Žofa
Ahoj smith,
vlastním s.r.o., výpoveďou zmluvy by som to mohla ihneď zabaliť. Čo tak žaloba na prenajímateľa za náhradu škody, resp. uplatnenie si svojich práv na súde?
Vďaka
Žofa
Nájomnú zmluvu uzavretú na dobu neurčitú, môže prenajímateľ aj nájomca vypovedať kedykoľvek aj bez udania dôvodu - §10 Zákona 116/1990. Nemáš nárok na náhradu škody ani by si neuspela na súde.
Ak sa ti vyhráža výpoveďou zo zmluvy, ak neakceptuješ zvýšenie nájomného, tak máš dve možnosti - akceptovať a zostať, alebo neakceptovať a dostať výpoveď.
Je vysoko pravdepodobné, že tvoj prenajímateľ si uvedomuje existenčnú závislosť tvojej firmy od jeho priestorov a preto ťa takto vydiera. Je na tebe, či sa necháš vydierať.