Zita5 Noo , takto ako ste to napísali v tomto duchu , si podľa pokynu vysvetľujem aj ja , že by to tak malo byť .
Lenže ja nie som podstatná .Ale.....ja by som ešte na Vašom mieste napísala dopyt na DRSR cez stránku
www.drsr.sk , čo na to daňoví pracovníci . Mať proste založenú odpoveď resp.vyjadrenie na Váš dopyt . Lebo koľko ľudí toľko názorov , koľko daňových úradníkov toľko pohľadov na vec.....
A po mojich skúsenostiach , odpovede Daňového riaditeľstva v prevažnej väčšine obsahujú citovanie paragrafov dotknutých zákonov z oblasti , na ktorú sa daňovník pýta . Veľa krát ich odpoveď nie je uspokojivá,
je vyhýbavá a nie je priama na zadaný dopyt .
Ja by som tam uviedla poznámku , že žiadam jasnú odpoveď , či som povinný pri predaji bytu zdaňovať príjem , alebo nezdaňovať z dôvodu oslobodenia na základe Vášho podrobne napísaného dopytu .
Môžete tam citovať aj výklad z Pokynu .... .
Máte pravdu, ak je zákon nejednoznačný, každý správca dane môže zaujať iné stanovisko. Preto je dôležitý pokyn nadriadeného orgánu, ktorým je DRSR, oni to obvykle konzultujú s MFSR. V prípade prenájmu nehnuteľnosti podnikateľom, ktorý má na prenájom zriadenú živnosť, je to jednoznačné, nehnuteľnosť je v OM. Problémom bolo najmä to, ak fyzická osoba nepodnikateľ prenajímala nehnuteľnosť podľa § 6 ods. 3 zákona o DP, a neuplatňovala paušálne výdavky. V takomto prípade mohla uplatňovať skutočné výdavky na prevádzku bytu, tak, ako sa píše v pokyne, napr. energie, vodu, a iné služby spojené s
užívaním bytu, ale mnohí sa pýtali najmä na to, či si môžu uplatňovať aj výdavky na opravy, rekonštrukciu, teda na zhodnotenie nehnuteľnosti, pričom uplatnenie týchto výdavkov vrátane odpisu nehnuteľnosti už prináleží do evidencie v rámci účtovníctva, ak je nehnuteľnosť v OM. A otázka je skôr taká, či si FO nepodnikateľ
môže uplatniť aj takéto výdavky, a ak si ich uplatní, či nehnuteľnosť nie je považovaná za OM. Odsek 11 v § 6 zákona o DP sa týka len spôsobu preukazovania výdavkov u FO nepodnikateľa. Ja to chápem tak, že FO nepodnikateľ alebo uplatňuje skutočné výdavky a nehnuteľnosť je v OM, alebo uplatňuje paušálne výdavky, v ktorých je zahrnuté všetko, teda aj náklady na energie a služby.