Zavrieť

Porady

Prenajom bytu a platenie dane

Zdravim,

Som tu uplne novy a mam samozrejme takyto problem.
Planujeme si s priatelkou kupit byt, ale byvat chceme tak najskor o rok. Cize na rok by sme ho chceli prenajat.
Moj problem je kolko dane budem musiet platit z prenajmu bytu.

Na kupu si chcem zobrat hypoteku a splatky mesacne budu cca 8000sk.

Prenajat by som ho chcel tak za 10000 na mesiac. Pricom inkaso budem platit ja.
Neviete mi poradit kolko a ako prepocitat tu dan?

Dakujem
S pozdravom

Peter.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Peto 26 je offline (nepripojený) Peto 26

    Peto 26
    Tak doplnam nejake info. Viem, ze sa da odpocitat 5 nasobok zivotneho minima co je asi 25 000 korun. Daju sa odpocitat aj naklady na byt ci hypoteku?
    Potom dan z prijmu je tych 19%???

    Dakujem za radu.

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Súhrn tém, ohľadne prenájmu:

    http://www.porada.sk/t74206-temy-ohl...utelnosti.html

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Musíš sa zaregistrovať na DÚ za platiteľa dane z príjmu. Bude ti pridelené DIČ. Daň budeš platiť 19% z rozdielu príjmy mínus výdavky. Výdavky si uplatníš buď skutočné alebo tzv. paušálne(40%).
    Príjmy do výšky 5-násobku životného minima platného k 1.1.(pre r.2008 5130x5=25650) sú oslobodené od dane. Výdavky nezahrňované do základu dane sa určia v rovnakom pomere v akom je suma oslobodených príjmov k celkovým príjmom zahrnutých do základu dane.
    Čítaj aj:
    http://www.porada.sk/t52014-pausalny-vydavok-za-prenajom-bytu.html#post460758
    http://www.porada.sk/t40332-najomne.html

    http://www.porada.sk/t41822-dan-z-pr...tml#post376135
    Ďalšie témy si prečítaj z linku, ako ti radí smith.

    daduc je offline (nepripojený) daduc

    daduc
    ja by som sa chcela opýtať, či sa nedá príjem z prenájmu bytu zdaniť tak, že by sme to napísali /daňové priznanie/ na deti.
    Je takáto možnosť ?

    daduc je offline (nepripojený) daduc

    daduc
    Lenže vlastníkmi nie sme ani my /rodičia/ sme len nájomníci bytového družstva - byty sme ešte neodkúpili, postavili sme si dom a byt chceme dať do prenájmu.

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    daduc Pozri príspevok
    Lenže vlastníkmi nie sme ani my /rodičia/ sme len nájomníci bytového družstva - byty sme ešte neodkúpili, postavili sme si dom a byt chceme dať do prenájmu.
    Potom potrebuješ súhlas majiteľa na prenájom.

    stiby2 je offline (nepripojený) stiby2

    stiby2
    Marína Pozri príspevok
    Len ak by deti boli vlastníkmi nehnuteľnosti.
    Deti nemusia byt vlastnikom!
    Staci najomna zmluva - dieta a najomca. Neplnolete dieta zastupuje zakonny zastupca.

    DP podava dieta, na druhej strane DP sa uvedie meno zakonneho zastupcu.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.