Zavrieť

Porady

Prepis bytu na maloleté deti

Zdravím všetkých,
vie mi niekto poradiť, ako máme s manželkou prepísať byt na naše deti? Deti nie sú ešte plnoleté. Na byte je ťarcha ,záložné právo v prospech banky. Byt platíme, je to malá suma do 2000 Sk.Chcem tým povedať, že sa nechcem vyhýbať platbe banke, chceme iba to, aby synovia mali po 1/2 bytu už teraz. Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    k.i.n.o. je offline (nepripojený) k.i.n.o.

    k.i.n.o.
    Samuel6 Pozri príspevok
    Zdravím všetkých,
    vie mi niekto poradiť, ako máme s manželkou prepísať byt na naše deti? Deti nie sú ešte plnoleté. Na byte je ťarcha ,záložné právo v prospech banky. Byt platíme, je to malá suma do 2000 Sk.Chcem tým povedať, že sa nechcem vyhýbať platbe banke, chceme iba to, aby synovia mali po 1/2 bytu už teraz. Ďakujem.
    Ak nemáš na toto vážny dôvod, tak to nie je zrovna praktické riešenie. Disponovanie s majetkom by sa mohlo v budúcnosti pekne skomplikovať, a pritom ani nevieš, kedy to budeš potrebovať.

    k.i.n.o. je offline (nepripojený) k.i.n.o.

    k.i.n.o.
    jaja99 Pozri príspevok
    Na prevod na maloletého treba súhlas súdu.
    Presne na to som myslel. A súhlas súdu treba potom aj na akékoľvek ďalšie disponovanie s týmto majetkom, neodporúčam.

    Samuel6 je offline (nepripojený) Samuel6

    Samuel6
    A nemôžem ho prepísať tak, že im ho darujem, spíšem darovaciu zmluvu, alebo spíšem záveť? Alebo takto, čo ak mám na to dôvod?

    Petra Nová je offline (nepripojený) Petra Nová

    Petra Nová
    Samuel6 Pozri príspevok
    A nemôžem ho prepísať tak, že im ho darujem, spíšem darovaciu zmluvu, alebo spíšem záveť? Alebo takto, čo ak mám na to dôvod?
    So všetkým, čo bolo v téme napísané sa dá len súhlasiť. Viem, že si sa pýtal ako byt previesť, a nie na rady, prečo nepreviesť. A určite máš na to svoj dôvod. Ale žiadny terajší dôvod na prevod bytu nemôže byť tak závažný , aké závažné komplikácie pre rodičov môžu vzniknúť v budúcnosti. Treba si to uvedomiť. Taktiež fakt, že je veľký rozdiel medzi zmluvným prevodom nehnuteľnosti a nadobudnutím majetku na základe dedenia, k tomu ešte na základe závetu, hlavne u detí. No a spomínal si záložné právo banky k bytu. Predpokladám, že si banka v záložnej zmluve vymienila, že bez jej súhlasu byt neprevediete do vlastníctva tretej osoby. Preto prevod bytu darovacou zmluvou na maloleté deti je teoreticky možný, ale prakticky nerealizovateľný.

    soraya je offline (nepripojený) soraya

    soraya
    ak je na byte tarcha v prospech banky, tak bez jej suhlasu s bytom nemozes volne diponovat a prepisat ho.

    aksas2 je offline (nepripojený) aksas2

    aksas2
    v podstate, keď neberiem do úvahy dovody prečo nie, musel by si požiadať súd o schválenie úkonu maloletého a zaroveň si vyžiadať súhlas banky, aby si sa vyhol prípadným sankciám z jej strany. Čo sa týka schvalenia úkonu, je s tým kopec papierovačiek, ale hlavne ako tu už bolo spomínané, keby si potreboval v budúcnosti nejakým sposobom s bytom nakladať, musel by si požiadať zase súd o schválenie úkonu, pričom súd by prihliadal, či je ten úkon v záujme maloletého dieťaťa. Takže, ak možem poradiť nechoď do toho.

    Bobbix je offline (nepripojený) Bobbix

    muž Bobbix
    Prepacte, v tejto oblasti niesom doma, no mozno situacia pytajuceho je "kriticka" a mozno prave preto chce aby pre akukolvek manipulaciu s bytom bola potrebna masineria - suhlas banky, suhlas sudu ...

    Prepis bytu na maloleté deti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.