Nezakladaj prosím Ťa nové témy s rovnakou otázkou !
Odpovede a pokračovanie nájdeš tu : http://www.porada.sk/t113374-predaj-spolocnych-priestorov.html

Prečítaj si : http://www.porada.sk/t2886-etiketa-porady.html
http://www.porada.sk/faq.php

Poradí mi niekto na otázku: môže sa predať v bytovke spoločná miestnosť, bývalá kočíkáreň? Pri kupovaní bytov mesto bez súhlasu všetkých kupujúcich predalo tento priestor jednému, ktorý si ešte s kľudom čerpá elektrickú energiu zo spoločných priestorov.

Ďakujem za radu

Určite je to spoločná miestnosť? (máš v zmluve o kúpe bytu túto miestnosť definovanú ako spoločnú miestnosť?)

Určite išlo o predaj spoločnej miestnosti? Nemohol to byť nebytový priestor? Alebo zmenené na nebytový priestor?

Pokiaľ ide o spoločný priestor, tak v žiadnom prípade to nemohlo byť predané cudziemu subjektu. Nemôže ísť o prenájom tohto priestoru?

A skutočne to bolo predané tomu jednému? Zistíš to z listu vlastníctva vašej bytovky. Tam uvidíš, kto všetko vlastní aké priestory (byty a nebytové priestory), v LV sú zapísaní všetci majitelia. Silno predpokladám, že to nie je tak, ako to popisuješ. Zisti si skutočný stav a potom môžeme poradiť.

Ďakujem za radu, už to mám doriešené, predseda spoločenstva ani nevedel, že tieto priestory nemá sused odkúpené, ale trvalo to mesiace, než som cez úrad zistila a dokazovala, že tie priestory sú spoločné. Síce do dnešného dňa ich neuvoľnil, a ja som bola 2x operovaná, nemala som čas. Na úrade mi bolo povedané, že ak neuvoľní priestory sám, mám ísť na políciu, ktorá tento problém vyrieši. Na písomný dotaz predsedovi spoločenstva, prečo mi nedala odpoveď, mi odpísala, mám písomnú odpoveď, že im to pridelila. Nuž, tak im to bude musieť vziať.

Hlavne si dodatočne vymáhajte nájomné - ak platil mestu, tak od mesta, ak neplatil, tak od neho. Nájomné zo spoločných priestorov patrí do fondu opráv domu.