Zavrieť

Porady

Vybavovať alebo čakať

Chystáme sa s manželom postaviť si chatu na rekreáciu s možnosťou celoročného bývania.
Samozrejme sme teraz len v štádiu vybavovania pôžičky (bez peniažkou to nepôjde ).
Niekedy v septembri má ísť do parlamentu na schválenie novela stavebného zákona, mali by stavby do 150 m2 oslobodiť od stavebného povolenia, bude potrebné len ohlásenie stavby. Schválená by mala byť do konca roka, s účinnosťou od júla 2009.
Mám dilemu ... čakať na novelu alebo začať vybavovať stavebné povolenie???
Ďalší môj problém je s pozemkom - je rodičov, no v ich obci ešte neskončila slávna ROEP-ka a ani sa tak rýchlo nechystá skončiť. Preto neviem, začať vybavovať povolenie na pozemok otca, alebo aj v tomto prípade čakať?
Keby aspoň tie stavebné materiály nešli stále tak astronomicky hore ...
Ďakujem za Váš názor.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    duves je offline (nepripojený) duves

    Niekto duves
    ZDENIELA Pozri príspevok
    Chystáme sa s manželom postaviť si chatu na rekreáciu s možnosťou celoročného bývania.
    Samozrejme sme teraz len v štádiu vybavovania pôžičky (bez peniažkou to nepôjde ).
    Niekedy v septembri má ísť do parlamentu na schválenie novela stavebného zákona, mali by stavby do 150 m2 oslobodiť od stavebného povolenia, bude potrebné len ohlásenie stavby. Schválená by mala byť do konca roka, s účinnosťou od júla 2009.
    To sa mi nechce verit. Lebo ohlasenie nie je podmienene na (ne)suhlas dotknutych stran (vlastnici susediacich pozemkov,pamiatkari, plynari, energetici atd...).

    chandler je offline (nepripojený) chandler

    chandler
    predpokladam ze ak aj ta novela prejde tak prave toto v nej nebude.
    takze zacat vybavovat. v tej novele ide hlavne o zaujmi velkych investorov, toto tam bolo pridane len aby sa o tom hovorilo a zatienilo to o co tam naozaj ide.

    ZDENIELA je offline (nepripojený) ZDENIELA

    som kto som ZDENIELA
    chandler Pozri príspevok
    predpokladam ze ak aj ta novela prejde tak prave toto v nej nebude.
    takze zacat vybavovat. v tej novele ide hlavne o zaujmi velkych investorov, toto tam bolo pridane len aby sa o tom hovorilo a zatienilo to o co tam naozaj ide.
    Ďakujem za váš názor. Niečoho presne takéhoto sa obávam... veď o tom svedčia aj moje pochybnosti či začať vybavovať stavebné povolenie alebo čakať na sľúbenú novelu stavebného zákona. Ja osobne som bola tiež za vybavovanie, no manžel veľmi nie.
    Teraz si musím spomenúť čím som ho pred deviatimi rokmi tak očarila a začať pracovať na jeho presviedčaní ...

    ZDENIELA je offline (nepripojený) ZDENIELA

    som kto som ZDENIELA
    Ešte ma trápi jedna vec. Keď už by som začala to stavebné povolenie vybavovať, pozemok je stále v ROEP-ke, čiže rodičia nemajú od neho list vlastníctva.
    Neviem, rozmýšľam čo s tým?
    Dať sa od otca splnomocniť na zastupovanie v rámci stavebného konania a vybavovať povolenie vlastne na jeho pozemku a na jeho meno?
    Keď tá nekonečná ROEP-ka skončí od otca symbolicky kúpiť alebo dať si darovať pozemok možno už aj s rozostavanou stavbou ???
    Ak má niekto skúsenosti budem nesmierne vďačná. Ďakujem za Váš čas.

    chandler je offline (nepripojený) chandler

    chandler
    mne by velmi pomohlo keby si mi vysvetlila co je to ROEP
    ale stavat mozes kludne aj na cudzom pozemku, ak mas suhlas.

    ZDENIELA je offline (nepripojený) ZDENIELA

    som kto som ZDENIELA
    Použijem, čo sa tu o ROEP už písalo

    http://www.porada.sk/t70012-roep-a-kataster.html

    ROEP je register obnovenej evidencie pozemkov.
    Čisto laicky to ja chápem asi takto:
    Robí sa poriadok v pozemkoch (kedysi bolo zvykom si pozemky medzi sebou vymienať). Držiteľ pozemku, ktorý pozemok užíva, potrebuje čestne prehlasenie od vlastnikov, kde prehlasujú, že pozemok už nevlastnia a vlastníkom sa tak stane držiteľ pozemku.

    No horšie je, že kým sa toto v obci neskončí, nemá ani otec list vlastníctva od pozemku, na ktorom chceme stavať.
    Neviem, má niekto skúsenosť s obcou, kde ROEP ešte neskončila?

    Môj otec to zvykne nazývať ROEPKA - OEBKA. A myslím, že to prirovnanie nie je až tak mimo.

    Vybavovať alebo čakať

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.