Prosím o radu v nasledovnej situácií. Priateľ nadobudol byt minulý rok, máme spolu jedno dieťa, nie sme manželia. Okrem toho je rozvedený a má ešte jedno dieťa. Chcela by som vedieť ako sa postupuje pri prevode nehnuteľnosti na naše spoločné dieťa a čo z toho vyplýva pre nás oboch ako jeho zákonných zástupcov, napríklad v prípade neskoršieho predaja bytu.
ďakujem

zabudla si napísať, či je dieťa plnoleté alebo nie

Prosím o radu v nasledovnej situácií. Priateľ nadobudol byt minulý rok, máme spolu jedno dieťa, nie sme manželia. Okrem toho je rozvedený a má ešte jedno dieťa. Chcela by som vedieť ako sa postupuje pri prevode nehnuteľnosti na naše spoločné dieťa a čo z toho vyplýva pre nás oboch ako jeho zákonných zástupcov, napríklad v prípade neskoršieho predaja bytu.
ďakujem


zabudla si napísať, či je dieťa plnoleté alebo nie

Myslím, že nie je plnoleté.... ;)

Veľa o prevode nehnuteľnosti na dieťa sa dočítaš v tejto téme:

http://www.porada.sk/t63138-darovacia-zmluva.html

Ale stručne - na prevod bytu na maloletého potrebuješ súhlas súdu, ten určí kolízneho opatrovníka.

A v budúcnosti, kým bude dieťa maloleté, môžete ten byt predať len so súhlasom súdu.

presne tak nie je plnoleté. A ten kolízny opatrovník môže iba jeden z nás? Chápem to dobre?

mňa sa to tiež týka. Pochopila som, že to môže byť aj jeden z rodičov.

presne tak nie je plnoleté. A ten kolízny opatrovník môže iba jeden z nás? Chápem to dobre?

Ak sú rodičia vlastníkmi bytu, tak nemôžu byť v tomto prípade kolíznymi opatrovníkmi. Ide práve o to, že v takom prípade nastáva konflikt záujmov, pretože rodič je na jednej strane darca nehnuteľnosti a na druhej strane zastupuje obdarovaného. Teda nemôže zastupovať obe strane zmluvného vzťahu.

Treba určiť nestrannú osobu, môže byť aj z príbuzenstva.

Tu máš príspevok jedného poraďáky, ktorý to už preskákal v praxi. Tam uvidíš, ako to funguje..:

http://www.porada.sk/1061595-post11.html