorom, ktoré vznikli na základe zmluvy o výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe domu, sa predkladá zmluva o výstavbe spolu s geometrickým plánom a rozhodnutie o určení súpisného čísla, zmluva o vstavbe alebo nadstavbe domu spolu s kolaudačným rozhodnutím; ako vlastník bytu alebo nebytového priestoru sa zapíše osoba uvedená v zmluve.
Krajský súd stiahol žiadosť o výklad z Ústavného súdu SR, lebo už je to jasné, zmenil sa zákon o vlastníctve bytov.
Od roku 2010 je upravený § 21 ods. 3, ktorý dáva jasný odkaz na záznam v katastrálnom zákone.
§ 21
(3) Zmluva a jej zmeny sa zapisujú do katastra nehnuteľností.24f)
------------------------------------------------------------------
24f) § 34 a § 46 ods. 5 a 6 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.
Katastrálny zákon
Záznam
§ 34
§ 46
(5) Pri zápise údajov o práve k bytom alebo nebytovým priestorom, ktoré vznikli na základe zmluvy o výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe domu, sa predkladá zmluva o výstavbe spolu s geometrickým plánom a rozhodnutie o určení súpisného čísla, zmluva o vstavbe alebo nadstavbe domu spolu s kolaudačným rozhodnutím; ako vlastník bytu alebo nebytového priestoru sa zapíše osoba uvedená v zmluve.
§ 46
(5) Pri zápise údajov o práve k bytom alebo nebytovým priestorom, ktoré vznikli na základe zmluvy o výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe domu, sa predkladá zmluva o výstavbe spolu s geometrickým plánom a rozhodnutie o určení súpisného čísla, zmluva o vstavbe alebo nadstavbe domu spolu s kolaudačným rozhodnutím; ako vlastník bytu alebo nebytového priestoru sa zapíše osoba uvedená v zmluve.
Ďakujem Mária 27 za odpoveď.
Čítala som katastrálny bulletin 1/2010 aj 2/2011 k téme zápisu na kataster bytu vzniknutého vstavbou v podkroví domu. Stále mi však nie je celkom jasné, že či teda ak bude predložená zmluva o vstavbe na ktorej nebudú podpísaní všetci vlastníci, ale 2/3 vlastníkov tak by to už nemal byť problém aby urobili záznam?
(5) Pri zápise údajov o práve k bytom alebo nebytovým priestorom, ktoré vznikli na základe zmluvy o výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe domu, sa predkladá zmluva o výstavbe spolu s geometrickým plánom a rozhodnutie o určení súpisného čísla, zmluva o vstavbe alebo nadstavbe domu spolu s kolaudačným rozhodnutím; ako vlastník bytu alebo nebytového priestoru sa zapíše osoba uvedená v zmluve.
Ďakujem Mária 27 za odpoveď.
Čítala som katastrálny bulletin 1/2010 aj 2/2011 k téme zápisu na kataster bytu vzniknutého vstavbou v podkroví domu. Stále mi však nie je celkom jasné, že či teda ak bude predložená zmluva o vstavbe na ktorej nebudú podpísaní všetci vlastníci, ale 2/3 vlastníkov tak by to už nemal byť problém aby urobili záznam?
Mária27 
, ale možno nie až tak celkom, preto sa chcem opýtať – neviete náhodou niekto, ako sa skončilo podanie návrhu Okresného súdu Nitra na Ústavný súd SR z konca septembra 2011, či sa ním ÚS SR už zaoberal, alebo stále zaoberá, alebo či tento návrh bol zo strany OS Nitra tiež stiahnutý ...? Nemyslím tým smerovanie mojej otázky práve pre Máriu27, len som chcela nadviazať na jej príspevok.Predmetom návrhu OS Nitra bolo posúdenie ústavnosti § 14 ods. 3 v spojení s §§ 21 a 22 zákona č. 182/1993 Z.z., či je v súlade s čl. 1 ods. 1 a čl. 20 ods. 1 a 4 ústavy.
Ak to tu bolo niekde na Porade už spomenuté, prosím len o pripojenie linku, ale zatiaľ sa mi aktuálne nedarí nič nájsť (možno nehľadám dobre
), podaril sa mi nájsť na internete len návrh OS Nitra.Ďakujem.
luja5
Asi budem , ale možno nie až tak celkom, preto sa chcem opýtať – neviete náhodou niekto, ako sa skončilo podanie návrhu Okresného súdu Nitra na Ústavný súd SR z konca septembra 2011, či sa ním ÚS SR už zaoberal, alebo stále zaoberá, alebo či tento návrh bol zo strany OS Nitra tiež stiahnutý ...? Nemyslím tým smerovanie mojej otázky práve pre Máriu27, len som chcela nadviazať na jej príspevok.
Predmetom návrhu OS Nitra bolo posúdenie ústavnosti § 14 ods. 3 v spojení s §§ 21 a 22 zákona č. 182/1993 Z.z., či je v súlade s čl. 1 ods. 1 a čl. 20 ods. 1 a 4 ústavy.
Ak to tu bolo niekde na Porade už spomenuté, prosím len o pripojenie linku, ale zatiaľ sa mi aktuálne nedarí nič nájsť (možno nehľadám dobre), podaril sa mi nájsť na internete len návrh OS Nitra.
Ďakujem.
, ale možno nie až tak celkom, preto sa chcem opýtať – neviete náhodou niekto, ako sa skončilo podanie návrhu Okresného súdu Nitra na Ústavný súd SR z konca septembra 2011, či sa ním ÚS SR už zaoberal, alebo stále zaoberá, alebo či tento návrh bol zo strany OS Nitra tiež stiahnutý ...? Nemyslím tým smerovanie mojej otázky práve pre Máriu27, len som chcela nadviazať na jej príspevok.Predmetom návrhu OS Nitra bolo posúdenie ústavnosti § 14 ods. 3 v spojení s §§ 21 a 22 zákona č. 182/1993 Z.z., či je v súlade s čl. 1 ods. 1 a čl. 20 ods. 1 a 4 ústavy.
Ak to tu bolo niekde na Porade už spomenuté, prosím len o pripojenie linku, ale zatiaľ sa mi aktuálne nedarí nič nájsť (možno nehľadám dobre
), podaril sa mi nájsť na internete len návrh OS Nitra.Ďakujem.
- nikto z poraďákov sa nedostal k nejakej informácii? Ď.
Vo zverejnených rozhodnutiach Ústavného súdu sa spojenie "§ 14 ods. 3" nachádza 107-krát.
http://www.concourt.sk/result.do?rsa...da%9D&offset=0
ale iba v tom jednom je to o bytovom zákone, čo stiahol Krajský súd v BB
http://www.concourt.sk/rozhod.do?url...u=382496&slovo=§ 14 ods. 3
http://www.concourt.sk/result.do?rsa...da%9D&offset=0
ale iba v tom jednom je to o bytovom zákone, čo stiahol Krajský súd v BB
http://www.concourt.sk/rozhod.do?url...u=382496&slovo=§ 14 ods. 3
.Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
