Keďže ste vlastníci, máte všetky práva okrem toho, že jej vo vyhradenej časti musíte zabezpečiť nerušené bývynie. Jej práva a povinnosti sú analogické právam a povinnostiam nájomcu: bez jej vedomia nemôžete vstupovať do jej obydlia, ona si musí platiť náklady bývania ... Má právo prechodu po dvore, prípadne autom (dovoz dreva a pod.).
Môžete užívať všetky ostatné časti domu, tiež máte právo nebyť rušení. Môžete - za jej prítomnosti - žiadať, aby ste mohli skontrolovať stav nehnuteľnosti aj v jej obývanej časti. Ona musí strpieť opravy v takej miere, ako by ste ich museli strpieť vy, keby ste tam sami bývali.