Ak ten pozemok vlastníš viac ako 5 rokov, tak predaj bude oslobodený od platenia dane.

na presné určenie daňovej povinnosti je málo informácii. t.j. doba vlastníctva pozemku. Pri predaji nie je podstatné na čo ho bude využívať kupujúci podstatné je či ty si ho ak osoba využíval na podnikanie alebo nie. Potom tá päťročná lehota sa počíta od doby vyradenia z obchodného majetku, t.j. kedy bolo o ňom účtované. Ak je predaj do piatich rokov či už vlastníctva alebo vyradenia z obchodného majetku potom je možné ako daňový výdavok uznať obstarávaciu cenu majetku, t.j. za ktorú si majetok kúpil. v prípade darovania je možné použiť ešte aj reprodukčnú cenu. V prípade dedenia sa započítava do doby vlastníctva aj doba, počas ktorej vlastnil pozemok poručiteľ a dedič bol v priamom rade. V prípade nesplenenia päťročnej lehody na oslobodenie sa za daňový výdavok uzná reprodukčná cena v čase dedenia.

Čo som tým chcle povedať?

1. Ak je splnená päťročná lehota na oslobodenie daň neplatiš
2. ak nie je potom daň sa platí len z rozdielu medzi predajnou cenou a cenou uznanou za daňový výdavok (buď obst. cena alebo reprodukčná cena)

T.j. nikdy nebudeš platiť daň z plnej výšky príjmu za predaj pozemku