Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Stavba nehnuteľnosti u nepodnikateľa a jej následny prevod
Dobrý deň,
potrebovala by som poradiť pri takejto situácii.
Nepodnikateľ, ktorý roky pracuje v zahraničí, ešte ako neponikateľ postaví budovu za vlastné peniaze. Po kolaudácii ju začne prenájímať. Zaregistruje sa na DÚ. Od budúceho roka chce vytvoriť s.r.o., kde budova bude základom, plánuje zobrať hypotéku, dobudovať reštauráciu a podnikať v oblasti reštauráčnych služieb a prenájmu.
1. Keď je ešte len registrovaný na prenájom, môže si dať do výdavkov (skutočných) len také nižšie (teda čiastočne) sumy súvisiace s dosiahnutím príjmu napr. s namontovaním kotla a topenia? (aby nezaradzoval hneď budovu do odpisov)
2. V akej cene sa ocení budova, ktorú postavil ako nepodnikateľ (v júli t.r. bola kolaudovaná) a ktorú chce previesť na budúci rok na s.r.o.? Nebolo by najvýhodnejšie darovanie s uvedením hodnoty daru?
potrebovala by som poradiť pri takejto situácii.
Nepodnikateľ, ktorý roky pracuje v zahraničí, ešte ako neponikateľ postaví budovu za vlastné peniaze. Po kolaudácii ju začne prenájímať. Zaregistruje sa na DÚ. Od budúceho roka chce vytvoriť s.r.o., kde budova bude základom, plánuje zobrať hypotéku, dobudovať reštauráciu a podnikať v oblasti reštauráčnych služieb a prenájmu.
1. Keď je ešte len registrovaný na prenájom, môže si dať do výdavkov (skutočných) len také nižšie (teda čiastočne) sumy súvisiace s dosiahnutím príjmu napr. s namontovaním kotla a topenia? (aby nezaradzoval hneď budovu do odpisov)
2. V akej cene sa ocení budova, ktorú postavil ako nepodnikateľ (v júli t.r. bola kolaudovaná) a ktorú chce previesť na budúci rok na s.r.o.? Nebolo by najvýhodnejšie darovanie s uvedením hodnoty daru?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Budova sa v s.r.o. pre účely daňového odpisovania pri nadobudnutí vkladom do základného imania s.r.o. od nepodnikateľa - fyzickej osoby musí oceniť obstarávacou cenou zistenou u darcu. Z tejto sumy sa môžu robiť aj daňové odpisy. Znalecký posudok by bolo možné použiť pre účely daňového odpisovania iba v prípade, ak by v čase vkladu bol predaj budovy u fyzickej osoby oslobodený od dane podľa § 9 ZDP.
V prípade ak budovu daruje fyzická osoba spoločnosti s ručením obmedzeným, darovanie nie je u s.r.o. predmetom dane, ale ani do daňových výdavkov si nebude môcť uplatniť daňové odpisy.
Nechať si spraviť kvalifikovaný odhad, prípadne znalecký posudok...tak by som ja postupovala....
osvetka 
V prípade ak budovu daruje fyzická osoba spoločnosti s ručením obmedzeným, darovanie nie je u s.r.o. predmetom dane, ale ani do daňových výdavkov si nebude môcť uplatniť daňové odpisy.
Naposledy upravil Mária.K. : 07.11.08 at 15:21 Dôvod: spresnenie
Darovanie nie je predmetom dane. Aj ten, čo prenajíma nehnuteľnosti, neuplatní si budovu do výdavkov pri nenájme, môže jú darovať s.r.o. v hodnote 2 mil.Sk?
Stavba nehnuteľnosti u nepodnikateľa a jej následny prevod
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
