Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prekročenie právomocí predsedu SVB
Dobrý deň. Potrebujem Vašu pomoc.
Ako majitelia bytu sme s manželom žiadali naše SVB zastúpené predsedom o odpojenie od centrálnej vykurovacej sústavy a ohrevu TÚV, pretože máme v byte stále chladno a nikoho okrem nás to netrápi.
Predseda nám našu žiadosť zamietol s tým, že on s tým nesúhlasí. Odôvodnil to tým, že v prípade nášho odpojenia by bol zapríčinený znížený odber plynu a následné sankcie od SPP.
My si ale myslíme, že na takéto zamietnutie nemal právo a svojím konaním prekročil svoje právomoci. Podľa nášho názoru mal do nejakého času od prijatia našej žiadosti zvolať zhromaždenie vlastníkov bytov a dať o tom hlasovať, čo neurobil. Tým vlastne znemožnil ostatným vlastníkom bytov sa k danej téme vyjadriť (mnohí s našou žiadosťou súhlasili).
Neviem nájsť zákonnú oporu pre svoje tvrdenie, že predseda konal nad rámec svojich kompetencií. Pomôžte mi, prosím, ak viete. Veľmi pekne ďakujem a prajem všetkým mnoho úspechov.
Monika
Ako majitelia bytu sme s manželom žiadali naše SVB zastúpené predsedom o odpojenie od centrálnej vykurovacej sústavy a ohrevu TÚV, pretože máme v byte stále chladno a nikoho okrem nás to netrápi.
Predseda nám našu žiadosť zamietol s tým, že on s tým nesúhlasí. Odôvodnil to tým, že v prípade nášho odpojenia by bol zapríčinený znížený odber plynu a následné sankcie od SPP.
My si ale myslíme, že na takéto zamietnutie nemal právo a svojím konaním prekročil svoje právomoci. Podľa nášho názoru mal do nejakého času od prijatia našej žiadosti zvolať zhromaždenie vlastníkov bytov a dať o tom hlasovať, čo neurobil. Tým vlastne znemožnil ostatným vlastníkom bytov sa k danej téme vyjadriť (mnohí s našou žiadosťou súhlasili).
Neviem nájsť zákonnú oporu pre svoje tvrdenie, že predseda konal nad rámec svojich kompetencií. Pomôžte mi, prosím, ak viete. Veľmi pekne ďakujem a prajem všetkým mnoho úspechov.
Monika
Hľadať v debate
Ešte by som to skúsil "podobrotky"a presvedčením a odhlasovaním s ostatnými vlastníkmi bytov.Ak bude súhlasiť 1/4, môžete zvolať schôdzu a pokúsiť sa schváliť vyregulovanie. Vyregulovanie vykurovacej sústavy je podmienkou, aby na prízemí nebolo 25 a na siedmom 18 stupňov. U nás je 30 bytov a po zateplení domu sme automaticky dali urobiť montáž nových ventilov, termostatických hlavíc, pomerových meračov a vyregulovanie sústavy renomovanej firme (Energo Controls) " na kľúč".Celé to stálo 300 tisíc, to je 10tis. na jeden byt.
Z právneho hľadiska sú dané podmienky a parametre dodávky TÚV a tepla na kúrenie zák. 657/04 § 16,19,20 a Vyhl.630/05.Správca(v zastúpení predsedu?) je dodávateľom pre konečného spotrebiteľa(vlastníka bytu) a musí pre neho zabezpečiť plnenie.Existuje výpoveď pre neplnenie podmienok dodávky.
Z právneho hľadiska sú dané podmienky a parametre dodávky TÚV a tepla na kúrenie zák. 657/04 § 16,19,20 a Vyhl.630/05.Správca(v zastúpení predsedu?) je dodávateľom pre konečného spotrebiteľa(vlastníka bytu) a musí pre neho zabezpečiť plnenie.Existuje výpoveď pre neplnenie podmienok dodávky.
Naposledy upravil evula0 : 10.11.08 at 14:10
Existuje. Ale treba dokázať že dodávka nie je v takom "stave" ako má byť. Takže treba exaktné meranie dodávky °C UK dosiahnutého v byte. Ja držím palce aby to ostatní susedia pochopili a odsúhlasili. Veď nikomu by nemalo byť ľahostajné, že niekto otvára okná aby v byte vydržal a iní mrznú. V konečnom dôsledku tieto náklady znášajú všetci rovným dielom. Za rozdielnu dosiahnutú teplotu v byte platia všetci na m2 vykurovanej plochy rovným dielom. 
Výpoveď a súdy by mali byť poslednou možnosťou.Skúste prejednať na schôdzi, môžte navrhnúť nejakú komisiu na posúdenie(napr.predseda,Vy a povedzme ešte dvaja vlastníci.Zmerať, že radiátor na prvom poschodí má napr 45 stupňov na druhom ...atď. a na siedmom 25 stupňov nemôže byť problém.Urobiť o tom záznam a ukázať, že sa to týka všetkých. Ukázať, že sa takto prekúri viac.Ak nič nedosiahnete, máte dôkazy o Vašej snahe a ignorancii správcu a serióznu šancu na výpoveď z kúrenia.
Je si treba uvedomiť, že náprava je cieľom, nie výpoveď.
Je si treba uvedomiť, že náprava je cieľom, nie výpoveď.
Ďakujem všetkým za odpovede a snahu pomôcť. Dúfam, že to nejako vyriešime bez toho, aby sme sa museli odsťahovať ;o) Alebo počkáme, kým tá naša geriatria vymrie (ospravedlňujem sa za čierny humor, ale to by asi bolo najlepšie riešenie nášho problému, pretože by sa sem nasťahovali mladší a dúfame, že aj rozumnejší ľudia). Ešte raz veľká vďaka. Prajem všetkým mnoho úspechov. Monika
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
