slovakiamail
29.07.15,20:10
Ahojte,

existuje nejaká tabulka alebo sposob ako ohodnotit bezne zariadenia bytu pri vysporiadani BSM po rozvode?

Napr. sedacka, plazma a pod.

Berie sa do uvahy povodna nakupna cena alebo alikvotna cast? asi alikvotna cast ale ako sa k nej dopatrat?

Dakujem pekne.
buchač
29.07.15,18:32
Okamih, keď dôjde k zániku - zrušeniu BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov, je rozhodujúci nielen pre určenie spoločného majetku, ale aj pre určenie jeho hodnoty. Pri určení ceny veci sa spravidla vychádza z jej ceny v čase, keď sa vyporiadanie vykonáva (§ 154 ods. 1 OSP). Avšak tomu, kto určitú vec od zániku bezpodielového spoluvlastníctva do vyporiadania užíval a do nehnuteľnosti investoval vlastné peniaze, sa môže ohodnotiť nehnuteľnosť so stavom v čase zániku BSM, bez ohľadu na stav nehnuteľnosti v čase vyporiadania (samozrejme pod podmienkou, ak mu vec má zostať). Opotrebenie vecí i náklady sa započítavajú. Vyporiadanie BSM teda nemá len kvalitatívnu stránku, t.j. usporiadanie vlastníctva k jednotlivým veciam, ale aj kvantitatívnu stránku, pri ktorej ide o hodnotové podiely. Pri vyporiadaní BSM je preto veľmi dôležité správne určiť cenu jednotlivých vecí i hodnotu celého majetku. Cena, za ktorú možno predať nehnuteľnosť, sa určuje dohodou medzi predávajúcim a kupujúcim. S účinnosťou od 1. januára 2004 bola zrušená vyhláška MS SR č. 465/1991 Zb. v znení neskorších predpisov, na základe ktorej znalec do uvedeného dátumu určoval cenu, išlo o tzv. vyhláškovú cenu, ktorá bola oproti reálnej sume takmer vždy podstatne nižšia. V súčasnosti znalec určuje všeobecnú cenu podľa vyhlášky č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Pojmom všeobecná cena sa rozumie cena, za ktorú by bolo možné predať nehnuteľnosť (ale aj hnuteľnú vec) podľa ponuky a dopytu v mieste, kde leží.

http://ficek.sk/vysporiadanie-bsm-spoluvlastnictva-manzelov-sudom.html

atď

https://www.google.sk/search?q=hodnota+veci+je+v+%C4%8Dase+rozvodu+v%C3% BDpo%C4%8Det&client=opera&oe=utf-8&channel=suggest&gws_rd=ssl&oq=hodnota+veci+je+v+%C4%8Dase+rozvodu+v%C3%BDpo%C 4%8Det&gs_l=heirloom-serp.3...86348.103282.1.103918.24.3.0.21.0.0.248.6 25.0j2j1.3.0....0...1ac.1.34.heirloom-serp..29.3.598._7qR6YvYyeA