Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu. Chceli by sme s manželom odkúpiť časť spoločných zariadení - bývalú kotolňu a užívať ju ako nebytový priestor. Už som sa dočítala že treba súhlas všetkých vlastníkov. Aký je ale presnejší postup? Ďakujem


Pozri si tento môj príspevok, ktorý som písal pred nejakým časom. Tam by si mala nájsť odpoveď na tvoju otázku:

http://www.porada.sk/162380-post26.html

ten som si čítala ale nie je mi zrejmé na základe čoho sa to zavkladuje, ked ten priestor nie je samostatne zapísaný a vedela by som k nemu predložiť akurát nejaké výkresy. a na stavebnom úrade mi radili, že mám najprv zmeniť účel užívania. Ale aj tak ďakujem :-))

ten som si čítala ale nie je mi zrejmé na základe čoho sa to zavkladuje, ked ten priestor nie je samostatne zapísaný a vedela by som k nemu predložiť akurát nejaké výkresy. a na stavebnom úrade mi radili, že mám najprv zmeniť účel užívania. Ale aj tak ďakujem :-))

Aha, to som tam asi neuviedol, že trebanajprv zmeniť status toho priestoru zo spoločného na nebytový, vyňať to zo spoločného vlastníctva bytového domu a potom sa to môže prepísať na iného majiteľa. Hovorím, je to strašná tortúra. Lepšie je to prenajať.

Do katastra sa zavkladuje na základe kúpno predajnej zmluvy, ktorú musíš spísať so všetkými majiteľmi.

To je ako keby si chcela kúpiť pole, kde je 50 spolumajiteľov a s každým musíš spísať zmluvu (alebo jednu hromadnú).