" to bolo pre sita aby bol v obraze o co ide"

Zvyčajne k zmenám v dome, bytovom, dochádza v dvoch prípadoch. Že sa niekto v dome zobudí, druhý prípad, že sa nasťahuje do domu niekto nový, chce nový začiatok, že?

No v posledných rokoch sa objavuje aj iný fenomén. Domy chátrajú, treba ich obnoviť, renovovať, modernizovať. Na to treba peniaze a tam kde sú peniaze sú aj ľudia, ktorí po nich veľmi túžia za každú cenu za akékoľvek peniaze, že?

Tvoje témy.

http://www.porada.sk/242421-pravo-v-svb-post2537658.html#post2537658

http://www.porada.sk/242429-poziarna-revizia-post2537707.html#post2537707

http://www.porada.sk/242807-spolocne-priestory-post2540583.html#post2540583

http://www.porada.sk/242841-stretnutie-svb-post2540807.html#post2540807

http://www.porada.sk/242939-platne-ci-neplatne-listy-post2541624.html#post2541624

http://www.porada.sk/243262-vyuctovanie-post2544188.html#post2544188

http://www.porada.sk/244925-sprava-o-cinnosti-post2557903.html#post2557903

http://www.porada.sk/245196-kontrola-soi-post2560283.html#post2560283

http://www.porada.sk/245813-predseda-post2564933.html#post2564933

http://www.porada.sk/245815-odpocet-meracov-post2564954.html#post2564954

http://www.porada.sk/246041-splnomocnenie-post2566718.html#post2566718

http://www.porada.sk/246112-rada-svb-post2567209.html#post2567209

http://www.porada.sk/248617-volby-predsedu-a-rady-post2587784.html#post2587784

http://www.porada.sk/248714-vlastnim-dva-byty-post2588587.html#post2588587


Sú také tvory, aj potvory, čo, ak zacítia možnosť, aj po mnoho rokov, zobudia sa, aby ju využili.

Že vy v dome uvažujete nad nejakou investíciou, nemalej hodnoty? Že je tvojím záujmom sa nabaliť, prihriať si svoju polievočku. No najprv treba, aby bol v dome riadny guľáš, aby to bolo možné. Vyšlo to.

A ako ste na tom, presvedčila si vlastníkov v dome aspoň 50 : 50 %?

"SS"

Dnes 09:00 adeanka

Dobry den tie posmesne vyrazy nemuseli byt .

Nemyslím, že mám záujem si s niekoho robiť posmech. Napíšem ako cítim, svoj názor na vec.

jedna sa o zabranenie toho nabalenia za nieco .

Tak o peniaze sa jedná! O peniaze všetkých, že?

.Po dlhsej dobe sme prisli na kobylku predsedovi ktory nejedna ferovo a potrebovali sme sa ho zbavit .

Na porade si od 24.4.2014, nová. V dome, koľko rokov, bývaš? Rok! Ak, tiež nová. A ty, vy konáte férovo? Vieš, kopec starostí naraz, máš, máte, je to podozrivé.

nastastie nam to vychadza .

Že, "Nekrič hop pokiaľ si, ste nepreskočili!"

Prisli sme aj na to ze vela odpovedi z vasej debaty je posmesnych takze moc dakujeme .

Potešilo ma, že moje názory čítate spoločne. A máte dôvod sa pri nich aspoň usmievať, ak nie rehotať. Ale oni nie sú na smiech, len si ich treba riadne prečítať, prípadne aj druhý krát a zamyslieť sa, snažiť sa ich pochopiť. Ak vám ako tak objasnili bývanie v spoločnom bytovom dome, vašej nehnuteľnosti, tak za poďakovanie pekne ďakujem. Ak, nie, čo už, márna moja snaha, rukou mávnem.

Dom je spoločný, ale zaujímalo by ma či ako vlastníci máte jednu hlavu a viac tiel, alebo kopec hláv a ste ako jedno telo, la?

Ten kto nezazil asi nepochopi o com vlastne bola rec

No nejaké zážitky so správou domu, bytového mám. Takže dosť osobných skúsenosti mám. A ten názor, že prečo sa rozhýbu veci po sedemnástich rokoch v dome, nezmením. Niekto sa domáci zobudí, príde niekto nový, alebo peniaze, spoločné, to rozhýbu.

S pozdravom vlastnici bytov SVB


Tiež zdravím všetkých vlastníkov bytov vášho SVB, samozrejme, že okrem predsedu, keď s vami tak kýval, vy ste s ním zamávali tak, že čoskoro už padne.

"SS"

Dnes 09:05 adeanka (http://www.porada.sk/member.php?u=320172)


a este som zabudla dopisat ze vas prosim o zrusenie toho posmesneho prispevku

dakujem


Osobne nemám dôvod zrušiť, vymazať ani jeden príspevok. A čo sa témy týka, to už vonkoncom nie.

Niet za čo, rado sa stalo.


adeanka, a potom napíš, či ste ho, a či sám sa vzdal, ten predseda. Ako ste dopadli, ale to chce čas, že? :);)

ak robí čachre machre,tak prečo by ho mali nechať vo funkcii.Ak nerobí,a aj tak sa im nepáči,môžu si zvoliť iného.je to ich právo.ty nemáš právo nikoho súdiť ani zosmiešňovať.
a to,že si sem dal ss-ku,tak to je už fakt pod pás.
HOWG

ak robí čachre machre,tak prečo by ho mali nechať vo funkcii.Ak nerobí,a aj tak sa im nepáči,môžu si zvoliť iného.je to ich právo.ty nemáš právo nikoho súdiť ani zosmiešňovať.
a to,že si sem dal ss-ku,tak to je už fakt pod pás.
HOWG

Však som jej to v témach napísal, že môžu.

A ty máš právo komentovať, ak? Aj ja.

Je tu niekde pás, čiara, či každý ma svoju?

Sitečko, neviem, ako si toto myslel, ale byť na mieste adeanky, tiež namietam. Pýtala sa, ako to v dome má fungovať, aspoň ak zbežne pozriem názvy jej tém, ktoré si pripol vyššie. Asi chce zmeniť niečo, čo je zlé, ale ty si napísal, citujem ťa:
Že vy v dome uvažujete nad nejakou investíciou, nemalej hodnoty? Že je tvojím záujmom sa nabaliť, prihriať si svoju polievočku. No najprv treba, aby bol v dome riadny guľáš, aby to bolo možné. Vyšlo to.

Nerozumiem ti tentokrát ani ja.

Kvaka dakujem za obhajenie .Zda sa ze aspon niekto pochopil celu situaciu

takze SITO takuto odpoved si nemusel davat . ja by som sa tiez da sa povedat urazila a uz vobec nesuhlasim s tym ako si tam vlozil vsetky diskusie ozaj to vyzera ze sa posmievas
Prajem pekny den

Sitečko, neviem, ako si toto myslel, ale byť na mieste adeanky, tiež namietam. Pýtala sa, ako to v dome má fungovať, aspoň ak zbežne pozriem názvy jej tém, ktoré si pripol vyššie. Asi chce zmeniť niečo, čo je zlé, ale ty si napísal, citujem ťa:
Že vy v dome uvažujete nad nejakou investíciou, nemalej hodnoty? Že je tvojím záujmom sa nabaliť, prihriať si svoju polievočku. No najprv treba, aby bol v dome riadny guľáš, aby to bolo možné. Vyšlo to.

Nerozumiem ti tentokrát ani ja.

Kvaka, psychologička je na dovolenke. Teda ja nie som, ale budem sa Ti snažiť polopate.

Zobudenie, nová, peniaze rozhýbu dianím v dome. Aj v rodinnom, nie to ešte v spoločnom.

A to po sedemnástich rokoch sa pýta, ako by to malo byť? Ty si vieš prečítať zákon, aj pochopiť, aj jeho históriu, ako sa menil a kedy. Prečo? Prečo sa menil, no nevyhovoval dobe, podmienkam a aj niektorým záujmovým kruhom, loobystom.

K tej citácii. Dom má 24 bytov. Predpokladám, že už má, majú, spoluvlastníci vyregulovaný vykurovací systém, na ňom termostatické hlavice, meracie zariadenia, tiež vodomery na meranie tepla dodaného v teplej vode a množstva pitnej vody, nie vždy a všade je pitná!

Do čoho by mohli investovať väčšiu sumu peňazí? Že by im strecha pretekala? Či zatepliť chcú svoj dom, čo iné by mohli chcieť, potrebovať? Či dom ako v Amerike chcú premiestniť na iné miesto?

Vieš je aj § 19.

§ 19. Vlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a príslušenstva

(1) Spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu a príslušenstvo sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa nedohodnú vlastníci inak. S prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome prechádza aj spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva, ako aj spoluvlastnícke alebo iné spoločné práva k pozemku, prípadne ďalšie práva a povinnosti spojené s vlastníctvom bytu a nebytového priestoru.

Predpokladám, že sú to dva vchody po dvanástich bytoch, teda štyri byty sú pod strechou. A vlastníci sa dohodnú, že spoločná časť domu, strecha je vlastníctvom štyroch bytov nad ktorými sa skutočne nachádza strecha, ktorá slúži nie len im, ale všetkým bytom, všetkým spoluvlastníkom spoločného domu. Ale 83.33 % rozhodne, sa dohodni inak. Tak potom tú strechu by mali uhradiť ti štyria vlastníci bytov pod tou strechou, či nie?

Nabaliť, zrovna ona nemusí mať záujem sa, ale tú polievočku, svoju, prečo by si neprihriala? Ak to roky v dome fungovalo, aj bez súčasného zákona, tak to treba rozvíriť, mútnu vodu mať, v nej je možno dobré nachytať, aj rybári tak vravia.

Kvaka ja neviem, čo sa v tom dome deje? Ale poradu čítam už päť rokov, aj kúsok. A podobných vecí som sa tu už dočítal hodne. Takže, ak by som nebral do úvahy osobné skúsenosti, už z tých prečítaných príspevkov na porade mám svoj názor, nie všetci s ním súhlasia, nemusia. Nemusia ani pochopiť, Ty tiež, či, už?

takze SITO takuto odpoved si nemusel davat . ja by som sa tiez da sa povedat urazila a uz vobec nesuhlasim s tym ako si tam vlozil vsetky diskusie ozaj to vyzera ze sa posmievas
Prajem pekny den

zuzu, zaujali ma tie dve veľké nuly.

Musel, nemusel, osle?

Uraziť sa môžeš, len sa nedoraz pri tom, aby to nebolo potom na mňa, že ja ...

Poznáš taký obrázok? Mozaika sa to volalo, veľmi dávno, teraz "puzle" .Tie kúsky spolu dávajú obraz . Ja som si tiež len prečítal, poskladal tie jej témy, a vidím obraz, teda skôr skicu obrazu, ako to v tom ich dome môže vyzerať. A z toho svoj názor mám, nemôžem?

Ak máš len polovicu tých " puzle" však sa ti môžu na mozgu robiť uzle. Čo to vlastne je, že?

Napísal som " to chce čas" Ale, či čo a či čosi sa dozvieme my na porade ako to tam bolo, je a bude? Vo hviezdach je, či v kryštálovej guli je to?

Sito, nie nie nie. To k tej streche, však to je absurdné, aby sa dohodli vlastníci tak, ako si napísal. Myslíš, že kataster by zapísal na základe dohody vlastníkov iné spoluvlastnícke podiely na dome? Že strechu iba tým na samom vrchu???

Kvaka ja rozumiem tomu tvojmu " nie nie nie", rozumiem aj tej absurdite v zákone.

"Spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu a príslušenstvo sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome"

Tak toto mi pripadá v zákone logické, však spoločné je stále spoločné, či nie?

"ak sa nedohodnú vlastníci inak".

Toto je tá absurdita! Parlament schváli zákon, čo je, sú spoločné zariadenia, ale vlastníci sa môžu dohodnúť inak. Ak sa inak dohodnú, nejaký úradník ich rozhodnutie nemusí, nebude brať do úvahy a ich právo im neumožní uskutočniť.

Ja som to nenavrhol, ani neschválil. To oni ...!

Tých spoločných zariadení v dome, klasickom paneláku nie je až tak mnoho, že?

Výťah je dokonca vyhradené spoločné zariadenie, technické zo zákona.

Potom voda, teda jej rozvod v dome do jednotlivých bytov je spoločný.

Rozvod elektriny, do jednotlivých bytov, tiež je spoločný.

Vykurovanie budovy, rozvod tepla v dome do jednotlivých bytov je spoločný.

Tiež rozvod teplej vody je spoločný.

Ako môžu vlastníci sa zbaviť zodpovednosti za tieto spoločné veci, že ich sprivatizujú?

Ako tí naší ... sprivatizovali plynárne, elektrárne, banky, fabriky, atď...

Tiež sa narobil humbuk, guľáš a nakoniec sa dve skupiny dohodli na jednom slove, len trocha iným významom.

Prví, ale sme ich o ...

Druhí, ale nás o ...

Vieš o nejakom spoločnom zariadení, ktorého by sa mohli vlastníci zbaviť a hodiť ho niekomu na krk? Ja by aj vedel, ale to hádam aj Ty, my starší si pamätáme, že boli, u nás ešte aj sú spoločný mangeľ, a práčka. Tie sú už v tejto dobe bezpredmetné, že?

Vieš ešte o nejakých spoločných, čo nie sú spoločné zo zákona? Nespĺňajú túto zákonom stanovenú charakteristiku spoločných zariadení, ale slúžia všetkým spoluvlastníkom, užívajú ich spoločne? Napíš ich !

" Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu."

Je ich dvadsaťštyri a majú v tom dome riadny guľáš. Z neba im nespadol, niekto im ho musel navariť, že by poraďáci? Alebo niekto nový, vyučený za predsedu, keď štyridsať rokov fungujú ako dom, spoločný, aj budú. Otázkou je ako, že?