Dobrý deň,
chcela by som sa opýtať, či je možné predať nehnuteľnosť, ktorú zdedil náš syn po starom otcovi. Ukladá zákon nejaké pravidlo ako nakladať z dedičstvom detí? Syn zdedil byt a chceli by sme ho predať, nakoľko syn má len 3 roky a byt je už starší a nemáme prostriedky na obnovu a nechceme ho ani dať do prenájmu. Môžeme ten byt predať, keď vlastník je maloletý syn? Ak áno, musíme na zmluve figurovať obaja manželia ako zákonný zástupci, alebo stačí len jeden?

ďakujem

Síce to nie je podstatné, ale ako zdedil niečo po starom otcovi? Veď dediť mal jeho otec.:confused: Či ide o nevlastného syna?

Ale to je jedno. Pokiaľ je on maloletý, tak na akékoľvek nie bežné nakladanie s majetkom treba súhlas súdu. Pozri si túto tému:

http://www.porada.sk/t63138-darovacia-zmluva.html

zákon o rodine
§ 32
Správa majetku maloletého dieťaťa


(1) Rodičia sú povinní spravovať majetok maloletého dieťaťa s náležitou starostlivosťou.

(2) Výnosy z majetku maloletého dieťaťa získané pri jeho spravovaní môžu rodičia maloletého dieťaťa použiť najmä na uspokojovanie potrieb maloletého dieťaťa a v primeranom rozsahu aj na uspokojovanie potrieb rodiny. Vyživovacia povinnosť rodičov k deťom zostáva zachovaná.

(3) Ak vznikol bez zavinenia osôb, ktoré sú povinné maloletému dieťaťu poskytovať výživu, hrubý nepomer medzi ich majetkovými pomermi a majetkovými pomermi maloletého dieťaťa, možno na účel uvedený v odseku 2 použiť aj majetok maloletého dieťaťa.

(4) Rodičia odovzdajú dieťaťu jeho majetok, ktorí spravovali, najneskôr do 30 dní od dosiahnutia plnoletosti dieťaťa.

(5) Maloleté dieťa má právo požiadať rodičov alebo osoby, ktoré spravujú jeho majetok, o vyúčtovanie týkajúce sa správy jeho majetku; toto právo zanikne, ak sa neuplatnilo na súde do troch rokov po skončení správy majetku. Práva dieťaťa zo zodpovednosti za škodu a z bezdôvodného obohatenia zostávajú zachované.

Pardon, zle som sa vyjadrila, syn zdedil po prastarom otcovi - manzelovom dedkovi - zanechal závet kde mu odkázal byt. Idem to kuk, vďaka:)