uctoeva Dobrě den poradili by ste n*m ako m*me Łtova pren*jom v PU.Sme pl*tcami DPH, firma vlatnĄ budovu, kde na z*klade zmluvy prenajĄma priestory. Priestory su prenajat na dobu neuritŁ NajomnĄci n*m platia z*lohove za n*jom. Ako spr*vne postupova pri ŁtovanĄ.
Na z*klade zmluvy m*me Łtova mesane tr§by ?
Poradte ako na to?
Ak chcete mať učtovníctvo s určitou "výpovednou hodnotou" tržby by mali byť zaúčtované v mesiaci do ktorého patria.
Druhá vec je Dph.
Ak nájomcovia platia zálohové platby za nájom , ste povinný vystaviť k prijatej zálohe faktúru. (zálohová faktúra daňová). Tým bude ošetrená platba z hľadiska Dph. Tieto fa sa majú likvidovať iba vo výške Dph.
Následne by sa vystavila každý mesiac ostrá faktúra a zálohová fa by sa odpočítala (ak mate dohodnutá mesačnú fakturáciu).
Ostrú fa zaúčtuje klasicky 311/602,343 a
predchádzajúcu Dph odúčtujete, a odúčtujete aj zálohu 324/311
Zálohové faktúry daňové (aspoň podľa mňa zbytočne zväčšujú agendu, a treba to pracne sledovať, niekto zaplatí, niekto nie ....)
Menej pracné je, ak by sa fa za nájom vystavovali napr. 1-eho v mesiaci a mali by krátku splatnosť.
Prípadne by ste mohli prijať dopredu finančnú zábezpeku, ak chcete mať poistku.