pollak Potrebovala by som poradiť s manželom vlastním byt ale chceme sa rozviesť a dohodli sme sa že sa rozdelíme ešte pred rozvodom tak že byt predáme synovi s nevestou, ktorí ho kúpia na hypotéku a založia a vyplatia manžela s bytu a ja by som s nimi zostala bývať s tým že u nich dožijem. Keďže na kúpu bytu si berú hypotéku banka nesúhlasí s vecným bremenom dožitia tak sa chcem spýtať či by sa nedala spísať u notára nejaká takáto zmluva o dožití, ktorá by mala právny charakter ?????????
Veľmi pekne ďakujem za odpovede a rady!!!!!!
Môžete spísať aj osobitnú zmluvu o zabezpečení a dožití a nevložiť to ako ťarchu do katastra. Síce táto zmluva nebude mať takú právnu váhu, ako ťarcha v katastri, ale budeš mať v rukách aspoň niečo, čo nedovolí synovi úplne vycúvať z tejto povinnosti, keďže bude viazaný zmluvou. Pokiaľ máš so synom dobré vzťahy, tak by ťa mal doopatrovať a umožniť bývať aj bez ťarchy a zmluvy.