Zavrieť

Porady

Kataster

Kataster

Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností.

Súčasťou katastra sú údaje o právach k týmto nehnuteľnostiam, a to o vlastníckom práve, záložnom práve, vecnom bremene, o predkupnom práve, ak má mať účinky vecného práva, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy majetku obcí, zo správy majetku vyšších územných celkov, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať najmenej päť rokov (ďalej len „právo k nehnuteľnosti“).

Kataster tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.

Kataster slúži aj ako informačný systém, najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové účely a poplatkové účely, na oceňovanie nehnuteľností, najmä pozemkov, na ochranu poľnohospodárskeho pôdneho fondu a lesného pôdneho fondu, na tvorbu a ochranu životného prostredia, na ochranu nerastného bohatstva, na ochranu národných kultúrnych pamiatok a ostatných kultúrnych pamiatok, ako aj chránených území a prírodných výtvorov a na budovanie ďalších informačných systémov o nehnuteľnostiach.

Právna úprava katastra nehnuteľností sa nachádza v Zákone
č. 162/1995 Z. z. a v ďalších právnych predpisoch a vyhláškach vydaných Úradom geodézie, kartografie a katastra.


••• viac••• menej
1 4
Vklad na kataster, splnomocnenie (26.06.18)
Vystupujem ako kupujúci. Zmluva, ktorá bola upravená na katastri, bola doplnená o takýto odsek: Kupujúci svojim podpisom splnomocnuje predávajúceho na prípadnú opravu chýb a iných nesprávností, najm...
1 0
Plomba o proteste prokurátora na liste vlastníctva k nehnuteľnosti. (13.06.18)
Mali sme dedičské konanie, kde boli rôzne nehnuteľnosti (byt, chata, garáž a pozemky). Údajne mám plombu na liste vlastníctva na jednom pozemku a kataster mi preto odmieta prepísať celé dedičstvo. Môž...
1 0
Poplatok za chybný zápis v katastri (18.05.18)
0 odpovedí Otázka od xeva Právo Kataster List vlastníctva Opravy
V roku 2004 urobil kataster chybu v zápise záložného práva k nehnuteľnosti tým, že ťarchu na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zapísal na nesprávny list vlastníctva vlastníko...
3 3
ako ziskat kopie darovacich zmluv z katastra a z archivu? (29.04.18)
Po zdedeni domu som zistila, ze mi chybaju dedicske zmluvy pre pripadny sud so spolumajitelmi, a tak som si ich vyziadla z archivu, nebol s tym problem, ten nastal iba pri dvoch poslednych darovacich ...
1 5
Čo je listina RI? Kataster ju vyžaduje. (18.04.18)
Dobrý deň, mám takýto problém. Dom našich rodičov vôbec nefiguruje v liste vlastníctva na katastri. Na liste vlastníctva je uvedená len jedna parcela ornej pôdy a jedna parcela zastavené nádvoria. S...
1 2
Zapíše kataster zámenu založeného pozemku bez súhlasu banky ? (07.03.18)
Máme spísanú zámennú zmluvu so susedom na 10 m2 pozemkov. Háčik je v tom, že pozemok nás i jeho je založený v banke v súvislosti s úverom. Nakoľko banka (banky, od má úver v inej.my v inej)ani susedov...
1 3
Zmena trvalého bydlisku po dražbe bytu (02.03.18)
Dobrý den. Ak kúpim byt v dražbe od vlastníka, ktorý má trvalé bydlisko na adrese toho bytu musí si ho zmeniť ? alebo sa môže stať, že si ho ponechá a v budúcnosti ak bude mať napríklad exekúciu tak ...
1 1
Spoločný dvor / exekúcia (21.02.18)
Vlastním nehnuteľnost ku ktorej je prístup cez parcelu nazvanu "spoločný dvor"(sme dvaja vlastníci), na tejto je vyznačene podielové vlastníctvo a ja vlastním vacsinový podiel. Rad by som vedel: 1. či...
1 3
Ako prepísať parcelu po nebohých na dediča. (20.02.18)
Ahojte poradaci, ak by mi vedel niekto poradiť, bola by som veľmi vďačná. Naša situácia je nasledovná: Postavili sme dom(rok výstavby 1984) hneď vedľa mojich rodičov(rok výstavby 1955). Vedľa nás bola...
1 0
Duplicitné vlastníctvo Kataster - LV ma "C" aj "E" (08.02.18)
0 odpovedí Otázka od ducho7 Právo Kataster
Chcem kupit konkretnu chalupu na Kysuciach. Pri overovani LV je pozemok aj stavvba na nom stojaca riadne zapisana v registri "C". Pri nahodnom prezerani katastralnej mapy na ZBGIS som ale zistil, ze p...
1 2
Zalozne pravo (15.01.18)
Dobry den, chcel by som Vas poprosit o radu. Mam podozrenie, ze v banke nam cielene predkladaju informacie, ktore im vyhovuju. S manzelkou sme si zobrali hypoteku a zalozili sme nas pozemok a dom moje...
1 0
Je možné rozdeliť stavebný pozemok pred vysporiadaním BSM počas rozvodového konania ? (10.01.18)
Pár dní pred tým ako manželka podala Návrh na rozvod 12/2017 sme spolu kúpili stavebný pozemok (cca 600m2). Dnes chce manželka pozemok predať, ja ho chcem ponechať na stavbu rodinného domu, alebo pre ...
1 3
list vlastníctva (11.12.17)
V roku 2008 som odkúpil od štátnej organizácie byt v tom čase bol dom evidovaný ako bytový dom , na základe požiadania suseda (vybavoval pôžičku na prístavbu) v roku 2017 sme s tým súhlasili a sused ...
2 13
"Bezdomovec" a kupa nehnutelnosti? (07.12.17)
Moze clovek, ktory ma aj v OP ako trvaly pobyt uvedene len mesto/obec kupovat nehnutelnost? Resp. ma zaujima, ci v kupnej zmluve staci ako adresu TP uviest iba mesto alebo aj adresu prislusneho mestsk...
Sleduj témy Kataster
na hlavnej stránke Porada.sk