renduša Tú práčovňu chce jedna majiteľka bytu z nášho spoločenstva využívať na podnikanie.Lepšie povedané ona ju už takto využíva.Na zasadnutí spoločenstva tak rozhodla väčšina členov s tým, že patričnú čiastku vyplatí každému bývalému spolumajiteľovi. Nechce to iba prenajímať, chce to odkúpiť. Chápem, že sa to malo vyriešiť ešte predtým ako tam začne podnikať, ale už je takto,bohužiaľ.
Kým to bude spoločný priestor, tak to nemôže odkúpiť. Treba to preklasifikovať na katastri ako nebytový priestor, primerane upraviť spoluvlastnícke podiely a potom sa to až môže predať. Má to ešte jeden háčik - musia s tým súhlasiť všetci spoluvlastníci. Ak sa nájde jeden, čo to nebude ochotný predať, tak vám ten plán predaja zlyhá. Tu sa nedá rozhodnúť o tom hlasovaním väčšiny.
Predstav si, že by ste 10 ľudí vlastnilo jeden pozemok. Nejakú časť by chcel kúpiť nejaký cudzí človek. Pokiaľ všetci nepodpíšu kúpno predajnú zmluvu, tak sa to nepredá. Podobné je to s tou práčovňou.