My sme mali schôdzu a tam sme si odhlasovali, že pri najbližšom jarnom upratovaní (2011) odstránime všetky haraburdy spod schodov (ako u vás). Dopadlo to tak, že upratovanie nebolo, haraburdy tam ostali :( Tak to skúsim navrhnúť opäť tento rok. Dokonca tam pribudol panel :)

Skúsiť požiadať o pomoc mestskú políciu a regionálneho hygienika...

Bol som vchodový dôverník. Riešili sme to takto. Vyzvali sme všetkých oznamom na dverách, aby vypratali spoločné priestory(chodby) do určitého dátumu. Samozrejme polovica tam ostala, tak sme to na najbližšej brigáde povyhadzovali ku kontajnerom.(Je tu však riziko že bezcennú skriňu si vlastník cení ako nábytok z hradu Ľudovíta IVX a bude požadovať adekvátnu finančnú náhradu).
Ďalšia kapitola boli miestnosti, ktoré niektorí obyvatelia považovali za svoje. Keďže list vlastníctva hovoril o niečom inom, tak sme na schôdzi odhlasovali ich otvorenie a vypratanie. Následne sme si vylosovali pridelenie jednotlivých miestností podľa plochy bytov. Takže sme získali napr. bývalú práčovňu piati. Samozrejme po dohode sa mohli nájomníci medzi sebou vymeniť.

Ak má Vaša bytovka správcu, požiadať ho, aby to riešil vrámci svojich kompetencií.

U nas boli tiez pokusy o privatizaciu spolocnych priestorov - na domovej schodzi sa vsak dohodlo, ze nakolko spolocne priestory su spolocne pre vsetkych vlastnikov bytov, tak pokial si ich niekto nechce prenajat za mesacny najom, ma kazdy najomnik na poziadanie moznost pristupu do nich.
Kvoli tomu, aby bolo mozne spolocne priestory vyuzivat vsetkymi, a bol z nich maximalny osoh, dohodlo sa, ze najomnici maju tri mesiace na odstranenie roznych haraburd zo spolocnych priestorov (ako kostry bicyklov, stare pracky a pod.) a po tomto termine bude pristaveny kotajner, kam pojdu vsetky zvysne veci, a ze sa urobi celovchodova brigada upratovania. Vacsina to odsuhlasila, nakolko stare haraburdy naozaj len zbytocne zaberali priestor a vacsinou s nimi majitelia nepohli aj vyse pat rokov. (K niektorym sa dokonca ani nik nehlasil. :D )
Suseda urcite rieste - ak nie po dobrom, tak po zlom - o spolocnych priestoroch predsa rozhoduju najomnici spolocne. (Ked sa nebude dat inak, rozhodnite napr., ze zo spolocnych priestorov, kde ma sused najvac haraburd, urobite napr. klubovnu, posilnovu, a pod. - aj ked len na kratky cas. Ucel to si myslim splni, haraburdy bude musiet vyhodit alebo dat inam. :) )

U nás sa to riešilo tak, že sa to odsúhlasilo na schôdzi vlastníkov. Potom sa asi mesiac dopredu vylepil oznam, aby si to mohli ľudia vypratať /staré sporáky, skrine, dvere, ... /na plošine zadného schodišťa. Na vypratanie sa objednalo auto a platilo sa zo spoločného fondu.
Ani to nepomohlo ...prázdne miesto zostalo len pár dní.... pomaly sa plošinky zase zapĺňajú, niektorí sú v tomto nepoučiteľní...

U nás sa to riešilo tak, že sa to odsúhlasilo na schôdzi vlastníkov. Potom sa asi mesiac dopredu vylepil oznam, aby si to mohli ľudia vypratať /staré sporáky, skrine, dvere, ... /na plošine zadného schodišťa. Na vypratanie sa objednalo auto a platilo sa zo spoločného fondu.
Ani to nepomohlo ...prázdne miesto zostalo len pár dní.... pomaly sa plošinky zase zapĺňajú, niektorí sú v tomto nepoučiteľní...

Urobte to takto - prvé vypratanie a odvoz zo spoločného fondu, ďalší odvoz zaplatia bordeľari.

zavolajte na kontrolu hasičov,to bude iná sranda potom....

zavolajte na kontrolu hasičov,to bude iná sranda potom....
Toto nie je riešenie. Hasičská inšpekcia nie je zadarmo. Odstrániť bordel budú musieť aj tak obyvatelia vchodu, pretože vlastníci bordelu väčšinou hrajú mŕtveho chrobáka. Ak ho nevypracú môžu dostať od hasičskej inšpekcie pokutu.

Toto nie je riešenie. Hasičská inšpekcia nie je zadarmo. Odstrániť bordel budú musieť aj tak obyvatelia vchodu, pretože vlastníci bordelu väčšinou hrajú mŕtveho chrobáka. Ak ho nevypracú môžu dostať od hasičskej inšpekcie pokutu.
no veď práve......nech tú pokutu od neho vymáhajú ostatní vlastníci a keď nebude chcieť zaplatiť,tak by som mu tie veci vyhádzala preč...

dvere otvorit, vymenit zamok, dat mu cas na vypratanie, cca 2tyzdne, ked nic, vyhodit a je pokoj

no veď práve......nech tú pokutu od neho vymáhajú ostatní vlastníci a keď nebude chcieť zaplatiť,tak by som mu tie veci vyhádzala preč...

začínajú sa kontroly po panelákoch -požiarna bezpečnosť...onedlho to vyriešite, neboj, aj s pokutami

Toto nie je riešenie. Hasičská inšpekcia nie je zadarmo. Odstrániť bordel budú musieť aj tak obyvatelia vchodu, pretože vlastníci bordelu väčšinou hrajú mŕtveho chrobáka. Ak ho nevypracú môžu dostať od hasičskej inšpekcie pokutu.
Akože??? U vás nebývajú protipožiarne kontroly? My ich máme každý rok.

V našom spoločenstve si vlastníci odsúhlasili nasledovné :
- všetky veci uložené v spoločných priestoroch musia byť označené menom majiteľa a napísaný účel ( ako darovanie, ďalšie použitie, vyhodenie a pod.
- ak sú veci neoznačené, tak pri najbližšom termíne, kedy bude pristavený veľkoobjemový kontajner sa na vývesnú tabulu napíše oznam, že uskladnené a neoznačené veci budú vyhodené.
Tak sa nám za dva roky podarilo všetky nepotrebné veci vyhodiť.
Možno to niekomu aj vyhovovalo a pozeral sa na brigádujúcich ako za neho robia robotu s jeho krámami ale hlavný bol účel a máme tam poriadok.

Za používanie nebytových priestorov súkromne, si schváľte na schôdzi predsa sumu za nájom . Ten nájom by som dala taký, aby sa sám vysťahoval.

zavolajte na kontrolu hasičov,to bude iná sranda potom....


V našom SVB sme to riešili pomocou oznamu daným požiarným zborom, pristavením velkokapacatbňným kontajnerom pristaveným mestom a pomohlo to na 70% a každý rok potom velkokapacitné kontajnere su plné a haraburdy sa neukladajú na spoločných priestoroch.

U nás naukladali do chodby pred pivnice zvyšky z prestavby jadier, dvere, pokazený bycikel, garniže atď. Bolo to tam roky a nebolo toho, aby sa to dalo do poriadku. Raz, keď bol pristavený veľký kontajner, tak som všetko vyhádzal. Boli aj urazený susedia čo im čo to chýbalo, ale odvtedy tam nič nedávajú. Ak by dali, tak by som to znovu vyhodil. Na hrubé vrece hrubá záplata.......

U nás naukladali do chodby pred pivnice zvyšky z prestavby jadier, dvere, pokazený bycikel, garniže atď. Bolo to tam roky a nebolo toho, aby sa to dalo do poriadku. Raz, keď bol pristavený veľký kontajner, tak som všetko vyhádzal. Boli aj urazený susedia čo im čo to chýbalo, ale odvtedy tam nič nedávajú. Ak by dali, tak by som to znovu vyhodil. Na hrubé vrece hrubá záplata.......

Čo z toho vyplýva? Urob niečo pre ľudí zadarmo, dostaneš ešte vynadané ...klasika

Aj u nás bude teraz pristavený veľkoobjemový konteijner. Napísala som na výťah a nástenku, že všetky veci uložené v spoločných priestoroch, ktoré nie sú označené menom a účelom ( dočasné uskladnenie, ďalšie použitie, darovanie, vyhodenie a pod.) budú vyhodené.
Zo 64 bytov sa nájdu dvaja, traja, ktorí mi s vyhadzovaním pomôžu.
A tí, ktorí na to kašlú a chceli by mať pripomienky, ta sa môžu ísť sťažovať na lampáreň. Bolo to predsa predom oznámené a boli na to upozornení.

presne ako píšeš verkaz, my sme to tak isto spravili ale asi pred 10 rokmi, a výsledok - máme čisté priestory, lampáreň nikto nehľadal....latkové pivnice sme vybúrali a vymurovali...paráda...

U nás máme podobný problém.
Výzvy nepomáhali, po schodišti sú stále povykladané veci, nielen pod schodmi. Hasiči u nás na kontrole boli a urobili zápis, že schodište musí byť voľné a k zápisnici je doložená fotodokumentácia. Zápisnicu správca zverejnil s tým, že ak sa nedostatky neodstránia, dostaneme pokutu. Na schôdzi rady sa však pôvodné zámery na odpratanie všetkých skríň a skriniek z chodieb zvrtli, keď bol záver, že treba všetko odpratať alebo platiť za zabratý priestor, tak členovia rady začali lavírovať a nechceli do toho ísť. Vyriešili sme to tak, že pri bytoch budú jednoduché skrine od spodu po vrch - iba latkové ale predná stena budú normálne dvierka. Návrh nevychádza draho a každý bude mať rovnaký priestor zabratý a nebude aspoň každá skrinka iná. Už nezostane priestor pre rozťahovačných susedov. K výťahu na spodnom podlaží sme dali mrežové dvere, priestor museli dobráci, ktorí tam mali veci vypratať - dávame tam veci na odpratávanie snehu. Rovnako sme postupovali aj v pivniciach. Veľký nevyužitý priestor, ktorí si uzurpovali jednotlivci sme zaplnili malými latkovými pivnicami a teraz má každý byt o jednu pivničku naviac. Dosť to pomohlo. Uvidíme ako sa osvedčia jednotné skrine na chodbe. Sú plytké a vysoké a hasiči vraj nemajú výhrady. Ostáva tak už len zapratávané medziposchodie, to potom chceme riešiť na schôdzi tak, že kto priestor nevyprace, zosobní sa mu prípadná pokuta od hasičov.



zavolajte na kontrolu hasičov,to bude iná sranda potom....

Podobný problém riešili aj v bytovke mojich rodičov, kde bol tiež neprispôsobivý sused a zapratal spoločné priestory - teda bolo podozrenie, že je to on.

Situácia sa riešila nasledovne
1. Žiadosť na správcu bytového domu s požiadavkou zabezpečenia klúčov od dverí spoločných priestorov pre všetkých vlastníkov
2. Schválenie upratovacej čaty (normálna externá firma).
3. Oznam v štýle "Dňa X.X. bude firma X.X. upratovať spoločné priestory. Všetky veci, ktoré nebudú do stanoveného termínu odstránené, budu vyhodené."

Nakoniec firma ani nemusela prísť, lebo za jednu noc sa spoločné priestory záhadne upratali samy. :D