hanzolo
16.03.14,12:30
dobry den.
mal by som na vas mili poradaci jednu otazku.
da sa dokazat mimo listu vlastnictva a kupno-predajnej zmluvy vlastnictvo pozemku?
moja situacia je nasledovna.
babka byvala v spolocnom dvore s 3 dalsimi susedmi.domy su uz neobyvatelne a nik z povodnych obyvatelov uz
nezije cize nemam ziadnu moznost sa niekoho opytat ani zo strany mojej rodiny nakolko nik z nich uz nezije.
po smrti babky a dedicskeho konania som zdedil podiel v JRD ( par m2 )a nic ine (http://www.porada.sk/ine#__AUTOKW) .
bolo mi to cudne nakolko viem ze babka mala aj pozemok a dom v spolocnom dvore,.
navstivil som aj obecny urad kde mi potvrdili ze nic ine (http://www.porada.sk/ine#__AUTOKW) nezanechala okrem par m2 podielu na druzstve.
dlhe roky som to neriesil nakolko som si myslel ze nemala nic,ved ked to povedali na
obecnom urade tak to tak aj musi byt.
viem to ze v minulosti sa veci ako kupno-predajna zmluva nebola bezna a riesilo sa to ustne.
pred par dnami som sa zacal opatovne o tuto vec zaujimat a zistil som cez kataster (http://www.porada.sk/kataster#__AUTOKW) portal
ze na mape figuruje jej nehnutelnost a taktiez aj zahrada.
co je este cudnejsie ze tam nebol uvedeny vlastnik nehnutelnosti a ani list vlastnictva.
vsetky seky ( elektrina,dan z nehnutelnosti (http://www.porada.sk/dan-z-nehnutelnosti#__AUTOKW) ) pri tom boli adresovane na adresu kde byvala dlhe roky.
jedine toto je dokaz ze tam skutocne zila a vychovavala svoje deti.
ako mam dokazat to ze tam byvala babka a je to jej pozemok? resp. mal by som narok na dedicstvo (http://www.porada.sk/dedicstvo#__AUTOKW) aj napriek tomu ze nemam
nalezite dokumenty ( list vlastnictva (http://www.porada.sk/list-vlastnictva#__AUTOKW) ) k dokazaniu ze tam skutocne byvala a ze to bolo jej?
je mozne ze sa na obecnom urade pomylili pripadne nie je zaevidovana ako vlastnik?
za vase odpovede a odbornu pomoc vopred dakujem.
mal by som na vas mili poradaci jednu otazku.
da sa dokazat mimo listu vlastnictva a kupno-predajnej zmluvy vlastnictvo pozemku?
moja situacia je nasledovna.
babka byvala v spolocnom dvore s 3 dalsimi susedmi.domy su uz neobyvatelne a nik z povodnych obyvatelov uz
nezije cize nemam ziadnu moznost sa niekoho opytat ani zo strany mojej rodiny nakolko nik z nich uz nezije.
po smrti babky a dedicskeho konania som zdedil podiel v JRD ( par m2 )a nic ine (http://www.porada.sk/ine#__AUTOKW) .
bolo mi to cudne nakolko viem ze babka mala aj pozemok a dom v spolocnom dvore,.
navstivil som aj obecny urad kde mi potvrdili ze nic ine (http://www.porada.sk/ine#__AUTOKW) nezanechala okrem par m2 podielu na druzstve.
dlhe roky som to neriesil nakolko som si myslel ze nemala nic,ved ked to povedali na
obecnom urade tak to tak aj musi byt.
viem to ze v minulosti sa veci ako kupno-predajna zmluva nebola bezna a riesilo sa to ustne.
pred par dnami som sa zacal opatovne o tuto vec zaujimat a zistil som cez kataster (http://www.porada.sk/kataster#__AUTOKW) portal
ze na mape figuruje jej nehnutelnost a taktiez aj zahrada.
co je este cudnejsie ze tam nebol uvedeny vlastnik nehnutelnosti a ani list vlastnictva.
vsetky seky ( elektrina,dan z nehnutelnosti (http://www.porada.sk/dan-z-nehnutelnosti#__AUTOKW) ) pri tom boli adresovane na adresu kde byvala dlhe roky.
jedine toto je dokaz ze tam skutocne zila a vychovavala svoje deti.
ako mam dokazat to ze tam byvala babka a je to jej pozemok? resp. mal by som narok na dedicstvo (http://www.porada.sk/dedicstvo#__AUTOKW) aj napriek tomu ze nemam
nalezite dokumenty ( list vlastnictva (http://www.porada.sk/list-vlastnictva#__AUTOKW) ) k dokazaniu ze tam skutocne byvala a ze to bolo jej?
je mozne ze sa na obecnom urade pomylili pripadne nie je zaevidovana ako vlastnik?
za vase odpovede a odbornu pomoc vopred dakujem.
Chobot
16.03.14,13:06
Pred tým, než zaviedli kataster (http://www.porada.sk/kataster#__AUTOKW), existovali pozemkové knihy. Neviem ti povedať, kde sa nachádzajú teraz, kedysi boli na obecných úradoch. Teraz by mali byť k dispozícii na katastrálnych úradoch daných obcí. Z nich sa tvorili katastrálne mapy.
Možno ten pozemok (alebo jeho majiteľ) nebol prenesený do katastra. Možno existuje vlastníctvo zapísané ešte v pozemkovej knihe. Skús pátrať týmto smerom - kde je pozemková kniha tej obce a pozrieť do nej, komu ten pozemok patril.
Možno ti pomôže aj toto:
http://poradna.hnonline.sk/otazka/moze-si-niekto-privlastnit-podu-bez-suhlasu-vlastnika#.UyWvXvnVrLo
http://opozemkoch.sk/pojmy/index.php?ic=16
Možno ten pozemok (alebo jeho majiteľ) nebol prenesený do katastra. Možno existuje vlastníctvo zapísané ešte v pozemkovej knihe. Skús pátrať týmto smerom - kde je pozemková kniha tej obce a pozrieť do nej, komu ten pozemok patril.
Možno ti pomôže aj toto:
http://poradna.hnonline.sk/otazka/moze-si-niekto-privlastnit-podu-bez-suhlasu-vlastnika#.UyWvXvnVrLo
http://opozemkoch.sk/pojmy/index.php?ic=16
branislavp
17.03.14,22:12
Ja by som Ti takto poradila. Ak máš málo informácii o majetku babky, najskôr zisti toto.
- Na matrike mestského úradu si zistíš osobné údaje babky, dátum narodenia, dátum úmrtia, aj dedka. Podľa získaných informácií o starých rodičoch, alebo aj Tvojich rodičov v pozemkovej knihe príslušného katastrálneho úradu - správy katastra, požiadaj zamestnanca v pozemkovej knihe, aby Ti v pozemkovej knihe podľa mena a katastrálneho územia, v ktorom by sa mala nehnuteľnosť nachádzať, našiel zápis, kde by mali byť napísané čísla, alebo iba jedno číslo pozemnoknižnej vložky. Ak je tam zapísaný nejaký majetok (http://www.porada.sk/majetok#__AUTOKW) na určitej PKV Tvojho príbuzného, požiadaj k nahliadnutiu a odpíš si z PKV potrebné údaje, t.j. parcelné číslo, výmeru , názov nehnuteľnosti a podľa týchto zistených informácií hľadaj na www.katasterportal.sk ďalšie skutočnosti - t.j. list vlastníctva (http://www.porada.sk/list-vlastnictva#__AUTOKW), vlastníka, titul nadobudnutia atď. Iba tak sa dopracuješ k nepoznanému.
- Ak na katastri nenájdeš potrebné informácie, tak ešte aj v štátnom archíve môžeš hľadať nehnuteľnosti Tvojich predkov podľa mena. Nachádzajú sa tam okrem pozemkov aj zoznamy podielníkov bývalých urbárnikov - lesy, lesné pozemky.
- Ak nemáš osvedčenia o ded.konaniach Tvojich predkov, nájdeš ich v archíve okresného súdu. Aj tam nájdeš, ak prebehlo dedičské konanie (http://www.porada.sk/dedicske-konanie#__AUTOKW) všetky listiny, na základe ktorých bolo vykonané dedenie a veľa by si sa z tohto zdroja dozvedel.
Mohlo sa stať (http://www.porada.sk/stat#__AUTOKW) aj to, že tam babka bývala a nemala to vysporiadané a zostalo to ešte na jej predchodcoch.
Veľa šťastia. Ak natrafíš na niečo, v čom sa nebudeš vedieť vyznať, rada Ti poradím.
- Na matrike mestského úradu si zistíš osobné údaje babky, dátum narodenia, dátum úmrtia, aj dedka. Podľa získaných informácií o starých rodičoch, alebo aj Tvojich rodičov v pozemkovej knihe príslušného katastrálneho úradu - správy katastra, požiadaj zamestnanca v pozemkovej knihe, aby Ti v pozemkovej knihe podľa mena a katastrálneho územia, v ktorom by sa mala nehnuteľnosť nachádzať, našiel zápis, kde by mali byť napísané čísla, alebo iba jedno číslo pozemnoknižnej vložky. Ak je tam zapísaný nejaký majetok (http://www.porada.sk/majetok#__AUTOKW) na určitej PKV Tvojho príbuzného, požiadaj k nahliadnutiu a odpíš si z PKV potrebné údaje, t.j. parcelné číslo, výmeru , názov nehnuteľnosti a podľa týchto zistených informácií hľadaj na www.katasterportal.sk ďalšie skutočnosti - t.j. list vlastníctva (http://www.porada.sk/list-vlastnictva#__AUTOKW), vlastníka, titul nadobudnutia atď. Iba tak sa dopracuješ k nepoznanému.
- Ak na katastri nenájdeš potrebné informácie, tak ešte aj v štátnom archíve môžeš hľadať nehnuteľnosti Tvojich predkov podľa mena. Nachádzajú sa tam okrem pozemkov aj zoznamy podielníkov bývalých urbárnikov - lesy, lesné pozemky.
- Ak nemáš osvedčenia o ded.konaniach Tvojich predkov, nájdeš ich v archíve okresného súdu. Aj tam nájdeš, ak prebehlo dedičské konanie (http://www.porada.sk/dedicske-konanie#__AUTOKW) všetky listiny, na základe ktorých bolo vykonané dedenie a veľa by si sa z tohto zdroja dozvedel.
Mohlo sa stať (http://www.porada.sk/stat#__AUTOKW) aj to, že tam babka bývala a nemala to vysporiadané a zostalo to ešte na jej predchodcoch.
Veľa šťastia. Ak natrafíš na niečo, v čom sa nebudeš vedieť vyznať, rada Ti poradím.
hanzolo
20.03.14,14:04
ahoj dakujem za informacie.
hanzolo
20.03.14,14:09
ahoj.
dakujem za informacie.
zistil som nasledovnu vec.z pozemkovej knihy na katastri mi pracovnicka povedala komu patri ten pozemok.vyzera to tak ze ten pozemok patril osobe ktora uz nezije,vobec neviem v akom vztahu bola s mojou babkou.vyzera to tak ze to babka len vydrziavala.
nerozumiem vsak preco platila dan za nehnutelnost.
oplaty sa o ten pozemok bojovat?nechcem zbytocne stracat energiu keby to bolo dopredu prehrate.kolega mi poradil aby som si vypytal od kazdeho cestne prehlasenie ze tam skutocne byvala.
dakujem za informacie.
zistil som nasledovnu vec.z pozemkovej knihy na katastri mi pracovnicka povedala komu patri ten pozemok.vyzera to tak ze ten pozemok patril osobe ktora uz nezije,vobec neviem v akom vztahu bola s mojou babkou.vyzera to tak ze to babka len vydrziavala.
nerozumiem vsak preco platila dan za nehnutelnost.
oplaty sa o ten pozemok bojovat?nechcem zbytocne stracat energiu keby to bolo dopredu prehrate.kolega mi poradil aby som si vypytal od kazdeho cestne prehlasenie ze tam skutocne byvala.
Chobot
20.03.14,14:23
Ak pôvodný majiteľ už nežije a nikto sa o ten pozemok nezaujíma, myslím, že má cenu to skúsiť. Preukáž, že babka tam bývala a žila dlhé roky a možno sa ti ho podarí vydržať.
A teraz kto užíva ten pozemok? Ak tam niekto je, aby ťa nepredbehol a nevydržal ho on.
A teraz kto užíva ten pozemok? Ak tam niekto je, aby ťa nepredbehol a nevydržal ho on.
hanzolo
20.03.14,19:03
od roku 2007 ho uziva suseda.
v obci taktiez zacal evidovat pozemky roep.preto som to zacal zase riesit.snad ma nikto nepredbehne
ako som spomenul .,viem preukazat ze tam zila babka jedine rodnym listom babky,pripadne sekmi atd.
v obci taktiez zacal evidovat pozemky roep.preto som to zacal zase riesit.snad ma nikto nepredbehne
ako som spomenul .,viem preukazat ze tam zila babka jedine rodnym listom babky,pripadne sekmi atd.
branislavp
21.03.14,04:07
hanzolo, ťažko Ti takto radiť, keď nemáš viac informácií.
Ja som Ťa preto odporúčala ísť na obecný, či mestský úrad, aby si v matrike zistil podľa dátumu narodenia a mena, akých rodičov mala, a tiež aj jej blízkych, napr. súrodencov. Tiež aj v pozemkovej knihe na katastri ak tam existujú nejaké zápisy, by si sa dozvedel viac. Tiež v archívoch, súdnom a štátnom.
Ale, ak v obci prebieha ROEP a tí, ktorých sa to týka by boli naklonení a presvedčení k Tvojej požiadavke, nebol by problém podľa mňa Ti podpísať súhlas k vydržaniu. Čiže v rámci ROEPu by si sa tak dostal v babkinej nehnuteľnosti.
Suseda, ktorá nie je vlastníčkou a len užíva pozemok od roku 2007, nespĺňa jednu s podmienok vydržania a to je užívanie nehnuteľnosti 10 rokov.
Veľa šťastia, skús to.
Ja som Ťa preto odporúčala ísť na obecný, či mestský úrad, aby si v matrike zistil podľa dátumu narodenia a mena, akých rodičov mala, a tiež aj jej blízkych, napr. súrodencov. Tiež aj v pozemkovej knihe na katastri ak tam existujú nejaké zápisy, by si sa dozvedel viac. Tiež v archívoch, súdnom a štátnom.
Ale, ak v obci prebieha ROEP a tí, ktorých sa to týka by boli naklonení a presvedčení k Tvojej požiadavke, nebol by problém podľa mňa Ti podpísať súhlas k vydržaniu. Čiže v rámci ROEPu by si sa tak dostal v babkinej nehnuteľnosti.
Suseda, ktorá nie je vlastníčkou a len užíva pozemok od roku 2007, nespĺňa jednu s podmienok vydržania a to je užívanie nehnuteľnosti 10 rokov.
Veľa šťastia, skús to.
hanzolo
21.03.14,08:38
ahoj branislav.dakujem za odpoved.pekny den prajem.