Faktory:
prijazdova cesta - jej kvalita a parametre (30 rokov chodit po prasnej blatistej ceste, ktora je v zime neudrziavana a nezjazdna...
). Ci je obecna alebo nebodaj sukromna.
Dostupnost sieti, ci ich nie je potrebne tahat cez sukromne pozemky a celkove naklady na ich zriadenie.
Orientacia, umiestnenie a dispozicia pozemku (ci je tam vobec vhodne a rozumne stavat).
Ak je to na rovine a pri vode, tak zvazit moznost zaplav....
Predpovedat zakony o 10 rokov nedokazala podla mna ani pani so sklenenou gulou, takze podla mna nikto nezaruci, ze to co sa da dnes, bude mozne o 10 rokov urcit ako stavebny pozemok...