aneta068
29.03.14,10:10
Hrozí mi dražba rodinného domu. Dostala som v minulom roku do platobnej neschopnosti a nemala som na splátku hypotéky. Banka ma vyzvala aby som do 7.12.2013 uhradila celý dlh inak dá dom do dražby. Dňa 21.03.2014 mi prišla výzva od dražobnej spoločnosti , aby som umožnila znalcovi spraviť znalecký posudok na nehnuteľnosť. Je ešte nejaká reálna možnosť zastaviť dražbu. Podľa akého zákona by som mala spraviť odvolanie? Podotýkam že hypotéku som začala opätovne splácať ale banka odmietla akýkoľvek ďaľší splátkový kalendár s tým , že oni mi poskytli hypotéku kde som sa zaviala nehnuteľosť splácať v riadnych mesačných splátkch, Jedná sa o Prima banku a nedá už s nimi nijak dohodnúť. Za akúkoľvek radu vopred Ďakujem.
Mária27
29.03.14,09:40
Prikladám ti zákon o dobrovolných dražbách. Máš tam možnosť v § 19.
Banka požiadala o dražbu v zmysle § 151j obč. zákonníka v spojení s § 565.
Ak ti banka nechce vyhovieť, asi by si mala skúsiť šťastie v inej banke ...
Možno má niekto aj inú skúsenosť, ale žiaľ, banky to zneužívajú.
§ 19
Upustenie od dražby
(1) Dražobník je povinný upustiť od dražby najneskôr do jej začatia
k) ak je navrhovateľom dražby záložný veriteľ a dlžník alebo vlastník predmetu dražby pred dražbou zloží dražobníkovi na účely splnenia dlhu sumu rovnajúcu sa pohľadávke s príslušenstvom vrátane nákladov dražby v rozsahu, v akom je povinný ich znášať; dražobník je oprávnený prijať plnenie popri veriteľovi.
§ 151j
(1) Ak pohľadávka zabezpečená záložným právom nie je riadne a včas splnená, môže záložný veriteľ začať výkon záložného práva. V rámci výkonu záložného práva sa záložný veriteľ môže uspokojiť spôsobom určeným v zmluve alebo predajom zálohu na dražbe podľa osobitného zákona, 3e) alebo domáhať sa uspokojenia predajom zálohu podľa osobitných zákonov, 3f) ak tento zákon alebo osobitný zákon neustanovuje inak.
§ 565
Ak ide o plnenie v splátkach, môže veriteľ žiadať o zaplatenie celej pohľadávky (http://www.porada.sk/pohladavky#__AUTOKW) pre nesplnenie niektorej splátky, len ak to bolo dohodnuté alebo v rozhodnutí určené. Toto právo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) však môže veriteľ použiť najneskôr do splatnosti najbližšie nasledujúcej splátky.
Banka požiadala o dražbu v zmysle § 151j obč. zákonníka v spojení s § 565.
Ak ti banka nechce vyhovieť, asi by si mala skúsiť šťastie v inej banke ...
Možno má niekto aj inú skúsenosť, ale žiaľ, banky to zneužívajú.
§ 19
Upustenie od dražby
(1) Dražobník je povinný upustiť od dražby najneskôr do jej začatia
k) ak je navrhovateľom dražby záložný veriteľ a dlžník alebo vlastník predmetu dražby pred dražbou zloží dražobníkovi na účely splnenia dlhu sumu rovnajúcu sa pohľadávke s príslušenstvom vrátane nákladov dražby v rozsahu, v akom je povinný ich znášať; dražobník je oprávnený prijať plnenie popri veriteľovi.
§ 151j
(1) Ak pohľadávka zabezpečená záložným právom nie je riadne a včas splnená, môže záložný veriteľ začať výkon záložného práva. V rámci výkonu záložného práva sa záložný veriteľ môže uspokojiť spôsobom určeným v zmluve alebo predajom zálohu na dražbe podľa osobitného zákona, 3e) alebo domáhať sa uspokojenia predajom zálohu podľa osobitných zákonov, 3f) ak tento zákon alebo osobitný zákon neustanovuje inak.
§ 565
Ak ide o plnenie v splátkach, môže veriteľ žiadať o zaplatenie celej pohľadávky (http://www.porada.sk/pohladavky#__AUTOKW) pre nesplnenie niektorej splátky, len ak to bolo dohodnuté alebo v rozhodnutí určené. Toto právo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) však môže veriteľ použiť najneskôr do splatnosti najbližšie nasledujúcej splátky.
majka 62
29.03.14,09:48
Za pokus by možno stálo, dohodnúť si stretnunutie s bankovým ombudsmanom, pridávam link kde nájdete všetko potrebné. http://www.bankovyombudsman.sk/o-nas/tim-ombudsmana/ Ak ste skutočne mali snahu dohodnúť sa s bankou a takto sa zachovala, určite sa nájde riešenie. Telefonicky si dohodnite termín stretnutia čím skôr. Snáď už nie je neskoro. Veľa šťastia.
draik
29.03.14,12:44
Po vyhlásení predčasnej splatnosti celého úveru nepomôže pokračovanie v splátkach. Nie je vylúčené, že tak banka postupovala preto, lebo ste problém neriešili včas. Môžte síce požiadať o úver niekde inde, ale pravdepodobne už máte negatívny zápis v úverovom registri.
mikella
29.03.14,22:50
takýto problem riešili minule niekde v tv (http://www.porada.sk/tv#__AUTOKW) bohužial tiež neodopadli dobre banky takto dobre odrbávaju ludi spolupracuju s dražobnými spoločnostami je to fajn biznis viem že tam bolo treba dat na sud odvolanie voči rozhodnutiu od dražbe a je tam dost krátka lehota na to takže možno právnik so skusensotou v tejto oblasti a priipadne on aj elektronicky rýchlo podá...